-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull enrummare på attraktiva Dockan – med sovalkov och solig balkong i väster
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Den faktiska elförbrukningen debiteras kvartalsvis (individuell avläsning tillämpas).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfullt planerade enrummare längst ut på populära Dockan – ett hem som kombinerar smart planlösning med ett fantastiskt läge nära havet. Här bor du på väl disponerade kvadratmeter där varje detalj är genomtänkt för att skapa en både funktionell och trivsam bostad.
Redan i den välkomnande hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla. Den helkaklade badrummet håller hög standard och är stilrent utformat. Bostadens hjärta är det öppna och sociala rummet där ett kvalitetskök från Marbodal möter vardagsrummet i en luftig planlösning. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardag som trevliga middagar med vänner.
Den smart placerade sovalkoven med platsbyggd förvaring skapar en naturlig och avskild sovdel som ger bostaden en mer rymlig och harmonisk känsla. Från rummet når du den generösa balkongen i härligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och långa sommarkvällar.
Föreningen erbjuder dessutom en trivsam och grönskande innergård samt bekvämligheter som gästlägenhet, gemensam lounge och bastu. Precis utanför dörren väntar Dockans charmiga kajstråk med restauranger, caféer och promenadstråk. Samtidigt har du nära till både Västra Hamnen, Malmö Central, universitetet och den populära stranden vid Ribersborg.
Ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadsliv, havsnära läge och ett stilfullt hem.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Den faktiska elförbrukningen debiteras kvartalsvis (individuell avläsning tillämpas).
I föreningens underjordiska garage finns 62 garageplatser varav 36 av dem är laddplatser för el-och hybridbilar. Garageplats kan hyras för 1000 kr/mån och laddplats kan hyras för 1150 kr/mån. Föreningen har även 8 markparkeringsplatser som kan hyras för 500 kr/mån. För närvarande står ca 5-7 medlemmar i kö till garageplats (kontroll 2026-01-13).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Dockporten är en äkta förening som bildades 2018 och består av 97 bostadsrättslägenheter. Husen byggdes av PEAB och stod färdiga för inflyttning 2021/2022. Föreningens adresser är Dockgatan 45A-D, 49A-D, 51 och 53A.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningens månadsavgifter lämnades oförändrade vid årsskiftet. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontroll 2026-01-13).
Gemensamma avtal
I månadsavgifterna ingår fast nätavgift avseende hushållsel. Respektive bostadsrättsinnehavare bekostar sin förbrukade hushållsel. Undermätare finns i samtliga lägenheter och kostnaden för elförbrukningen debiteras kvartalsvis med två månaders fördröjning. Vid överlåtelse får säljare och köpare själva sköta slutavläsningen.
Föreningen är försäkrad hos Folksam. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
12 nya el-laddplatser i garaget fördelades ut 2023.
2025 Installation av 18 nya laddplatser
I dagsläget finns inget planerat underhåll (kontroll 2026-01-13).
I föreningens underjordiska garage finns 62 garageplatser varav 36 av dem är laddplatser för el-och hybridbilar. Garageplats kan hyras för 1000 kr/mån och laddplats kan hyras för 1150 kr/mån. Föreningen har även 8 markparkeringsplatser som kan hyras för 500 kr/mån. För närvarande står ca 5-7 medlemmar i kö till garageplats (kontroll 2026-01-13).
Föreningen har tecknat ett gruppavtal via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån. Avtalet omfattar bredbandstelefoni (samtalskostnad tillkommer), digital-TV (paketet "Lagom") och bredband (100/100 Mbit/s).
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med grillplats, solsängar,
pergola och en liten sandlåda.
- I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras för 250 kr/tillfälle.
- På taket i D-huset finns en gemensam bastu med lounge och utsikt över havet som kan hyras för 50 kr/bokning.
- Föreningen har även en gemensam tvättstuga i markplan.
- Det finns en cykelpool med två ellådcyklar i föreningen.
- Cykelparkering finns på innergården och i källaren.
- Miljörum med källsortering är placerat i markplan.
- Alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd som nås via hiss från alla våningsplan.
- Postboxar finns vid respektive trapphusentré. Utanför lägenhetsdörrarna finns praktiska tidningsklämmor.
Föreningen är medlem i Dockporten med en andel på 13,2%.
Samfälligheten förvaltar Dockporten GA:7 S:1.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisning och kontrollerats med styrelserepresentant. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information, särskilt om något är av extra stor betydelse.
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
