Hoppa till innehåll

Friköpt radhus på Djupadal

  • På förhand

Djupadal, Malmö

Tosterupsgatan 28

Utgångspris eller Högstbjudande:
6 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 70 kvm*
Tomtarea:
247 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enl uppmätning
Huset är taxerat som 106 kvm boarea och 73 kvm biarea

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.INGEN VISNING INNAN SÖNDAG

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Malin Ekvall Jangvert

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Limhamn
Malin Ekvall Jangvert

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friköpt radhus på Djupadal

Charmigt radhus med tidstypiska detaljer, tre sovrum, generösa sällskapsytor och rymlig källare. Här bor du med en lummig trädgård i soligt söderläge, fylld av fruktträd, rosor och härliga uteplatser. Ett personligt och ombonat hem med gott om plats för familjeliv, mitt i hjärtat av populära Djupadal.

Beskrivning

Välkommen till ett personligt och trivsamt radhus på omtyckta Tosterupsgatan, mitt i hjärtat av familjevänliga Djupadal! Här möts tidstypiska detaljer och generösa sällskapsytor i ett hem med tre fina sovrum, ett ljust vardagsrum med tillbyggnad och kamin samt en rymlig källare med gästrum, renoverad tvättstuga, badrum och gott om förvaring.

Köket bjuder på charmig originalinredning i lindblomsgrönt och plats för familj och vänner att samlas. På ovanvåningen väntar tre sovrum, badrum och en balkong med fint solläge.

Den lummiga trädgården i söderläge blir en grönskande oas med stenlagd uteplats, fikonträd, fyra äppelträd, bärbuskar och rosor.
En privat och grönskande plats att njuta av långa sommardagar, med gott om utrymme för både avkoppling och familjeliv. Ett hem med själ, värme och plats att växa i, där nya minnen får ta form.

Interiör

Ett hem att trivas i, mitt i hjärtat av Djupadal

På omtyckta Tosterupsgatan, mitt i hjärtat av familjevänliga Djupadal, väntar ett radhus med själ, värme och gott om plats för familjelivets alla stunder. Här möts tidstypiska detaljer och en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, tre fina sovrum och en källare som öppnar upp för många möjligheter. Utanför väntar en lummig trädgård i söderläge, en grönskande oas där fruktträd, rosor och soliga fikastunder sätter guldkant på vardagen.

Redan i hallen möts vi av hemmets personliga karaktär. Det blyinfattade fönstret, den naturfärgade klinkern och de grå stenskivorna i belgisk marmor skapar ett varmt och välkomnande första intryck. Här finns gott om utrymme att landa efter dagens äventyr innan vi tar steget vidare in i bostaden.

Köket bjuder på en härlig dos tidstypisk charm med sin ursprungliga köksinredning i lindblomsgrönt, vaniljfärgade väggar och bevarade fönster med fönsterbräda i sten. Här finns plats för ett rejält matbord där familjen kan samlas till vardagsmiddagar, läxläsning och långa samtal. Med plats för upp till sex personer blir köket också en naturlig samlingspunkt när barnens vänner tittar förbi.

Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med vacker fiskbensparkett och en kamin som sprider både värme och trivsel under årets kyligare dagar. Här finns utrymme att slå sig ner tillsammans, njuta av en lugn kväll eller bjuda hem vänner på middag. I den tillbyggda delen väntar ytterligare ett generöst rum med parkettgolv och ett fint ljusinsläpp från söder. Tillsammans skapar de båda rummen härliga möjligheter att inreda efter familjens behov, med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang eller en egen läshörna.

Den tidstypiska stentrappan med tillhörande ledstång leder oss upp till ovanvåningen, där tre sovrum samlas kring den övre hallen. Här finns plats för både familjens stora och små, med rum som alla har sin egen karaktär. Det första sovrummet bjuder på generös takhöjd, oljad parkett och väggar i en mjuk, jordnära ton som skiftar vackert mellan brunt och lila beroende på ljuset. Den bevarade balkongdörren leder ut till en fin balkong med smidesräcke och klinkergolv från byggåret. En härlig plats att slå sig ner med morgonkaffet under vårens första soliga dagar eller njuta av eftermiddagssolen när hösten gör sitt intåg.

Det andra sovrummet är ljust och luftigt med vita väggar, oljad parkett och originalfönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Det tredje rummet, med dimgröna väggar, trägolv och snedtak, har en ombonad känsla som passar lika fint som barnrum som gästrum eller hemmakontor. Här finns utrymme att låta rummets karaktär växa med familjen och följa nya behov genom åren.

På ovanvåningen finns även badrummet, där roströd och vaniljfärgad klinker möter vitt kakel och grå badrumsinredning. Dusch, handdukstork och takfönster bidrar till en funktionell helhet med fint naturligt ljus.

