Knäbäcksgatan 18

Enplansvilla med ljuvlig trädgård

Välkommen till ett hem som höjer sig över mängden. Ljust, socialt och med tre fina sovrum och två badrum.

Beskrivning

Välkommen till en smakfull enplansvilla om 113 kvm i absolut toppskick, belägen i ett lugnt och barnvänligt område där stillhet, ljus och livskvalitet möts. Här bor du i ett gediget stenhus med stora sociala ytor, tre välplanerade sovrum och en planlösning som bjuder in till både umgänge och vardagsliv i harmoni.
Hemmets hjärta är den öppna ytan mellan kök, matplats och vardagsrum där stora fönsterpartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger ett fantastiskt ljusflöde året runt. Köket är ett stilrent Noblessa-kök från Nobilia med vita luckor, infrästa handtag och en exklusiv stenskiva i grå komposit/keramik, fullt utrustat med Siemens vitvaror, Samsung kyl och integrerad diskmaskin samt en social köksö som blir en naturlig samlingspunkt.
Utomhus väntar en insynsskyddad och grönskande trädgård med flera uteplatser, trädäck, pergola och uterum som förlänger säsongen långt in på året. Här finns sol från morgon till kväll och en ovanlig känsla av lugn och avskildhet.

Interiör

Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt, där ljuset flödar och där inne och ute smälter samman på ett sätt som gör vardagen både enkel och inspirerande.

Denna smakfulla enplansvilla om 113 kvm erbjuder ett boende i absolut toppskick, beläget i ett lugnt och mycket barnvänligt område. Huset är uppfört i sten, vilket inte bara ger en gedigen känsla utan också bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Vattenburen golvvärme ger härlig komfortvärme. Här bor du insynsskyddat och med en trädgård som upplevs som en privat grön oas – där tystnaden är påtaglig och fågelsången ofta det enda som hörs.

Hemmets hjärta är de stora sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar ett fantastiskt ljusflöde året runt. Köksön blir en naturlig samlingspunkt, perfekt för både vardagsliv och långa middagar med familj och vänner.
Köket är från Noblessa med stilrena vita luckor och infrästa, integrerade handtag som ger ett rent och modernt uttryck. Den stora stenskivan i grå stenkomposit/keramik från Jetstone blir en exklusiv och hållbar mittpunkt i rummet. Köket är fullt utrustat med Siemens kombinerad varmluftsugn och ångfunktion, Siemens kombinerad varmluftsugn och mikro samt en Siemens induktionshäll på 80 cm. Här finns även en integrerad Samsung kyl, en Siemens integrerad diskmaskin från 2024 samt en inbyggd takfläkt från Fjäråskupan med extern Vilpe-motor som servades 2026. Rostfri diskho från Stala och blandare från Hansgrohe Axor Starck kompletterar helheten, och kök och matplats förhöjs ytterligare av Bowers & Wilkins takhögtalare som skapar en exklusiv ljudupplevelse i vardagen.

Hemmets tre sovrum är välplanerade, där två av dem är exakt lika stora – perfekt för barn eller gäster. Samtliga rum präglas av ljus, rymd och harmoniska färgval med nyligen målade väggar i sobra kulörer från Jotun och genomgående parkettgolv i vitlaserad ask.

Sovrum 1 har en lugn och ombonad känsla med mörkläggningsgardin från Luxaflex och väggar målade i Jotuns kulör Lagerträd, en dämpad gyllene grön ton som skapar en mjuk atmosfär.

Sovrum 2 har samma fina rymd och kompletteras av eldriven markis samt mörkläggningsgardin från Luxaflex och väggar i Jotuns Thoughtful, en rosatonad jordfärg som ger rummet en varm och harmonisk känsla.

Sovrum 3 är rofyllt med nyligen målade ytor i Jotuns Sandbeige, en gråbeige ton som ger ett stillsamt och elegant uttryck.

Bostaden erbjuder två stilfullt renoverade badrum med olika karaktär. Badrummet med dusch är modernt och tidlöst med helkaklade vita väggar i 30x60 kakel och golv i beige stenimitation i samma format. Duschzonen är klädd i 15x15 stenimitation i beige och här finns Hansgrohe takdusch och blandare samt en 80 cm kommod från Duravit, allt kompletterat av infällda spotlights i taket.

Det andra badrummet med badkar har en mer klassisk känsla med vita 15x15 kaklade väggar och svart 10x10 klinkergolv. Här finns ett 160x80 cm badkar från Nordhem, vit kommod och väggskåp från Ballingslöv samt blandare från Hansgrohe Axor Starck.

Tvättstugan är renoverad 2024 och utrustad med en Bosch tvättmaskin från 2020 samt en Husqvarna torktumlare från 2022 som är kopplad till avlopp, vilket gör vardagen både smidig och funktionell.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. Trädgården är insynsskyddad, vindstilla och mycket privat med ligusterhäck, grönskande rabatter och flera soliga uteplatser från morgon till kväll. Här finns trädäck runt huset, pergola och en genomtänkt utemiljö som gör att du alltid hittar en plats i solen oavsett tid på dagen. Uterummet förlänger säsongen och är smakfullt ombyggt från garage med isolerat treglasparti från Willab Garden, platsbyggd soffa med förvaring och el-element som gör det användbart året runt.

Huset har genomgående uppdaterats med omsorg över tid med nya fönster från Velfac, ny el, nytt värmesystem samt IVT luftvärmepump med AC från 2024. Här finns även Verisure-larm med kameror och digitalt lås från 2024, elbilsladdare med lastbalansering samt välskött tak och fasad.

Detta är ett hem för dig som värdesätter ljus, sociala ytor, genomtänkta materialval och en trädgård som känns som en förlängning av huset – en plats att verkligen trivas i, året om.