-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig trerummare med slående utsikt över Kalkbrottet och Öresund
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Triple Play via Tele2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna rymliga trerummare på fjärde våningen med inglasad västerbalkong, hiss från markplan och rogivande utsikt mot Kalkbrottet och Öresundsbron.
På lugnt och naturskönt läge finner du denna väl tilltagna trerummare med vackert ljusinsläpp från två väderstreck och generöst tilltagna sällskapsytor. Den inglasade balkongen i väster bjuder på rogivande utsikt över Kalkbrottet och vidare mot Öresund – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssol och magiska solnedgångar. Bostaden fördelar sig över ett rymligt vardagsrum som förenas med köket i en öppen planlösning, två lättmöblerade sovrum, ett rymligt badrum med dusch och tvättmöjligheter samt en praktisk gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i flertalet garderober samt i källarförrådet som tillhör bostaden. För den som har behov av ett extra sovrum finns det möjlighet att omvandla bostaden till en fyrarummare.
Elinelund är ett modernt och familjevänligt område i attraktiva Limhamn med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med bilfria promenadstråk, lekplatser och cykelvägar samtidigt som både centrala Malmö, havet och Hyllie nås snabbt och smidigt. Ett perfekt område för dig som söker ett bekvämt boende i en växande stadsdel med hög livskvalitet, grönska och närhet till allt Malmö har att erbjuda.
Välkommen på visning!
HALL - Innanför säkerhetsdörren möts du av en välkomnande entré med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i två garderober. På golvet vilar ett genomgående parkettgolv som återfinns i bostadens samtliga rum. Väggarna i hallen är vitmålade.
GÄST-WC - I anslutning till entrén finner du en praktisk gästtoalett med vita, helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Utrustningen består av toalett, handfat och spegel med belysning.
BADRUM - Från hallen nås ett väl tilltaget badrum i stilrent utförande. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv. Utrustningen består av dusch med duschvägg i svart profil, handdukstork, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna täcks av en bänkskiva i laminat med vita väggskåp ovan.
SOVRUM - Hemmets första sovrum nås från hallen och är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. I detta rum finns en praktisk garderobsvägg bestående av fyra garderober och ett städskåp. Väggarna i detta rum är målade i grönt.
VARDAGSRUM - Ytterligare ett par kliv in i bostaden finner du ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, arbetsplats och läshörna. För den som önskar ett extra rum finns det möjlighet att skapa detta i vardagsrummet. Vardagsrummet förenas med köket i en social, öppen planlösning.
KÖK - I köket finner du smakfull köksinredning från Marbodal med luckor i tidlöst vitt, bra förvaring och bekväma arbetsytor. Vitt kakel klär väggen ovanför bänkskivan i grå laminat. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (Electrolux), spishäll (Electrolux -26), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (Electrolux), inbyggnadsmicro (Electrolux), köksfläkt (Franke) samt integrerad diskmaskin (Electrolux). I anslutning till köket finns en naturlig matplats där du med fördel kan duka upp för det stora middagssällskapet. Väggarna i kök och vardagsrum är målade i tidlöst vitt. Från köket nås den inglasade balkongen som ger ett extra rum med öppningsbar inglasning i väster.
SOVRUM - Hemmets andra sovrum nås från vardagsrummet och är stort nog att rymma säng och arbetsplats. Rummet lämpar sig utmärkt som barn-, gäst- eller arbetsrum. I detta sovrum finns en garderob. Väggarna är vitmålade.
ÖVRIGT:
2024 - Målning av innertak och väggar. Ny duschvägg och duschblandare.
2025 - Ny porttelefon.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
Årdern 1
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Triple Play via Tele2.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Bostaden erbjuder en inglasad balkong om 11 kvm mot innergården i väster. Här kan du njuta av härlig eftermiddagssol och rogivande utsikt mot Öresundsbron och Kalkbrottet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2014 och föreningens byggnad stod klar 2017.
Föreningen består av 45 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler.
Adresserna är Blåsebergavägen 13, 15 och 17 samt Harvgränd 2 och 4.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 3% fr o m 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 2026-05-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025 - OVK
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2026-05-05).
I föreningen finns 40 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 1000 kr/mån. Kösystem tillämpas och hanteras av styrelsen. I dagsläget står två personer i kö till plats (kontroll 2026-05-05).
Föreningen är ansluten till Triple Play (TV, bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni) via Tele2 som ingår i avgiften.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med lekplats för barn samt bord och bänkar. På gården finns även plats för cykelförvaring.
- Cykelförråd finns i källaren.
- Till respektive bostadsrätt hör ett källarförråd.
- Gemensam tvättstuga finns inte då samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
