-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel (kostnaden debiteras efter förbrukning). I avgiften ingår en obligatorisk kostnad om ca 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik och rymlig 2:a i anrika Polishuset – med utsikt mot Davidhallstorg och fransk balkong mot gården.
Nu har du chansen att flytta in i en unik och karaktärsfull tvåa i det anrika Polishuset vid eftertraktade Davidhallstorg. Här möts historia och modern komfort i en perfekt harmoni – en bostad för dig som vill bo med både själ och stil mitt i Malmö.
Lägenheten är belägen på första våningen med stora fönsterpartier ut mot torget. Den generösa takhöjden och de imponerande fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en härlig känsla av rymd. Här får du närmast första parkett mot Malmös levande stadspuls – samtidigt som bostaden erbjuder en ombonad och privat atmosfär.
Planlösningen är social och genomtänkt med kök och vardagsrum i öppen disposition – en perfekt yta för både vardagsliv och middagar med vänner. Sovrummet är rymligt och rofyllt, med fransk balkong mot den lugna innergården. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som sätter guldkant på vardagen. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt skapa detta genom att dela av en del av vardagsrummet.
Att så många söker sig till Davidhall är ingen slump. Här bor du mitt i city med gångavstånd till allt – men i en miljö som präglas av ett avslappnat och charmigt tempo. Torgets atmosfär för tankarna till en italiensk piazza, där människor strosar mellan personliga butiker, tar en espresso i solen eller njuter av ett glas vin på någon av de många uteserveringarna. Utbudet är levande och inspirerande, men alltid med en genuin och småskalig känsla. Dessutom har du stadens grönskande parker runt hörnet – den perfekta balansen mellan stadsliv och natur.
Torget kommer även från och med nu 2026 bli helt bilfritt.
Ett hem med historia, hjärta och ett läge som är svårt att överträffa.
Planlösning: HALL
Möblerbar hall med praktisk klinker i ljusgrått som sedan övergår till matt vitlackerad ekparkett. Förvaring erbjuds i en rymlig skjutdörrsgarderob.
KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning med en en takhöjd på c:a 3.2 meter. med stora fönsterpartier ut mot Davidhall. Vardagsrum och kök är på hela 39 kvm så det finns gott om plats för både soffgrupp och matrum. Här finns även en praktisk köksö för extra arbetsyta. Köksluckorna går i ljusgrått, vit kakel ovan den matchande bänkskivan.Utrustningen består av kyl, frys i rostfritt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläktkåpa, samt diskmaskin. Väggarna går i vitt med matchande matt vitlackerad parkett.
SOVRUM 1
Väl tilltaget rum med garderob, lugnt beläget in mot innergården. Fransk balkong.
BADRUM/TVÄTT
Ljusgrå/vit klinkergolv och vit kakel på vägg. Duschväggar i klarglas, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare med mörk bänkskiva och väggskåp i vitt.
Planlösning
HALL
Möblerbar hall med praktisk klinker i ljusgrått som sedan övergår till matt vitlackerad ekparkett. Förvaring erbjuds i en rymlig skjutdörrsgarderob.
KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning med en en takhöjd på c:a 3.2 meter. med stora fönsterpartier ut mot Davidhall. Vardagsrum och kök är på hela 39 kvm så det finns gott om plats för både soffgrupp och matrum. Här finns även en praktisk köksö för extra arbetsyta. Köksluckorna går i ljusgrått, vit kakel ovan den matchande bänkskivan.Utrustningen består av kyl, frys i rostfritt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläktkåpa, samt diskmaskin. Väggarna går i vitt med matchande matt vitlackerad parkett.
SOVRUM 1
Väl tilltaget rum med garderob, lugnt beläget in mot innergården. Fransk balkong.
BADRUM/TVÄTT
Ljusgrå/vit klinkergolv och vit kakel på vägg. Duschväggar i klarglas, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare med mörk bänkskiva och väggskåp i vitt.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel (kostnaden debiteras efter förbrukning). I avgiften ingår en obligatorisk kostnad om ca 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni.
Fransk balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf NEO Davidshall består av 122 lägenheter fördelat på fem flerbostadshus (hus A-E) som är 5-8 våningar. Hus A-B utgörs av det gamla polishuset som tidigare har varit kontor medan hus C-E är nybyggda fastigheter. Föreningens adresser är Storgatan 43A-H och 43J-K samt Verkstadsgatan 4A-B, 6A-B och 8. Föreningen bildades 2017 och äger marken. Inflyttning i lägenheterna påbörjades maj 2021 och avslutades oktober 2021.
El och varmvatten:
Föreningen har upphandlat gemensamma avtal för el och varmvatten. Det finns individuella mätare i respektive lägenhet. Lägenhetsinnehavaren debiteras för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Besök gärna Riksbyggens hemsida för mer information om projektet: https://www.riksbyggen.se/ny-bostad/aktuella-projekt/skane/davidshall/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-01-01. Styrelsen höjde avgiften med 2 % inför 2026.
El och varmvatten:
Föreningen har upphandlat gemensamma avtal för el och varmvatten. Det finns individuella mätare i respektive lägenhet. Lägenhetsinnehavaren debiteras för el och varmvatten efter faktisk förbrukning. Debitering sker månadsvis med tre månaders fördröjning. Säljare och köpare får reglera slutavläsning vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (kontrollerat 2025-11-27).
Föreningens fastigheter färdigställdes under 2021. Det finns därför inte några planerade renoveringar (kontrollerat 2025-11-27).
Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser i ett garage på innergården. Platserna kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/mån. 3 av parkeringsplatserna i garaget är reserverade för boende med handikapptillstånd. Samtliga platser är utrustade med laddstolpar. Separat kösystem tillämpas (kontrollerat 2025-11-27).
I P-huset Anna finns det 27 parkeringsplatser som är reserverade för boende i Brf NEO Davidhall. Hyran för parkeringarna i P-huset Anna varierar för närvarande mellan 580 kr/mån och 1450 kr/mån. Besök P-Malmös hemsida för aktuella uppgifter: https://www.pmalmo.se/Parkera/vara-parkeringsanlaggningar/p-huset-anna/
I föreningens garage på innergården finns det två elbilar av märket Toyota modell bZ4X och hyrs via OKQ8. Det finns även fyra el-lådcyklar som kan nyttjas av medlemmarna. Avtalet varar från första inflyttning och löper i 10 år. Kostnaden för anslutningen till bilpoolen står Riksbyggen för under den första 10-årsperioden.
Föreningen är ansluten till fibernät via Tele2 där det ingår bredband, tv och telefoni. För detta utgår en obligatorisk kostnad som tillkommer månadsavgiften.
Det finns över 300 cykelplatser i Brf Neo Davidshall (inomhus och utomhus).
I det gamla polishuset finns det en samlingslokal med balkong mot innergården och utsikt mot torget.
I ett av gårdshusen ("C-huset") finns det en rymlig takterrass, ett bokningsbart övernattningsrum med en tillhörande uteplats samt ett bokningsbart orangeri om ca 70 kvm med direktutgång till gården och tillhörande pentry, wc och förråd.
- Övernattningslägenheten kostar 500kr
- Ordersalen 400kr
- Orangeriet 200kr
- Takterrassen med långbord och plats för 14 pers kostar 150kr
Sophantering med källsortering sker i separata miljörum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.neodavidshall.org/
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
