-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med praktisk sovalkov, egen ingång och uteplats.
Davidshallstorg, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel, kostnaden debiteras efter förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade och stilrena etta med praktisk sovalkov. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt.
Det ljusa vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med generösa fönsterpartier från golv till tak som skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Härifrån nås bostadens uteplats som vetter mot föreningens trivsamma gårdsmiljö – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Vardagsrum och kök samspelar i en öppen och social planlösning som bjuder in till både middagar och umgänge. Det stilrena köket från Vedum harmonierar fint med det ljusa askparkettgolvet, som skapar en elegant kontrast till de stora fönsterpartierna med industriell karaktär.
Sovalkoven är smart placerad längst in i bostaden, avskilt från sällskapsytorna, och rymmer säng, två garderober samt plats för skrivbord – perfekt för både vila och arbete.
Det helkaklade badrummet går i ljusa, tidlösa färgval och är utrustat med inredning från Vedum, duschhörna samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten är belägen på markplan med egen ingång, vilket ger en radhuskänsla och extra bekvämlighet i vardagen. Den privata uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och bidrar till en härlig boendemiljö.
Fastigheten bär på en unik historia. Här har det tidigare funnits rastgårdar, nödutgång för hästar, arrester, kontorsrum och förhörsrum – miljöer som vittnar om polishusets långa och fascinerande historia. Byggnaden uppfördes 1934 efter ritningar av Frans Evers och användes av polisen fram till 2015. Därefter genomfördes en omfattande ombyggnation till dagens Brf Neo, där historisk karaktär möter modern komfort.
Som boende i föreningen har du tillgång till exklusiva faciliteter såsom gemensam takterrass, gästlägenhet, festvåning och ett orangeri. Det centrala läget vid Kungsparken och Gamla kyrkogården ger dig stadens rika utbud inom bekvämt räckhåll, samtidigt som området erbjuder grönska, lugn och en privat atmosfär kring den egna bostaden.
Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma bostad med ett av Davidshalls bästa lägen på plats!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni.
Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel, kostnaden debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf NEO Davidshall består av 122 lägenheter fördelat på fem flerbostadshus (hus A-E) som är 5-8 våningar. Hus A-B utgörs av det gamla polishuset som tidigare har varit kontor medan hus C-E är nybyggda fastigheter. Föreningens adresser är Storgatan 43A-H och 43J-K samt Verkstadsgatan 4A-B, 6A-B och 8. Föreningen bildades 2017 och äger marken. Inflyttning i lägenheterna påbörjades maj 2021 och avslutades oktober 2021.
El och varmvatten:
Föreningen har upphandlat gemensamma avtal för el och varmvatten. Det finns individuella mätare i respektive lägenhet. Lägenhetsinnehavaren debiteras för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Besök gärna Riksbyggens hemsida för mer information om projektet: https://www.riksbyggen.se/ny-bostad/aktuella-projekt/skane/davidshall/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-01-01. Styrelsen höjde avgiften med 2 % inför 2026.
El och varmvatten:
Föreningen har upphandlat gemensamma avtal för el och varmvatten. Det finns individuella mätare i respektive lägenhet. Lägenhetsinnehavaren debiteras för el och varmvatten efter faktisk förbrukning. Debitering sker månadsvis med tre månaders fördröjning. Säljare och köpare får reglera slutavläsning vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (kontrollerat 2025-11-27).
Föreningens fastigheter färdigställdes under 2021. Det finns därför inte några planerade renoveringar (kontrollerat 2025-11-27).
Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser i ett garage på innergården. Platserna kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/mån. 3 av parkeringsplatserna i garaget är reserverade för boende med handikapptillstånd. Samtliga platser är utrustade med laddstolpar. Separat kösystem tillämpas (kontrollerat 2025-11-27).
I P-huset Anna finns det 27 parkeringsplatser som är reserverade för boende i Brf NEO Davidhall. Hyran för parkeringarna i P-huset Anna varierar för närvarande mellan 580 kr/mån och 1450 kr/mån. Besök P-Malmös hemsida för aktuella uppgifter: https://www.pmalmo.se/Parkera/vara-parkeringsanlaggningar/p-huset-anna/
I föreningens garage på innergården finns det två elbilar av märket Toyota modell bZ4X och hyrs via OKQ8. Det finns även fyra el-lådcyklar som kan nyttjas av medlemmarna. Avtalet varar från första inflyttning och löper i 10 år. Kostnaden för anslutningen till bilpoolen står Riksbyggen för under den första 10-årsperioden.
Föreningen är ansluten till fibernät via Tele2 där det ingår bredband, tv och telefoni. För detta utgår en obligatorisk kostnad som tillkommer månadsavgiften.
Det finns över 300 cykelplatser i Brf Neo Davidshall (inomhus och utomhus).
I det gamla polishuset finns det en samlingslokal med balkong mot innergården och utsikt mot torget.
I ett av gårdshusen ("C-huset") finns det en rymlig takterrass, ett bokningsbart övernattningsrum med en tillhörande uteplats samt ett bokningsbart orangeri om ca 70 kvm med direktutgång till gården och tillhörande pentry, wc och förråd.
- Övernattningslägenheten kostar 500kr
- Ordersalen 400kr
- Orangeriet 200kr
- Takterrassen med långbord och plats för 14 pers kostar 150kr
Sophantering med källsortering sker i separata miljörum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.neodavidshall.org/
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området Stadsteatern ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
