-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidlös elegans i vacker 30-talsarkitektur
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett elegant och välkomponerat hem med själ och karaktär, där vackra originalkvaliteter möter nutida komfort – mitt i ett av stadens mest eftertraktade kvarter.
I en vacker röd tegelbyggnad från 1930 väntar denna smakfullt renoverade tvåa om 63 välplanerade kvadratmeter – ett hem där tidstypisk arkitektur möter modern elegans. Bostaden nås bekvämt med hiss och präglas av en genomgående känsla av harmoni, rymd och omsorgsfullt utvalda detaljer.
De stora fönstren bjuder in ett generöst dagsljus som mjukt vandrar genom bostadens rum. Tillsammans med den generösa takhöjden skapas en luftig och behaglig atmosfär, medan den genomgående fiskbensparketten tillför värme, karaktär och klassisk elegans. Den sobra färgskalan binder samman bostadens olika delar och låter såväl arkitektur som inredning komma till sin rätt. Det vackra sällskapsrummet utgör bostadens naturliga hjärta - med karaktärsfullt burspråk och generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Här finns en självklar plats för såväl stillsamma morgnar som långa middagar och kvällar i goda vänners lag. Sovrummet är rofyllt och väl avskilt, med goda möjligheter till förvaring och en mjuk, ombonad känsla. Köket är smakfullt renoverat och förenar modern funktion med en tidlös stil, medan det stilrena badrummet kompletterar bostaden med samma känsla för material och detaljer.
Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka fyra kvadratmeter. I huset finns även gemensam tvättstuga och på den mysiga innergården finns gemensamma utemöbler och grill – en trivsam oas att slå sig ner i.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Prinsen 5 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2005. Föreningen innehåller 30 lägenheter med bostadsrätt och två hyresrättslokaler.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen höjde avgifterna med 7% 2024-01-01. Föreningen gjorde ingen avgiftshöjning vid årsskiftet 24/25 eller 25/26.
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2026 (kontrollerat 2026-07-17).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Sedan föreningen köpte fastigheten har ett omfattande renoveringsarbete utförts:
2011 Färdigställdes 4 vindslägenheter. Avloppsstammar spolades och besiktigades (nya upp till vindslägenheterna).
2012 Byttes tappvattenstammar. Nya balkonger mot innergården. Nya elstammar dragna fram till lägenheterna. Säkerhetsdörrar till lägenheterna
2018 Renovering av fasad, tak och fönster. Fasaden omfogades. Taket fick ny takpapp, nya takpannor och plåtdetaljer. Fönster målades om. Balkonger har brandfogats.
2020 Isolering av rör i värmecentral. Nya armaturer i trapphus.
2021 Elarbete i trapphus och källare. Ombyggnad av hiss. Byte av svarstelefoner.
2022 Installation av bevakningskameror sam förstärkning av lås till portar.
2023 Byte av växlare. Relining.
2024 Byte av en ventilationsanläggning i en av vindsvåningarna.
Planerade Renoveringar:
Inga renoveringar är planerade, alla stora renoveringar är redan gjorda.
2027 Återstår gården som så småningom kommer att projekteras.
(kontrollerat 2026-07-17).
Boendeparkering råder i området.
Kabel-tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia, 250/250 ingår i avgiften.
Gemensam uteplats finns på innergården med gemensam grill och utemöbler.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare. I anslutning finns torkrum.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via brfprinsen5@gmail.com.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
