Hoppa till innehåll

Radhus i hjärtat av Djupadal

  • Besiktigad
  • På förhand

Djupadal, Malmö

Högsåkerringen 33

eller högstbjudande:
6 500 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
127 kvm / 7 kvm*
Tomtarea:
301 kvm
Typ:
Friliggande villa

*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 124 kvm boarea och 7 kvm biarea

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Malin Ekvall Jangvert

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Limhamn
Malin Ekvall Jangvert

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus i hjärtat av Djupadal

Välkommen till ett inbjudande och smakfullt renoverat hem med en ljuvlig och helt privat trädgård med sol hela dagen.

Beskrivning

Ett trivsamt och välplanerat hem där ljus, rymd och en härlig trädgård står i centrum. På entréplanet möts matrum, vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Vardagsrummet har fin kontakt med den västvända trädgården och det stora trädäcket, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Här finns även en rymlig hall med bra förvaring samt en generös, helkaklad tvättstuga med arbetsbänk, skåpförvaring och egen utgång till trädgården.

En trappa upp väntar den privata delen med tre bra sovrum. Huvudsovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har en stor skjutdörrsgarderob, medan de övriga sovrummen har inbyggd förvaring. Även hallen är möblerbar och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt utrymme som kan användas som förråd eller arbetshörna.
Trädgården är en av hemmets stora tillgångar och erbjuder flera uteplatser för olika delar av dagen. Det stora trädäcket om cirka 40 kvm i västerläge rymmer både matplats och lounge och här finns även en nedsänkt terrasspool, installerad 2025, med temperaturstyrning, pump och reningsverk. Markis och pergola skapar sköna platser för både sol och skugga. På baksidan finns ytterligare en uteplats i österläge, delvis under tak, perfekt för morgonkaffet och frukost i solen.

Ett hem med genomtänkta ytor, gott om förvaring och en trädgård som verkligen bjuder in till umgänge, avkoppling och långa dagar utomhus.

Interiör

Ett trivsamt och välplanerat hem där ljus, rymd och en härlig trädgård står i centrum.
På entréplanet möts matrum, vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Vackert trägolv möter vita väggar och skapar en ljus och harmonisk känsla genom de sociala ytorna.

Det stilrena köket går i en dämpad salviagrön ton och möter bänkskiva av klassiska Carraramarmor med vitt liggande kakel ovanför. Här finns gott om arbetsyta och en generös matplats med plats för 8–10 personer, perfekt för både vardagens måltider och middagar med familj och vänner. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn med varmluft, diskmaskin samt kyl och frys. Ugn, spishäll, kyl och frys är från IKEA/Electrolux och från 2021.
Vardagsrummet har fin kontakt med den västvända trädgården och det stora trädäcket, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns även en rymlig entréhall med bra förvaring samt en generös, helkaklad tvättstuga med vitt kakel, klinkergolv, arbetsbänk och skåpförvaring. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt en egen utgång till trädgården, vilket gör tvättstugan både praktisk och lättillgänglig. På entréplanet finns även ett badrum med ljust klinkergolv och vattenburen golvvärme samt vitkaklade väggar. Här finns dusch, wc och handfat.

En trappa upp väntar den privata delen med tre bra sovrum. Huvudsovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har en stor skjutdörrsgarderob, medan de övriga sovrummen har inbyggd förvaring. Även hallen är möblerbar och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt utrymme som kan användas som förråd eller arbetshörna.

På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum med grafitgrått klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns både badkar och dusch samt wc och handfat. Ett takfönster ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan.

Trädgården är en av hemmets stora tillgångar och erbjuder flera uteplatser för olika delar av dagen. Det stora trädäcket om cirka 40 kvm i västerläge rymmer både matplats och lounge och här finns även en nedsänkt terrasspool, installerad 2025, med temperaturstyrning, pump och reningsverk. Markis och pergola skapar sköna platser för både sol och skugga. På baksidan finns ytterligare en stor uteplats om 30 kvm i österläge, delvis under tak, perfekt för morgonkaffet och frukost i solen.

Ett hem som kombinerar en genomtänkt planlösning och fina sociala ytor med en trädgård som verkligen bjuder in till att umgås, koppla av och njuta från morgon till kväll.

Till huset hör även en garageplats i garagelänga med utrymme för personbil och förvaring. På framsidan finns dessutom ett fristående förråd om cirka 8 kvm. På vinden finns ett golvat utrymme om cirka 10 kvm som ger ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter.

Ett hem med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en trädgård som verkligen bjuder in till att leva ute. Här finns plats för både familjens vardag och sommarens långa dagar, med sol från morgon till kväll.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bandmossan 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
eller högstbjudande
6 500 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
127 kvm*
Biarea
7 kvm
Tomtarea
301 kvm

*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 124 kvm boarea och 7 kvm biarea

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus
Byggår
1994
Fasad
Puts på betong
Grund
Betongplatta isolerad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2, 3-glas

Bevattningssystem ingår ej i köpet

Ombyggnad, Renoveringar

2012 Renoverades badrummet på ovanvåningen
2013 Genomgång av elsystemet
2013 Tilluftsventiler
2013 Byte plåtar på vindskivor på baksidan
2013 Ny frånluftsvärmepump
2016 Nya plåtar på fönsterna (entréplan)
2021 Nytt kök
2026 Impregnerades och målades betongpannorna
2026 Målades träpanelsfasaden/putsade fasaden/plåtar/fönsterkuporna

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage för 1 bil

Planbestämmelser

Fastighetsplan (1991-10-16) Detaljplan (1990-09-05)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Malmö bandmossan ga:1
Samfällighet: Malmö bandmossan s:7

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 809 000 kr
Byggnadsvärde
2 168 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
21 798 kr
Renhållning
2 720 kr
Vatten/Avlopp
8 626 kr
Summa
33 144 kr
Elförbrukning
12 759 kWh/år

Uppvärmning inkluderar hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
35
Energideklarationsdatum
2026-08-31

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 570 000 kr

Om Djupadal

Välkommen till Djupadal

Mitt emellan Limhamn och Hyllie finner vi den lugna och mysiga stadsdelen Djupadal. Här har du närhet till det mesta; hamnen och kusten i väster och goda kommunikationsmöjligheter och shoppingutbud i öster.

Djupadal är en lugn och mysig stadsdel som består till största del av radhus, kedjehus och villor från 1950-talet och framåt. I hjärtat av Djupadal finner du härliga Djupadalsparken som bjuder på både grönområde och lekplats. I området finns även Djupadalsskolan som är en F-6 skola och Djupadals förskolan för de allra minsta.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verk­samma företag. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen. Området består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Djupadal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högsåkerringen 33

Högsåkerringen 33

216 22 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Mäklare

Kampanjbild Boneo