-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magnifik paradvåning på eftertraktad grändgata med storslagna salonger och balkong
Drottningtorget, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende bredband. (OBS! Uppvärmning av vindsdelen till vindslägenheterna ingår ej i månadsavgiften.)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Majestätiska salonger med imponerande rumsvolymer, praktfulla takutsmyckningar och vackra parkettgolv skapar en atmosfär av tidlös elegans. Här möts sekelskiftets storslagna arkitektur och en alldeles särskild känsla av rymd, ljus och karaktär. Generösa fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom rummen och tillsammans med den tilltagna takhöjden skapas en boendemiljö utöver det vanliga.
Bostadens representativa sällskapsrum avlöser varandra genom pampiga dubbeldörrar och bjuder på fantastiska möjligheter till såväl stora middagar som avkopplande stunder. Här finns vackra salonger med plats för flera sittgrupper, en rymlig matsal och ett imponerande bibliotek med platsbyggda bokhyllor från golv till tak. De generösa ytorna ger varje rum sin egen identitet samtidigt som bostaden präglas av en genomgående känsla av elegans och harmoni.
Överallt gör sig fastighetens historiska arv påmint genom omsorgsfullt bevarade originaldetaljer. Dekorativa takstuckaturer, vackra listverk, spegeldörrar, profilerade snickerier och klassiska parkettgolv samspelar med de höga fönstren och skapar en miljö som är lika imponerande som inbjudande. Bostadens många rum och generösa proportioner erbjuder en sällsynt flexibilitet med utrymme för både sociala sammanhang och privata oaser.
Detta är ett hem där arkitektur, historia och personlighet förenas på ett alldeles enastående sätt. En våning med själ, storslagen elegans och en atmosfär som måste upplevas på plats.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende bredband. (OBS! Uppvärmning av vindsdelen till vindslägenheterna ingår ej i månadsavgiften.)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lorens Bager 2 registrerades 1987 och fastigheten förvärvades 1992.
Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% fr o m 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade höjningar. Beslut om eventuella höjningar fattas varje höst utifrån ekonomi, kostnader etc (kontroll 2026-05-02).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Medlemmarna tecknar själv bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2001-2002 Nytt tak.
2002-2003 Nya balkonger och renovering av fasaden mot innergården.
2009-2010 Hiss - Dörrlås och annat i hissen.
2010 Fasadarbete. Porttelefon och portlås - Service och reparation. Centralantenn - Uppdatering och inställning. Hiss - Byte av relä och dörrkontakter.
2011 Byte av elstigare/elstammar till några lägenheter. Rörarbete - Reparation av stamledning i källare
Bredband - Installation i lägenheter.
2012 Byte av termostater i lägenheterna.
2013 Stambyte del
2014 Relining av avloppsstammar.
2014-2015 Klamring takpannor och målning takplåt - Klamring takpannor och målning takplåt.
2015 Underhåll av tak - Målning och renovering takplåt gårdssidan.
2016 OVK-besiktning utfördes. Brandlarm på vind. Styrenhet i hiss. Postskåp utbytt.
2017 Byte av porttelefon
2017-2018 Ventilationen i fastigheten har gjorts vid (anmärkningar från OVK-besiktningen har åtgärdats).
2019 Renovering av trapphuset.
2020 Renovering av fasaden våning 1 mot gatan.
2021 Renovering av fasaden, våning 2 och uppåt.
2021/2022 Renovering och målning av fönster.
2023 Renovering och målning av fönster mot gården.
2024 OVK. Den blev inte godkänd. Föreningen har anlitat en teknisk konsult för att få hjälp att åtgärda.
2025 Brandvarnare i gemensamma utrymmen. Skyddsrum
Planerade renoveringar (kontroll 2026-05-02):
- Föreningen planerar för införande av FNI (fastighetsnära insamling / sopsortering).
- Hissen behöver ses över både kosmetiskt och så att den uppfyller nya lagkrav.
Föreningen tillhandahåller inga egna garageplatser. I området råder kommunal boendeparkering. Gott om boendeparkeringsplatser erbjuds bl a längst med Norra Vallgatan (precis utanför föreningens fastighet). För mer info besök: https://malmo.se/boendeparkering
I Sweco-huset på Drottningtorget finns garageplatser att hyra i mån av plats till en kostnad om ca 1400 kr/mån.
Föreningen är ansluten till bredband via Ownit. Hastighet: 1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad på avin.
Föreningen har inte tecknat något gemensamt avtal för kabel-TV. Det finns istället en centralantenn som kan användas för att teckna boxer-abonnemang. Pris varierar beroende på vilket avtal man tecknar. Medlemmarna kan även teckna eget TV-avtal via Ownit. För mer information besök: https://www.ownit.se/tv/tv-och-play
På innergården finns det en mysig uteplats med möblemang och grillmöjligheter. Cyklar kan parkeras i portgången eller på innergården.
Det finns ingen gemensam tvättstuga i fastigheten då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