En trappa ner väntar källaren, som tillför en värdefull dimension till boendet. Här finns ett separat rum med schackmönstrat klinkergolv, vitputsade väggar och egen utgång mot framsidan. Rummet kan med fördel användas som gästrum, tonårsrum, hemmakontor eller hobbyrum, beroende på vad livet kräver. Därtill finns ett stort förrådsutrymme med plats för allt det där som behöver få ta plats utan att synas i vardagen, samt ett matförråd.

Källaren rymmer också ett badrum med badkar och dusch, toalett och handfat. Den renoverade tvättstugan har grå klinker, grå inredning och vitputsade väggar. Här finns dessutom en egen utgång till trädgården, praktiskt när tvätten ska hängas ut eller när trädgårdsarbetet kallar.

Men kanske är det ändå trädgården som blir hemmets stora favorit under årets varmare månader. I det soliga söderläget väntar en stenlagd uteplats omgiven av grönska, häckar och staket som skapar en fin känsla av avskildhet. Här har trädgården fått växa till en lummig oas med ett stort fikonträd, vinbärsbuskar, jordgubbsplantor och mängder av rosor i olika färger och former. Fyra äppelträd, som funnits här sedan 1950-talet, bär rikligt med frukt och ger dessutom välkommen skugga under soliga sommardagar.
Här kan morgonkaffet avnjutas bland grönskan, barnen plocka bär direkt från buskarna och sommarkvällarna dröja sig kvar runt trädgårdsbordet. Det är en trädgård att leva i, snarare än bara betrakta, och en ovanligt privat plats för att vara ett radhus.

Tosterupsgatan erbjuder ett hem där de tidstypiska detaljerna får leva vidare, där familjens vardag har gott om utrymme och där trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden. Ett personligt och ombonat boende med plats att växa, umgås och skapa nya minnen, mitt i uppskattade Djupadal.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stenbäret 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
6 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Biarea
70 kvm
Tomtarea
247 kvm

*Areauppgifter enl uppmätning
Huset är taxerat som 106 kvm boarea och 73 kvm biarea

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1954
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Betong
Uppvärmning
Elpanna
Takbeklädnad
Tegelpannor
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas

Säljarens ord:
Det som gjorde att vi köpte vårt hus är också de sakerna som vi har älskat mest.
Vi har uppskattat att mycket av byggnadsdetaljerna från 1954 finns kvar,
t. ex. fönsterbrädor i belgisk marmor, ledstången i trappen, blyinfattat fönster i hallen, fiskbensparkett och fönster.
Vi har uppskattat vår trädgård där vi har lagt ofantligt med tid med att gräva, klippa och dricka kaffe. Området med lugnet på gatan, närheten till parken och kompisar samt skola/ förskola har haft stor betydelse för oss och gjort att vi har haft svårt att slita oss.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Slipa golv, målat bottenplan
2016 Diskmaskin Bosch
2017 Renovering badrum + insättning av takfönster
2017 Målning rum ovanvåning
2018 Ny elcentral & omdragning av el
2020 Målning källartrappor
2020 Renovering tvättstuga, tvättmaskin och torktumlare Miele
2021 Ny frys
2022 Målning hall uppe + trappa
2022 Ny kyl
2023 Spis Husqvarna
2023 Byte av tak samt plåtarbete (tegel, vittinge)
2023 Byte av papptak utbyggnad baksida
2023 Mura skorsten samt laga trappa fram- & baksida
2024 Golv, tak & väggar målades i kök
2026 Byte servisrör planerat i höst

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Tomtindelning (1953-04-01) Stadsplan (1951-06-01)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Ledningar mm
Förmån: Avtalsservitut Ledningar mm, 12-IM1-88/36874.1
Last: Avtalsservitut Ledningar mm, 12-IM1-88/33367.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 165 000 kr
Byggnadsvärde
2 681 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
37 295 kr
Renhållning
1 990 kr
Vatten/Avlopp
7 275 kr
Summa
46 560 kr

Uppvärmning inkluderar hushållsel

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 375 000 kr

Om Djupadal

Välkommen till Djupadal

Mitt emellan Limhamn och Hyllie finner vi den lugna och mysiga stadsdelen Djupadal. Här har du närhet till det mesta; hamnen och kusten i väster och goda kommunikationsmöjligheter och shoppingutbud i öster.

Djupadal är en lugn och mysig stadsdel som består till största del av radhus, kedjehus och villor från 1950-talet och framåt. I hjärtat av Djupadal finner du härliga Djupadalsparken som bjuder på både grönområde och lekplats. I området finns även Djupadalsskolan som är en F-6 skola och Djupadals förskolan för de allra minsta.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verk­samma företag. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen. Området består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Djupadal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tosterupsgatan 28

Tosterupsgatan 28

216 22 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.INGEN VISNING INNAN SÖNDAG

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder