2:a med balkong i Davidshall
På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 383 kr
Antal rum
2
Boarea
42 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

2:a med balkong i Davidshall

I vårt älskade Davidshall finner vi denna smarta 2-rummare med balkong och välhållna originaldetaljer. Låg avgift och en av områdets bästa innergårdar

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I vårt älskade Davidshall finner vi denna smarta 2-rummare med balkong och välhållna originaldetaljer. Låg avgift och en av områdets bästa innergårdar

Fakta

Fastighetsbeteckning

MALMÖ GUVERNÖREN 4

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Banéret
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Banéret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005. Föreningen består av 30 lägenheter varav en är hyresrätt och en mindre hyreslokal. Adresserna i föreningen är Kastellgatan 9 och Banérsgatan 8. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Tomten är friköpt.

EL
Föreningen har gemensam el som läses av varje månad men eftersom det går via Riksbyggen så kommer räkningen med hyresavierna var tredje månad. I dagsläget finns ingen giltig energideklaration. Föreningen ska kolla på detta.

Avgiftshöjningar
Styrelsen beslutar om årsavgiften och har i dagsläget 2019-08-28 inte tagit några beslut om det än. Avgiften justeras årligen vid behov.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Föreningens ekonomi

Föreningen godkänner ej juridiska personer som köpare eller delat ägande mellan barn och förälder. Den som köper lägenheten ska ha i syfte att bo där.

Föreningen höjde avgiften med 2% vid årsskiftet. Det är inga beslut tagna om en kommande årlig höjning men det lär bli någon höjning framöver också. (2018-06-06).

I avgiften ingår: Vatten, värme, kabel-tv. Det tillkommer en obligatorisk kostnad var månad om 199 kr gällande bredbandet.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
- Renovering av tvättstuga och garage
- Målning av fönster in mot gården
- Renovering av taket (strax innan föreningen bildades)
- Byte av vattenstammar (ca 10-15 år sedan)
- Tvättning av fasaden och totalrenovering av innergården (2010)
- Byte till säkerhetsdörrar (2011)
- Relining av avloppsstammar (2011)
- Renovering av balkonger och målning av fönster mot gatan (2013)
- Renovering av hissar in- och utvändigt (2015)
- Elstambyte (2017)
- Renoveringen av fasader, balkonger o fönster mot gården 2019

Pågående/planerade renoveringar
Det finns en underhållsplan som föreningen kommer att ta konkret ställning till på nästa styrelsemöte.

Parkering

Föreningen erbjuder garageplatser som kan hyras för 700 kr/mån. Det finns totalt 10 garageplatser. Samtliga garageplatser är för närvarande uthyrda. Separat kösystem tillämpas. 1 i kön i dagsläget (2019-08-28). Kommunal boendeparkering råder i närområdet.

TV/bredband

Kabel-TV via CanalDigital, basutbudet ingår i avgiften. Bredband/IP-telefoni. Hastighet: 100 Mbit/s. Obligatorisk kostnad: 299 kr/mån. Leverantör: Ownit.

Gårdsplats/innergård

Renoverad gård (ritad av landskapsarkitekt) med trädgårdsmöbler och grillplats.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelförråd, hobbyrum och gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Uteplats/balkong

Balkong som nås från sällskapsrummet. Väldigt fint kvarter!

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 383 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 299 kr avseende bredband.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,82439%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1028
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
42 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsförening

Byggnadssätt

Byggår
1936

Länkar

Området

Att bo på Davidshall

Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området Stadsteatern ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.

Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.

Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.

Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.

Ett lugnare område på en mer central plats än Stadsteatern är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.

Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Davidshalls 3 bästa

3
  • Escama
    Trevlig och populär tapasbar med äkta spansk stämning.
  • Di Penco
    En trappa ner hittar du denna genuina italienska pärla där Giovanni serverar typiska italienska rätter.
  • Teddys antikshop
    En personlig antikbutik ett stenkast från Fersens väg.

Karta

Kastellgatan 9

Kastellgatan 9,
211 48 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84