-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt radhus på attraktivt gavelläge
Elinegård, Malmö
*Inkl bostadsrättstillägg. Avgift för bredband, TV och telefoni tillkommer med 127kr/mån. Föreningen har gemensam el som debiteras efter faktisk förbrukning. Preliminär årsavgift för kallvattensförbrukning debiteras månadsvis enligt schablon med 418kr/mån. Dessa avgifter regleras retroaktivt efter verklig förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust gavelradhus med fyra sovrum, två badrum och lättskött utemiljö
Välkommen till Räfsgatan 9E och ett trivsamt radhus i två plan med gott om utrymme för hela familjen. Här erbjuds 109 välplanerade kvadratmeter fördelade på fem rum, med generösa sällskapsytor, tre sovrum och ett separat allrum på ovanvåningen. Läget på en hörntomt ger dessutom en extra dimension till boendet, med en större tomt och möjlighet att röra sig runt huset.
Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket från IKEA har grå inredning, mörk bänkskiva och en praktisk köksö som både kompletterar arbetsytorna och blir en naturlig plats att samlas kring. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för såväl avkoppling som umgänge, med stora fönsterpartier som bidrar till ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås uteplatsen i söderläge, vilket skapar en naturlig koppling mellan bostadens sociala ytor och trädgården.
På entréplanet finns även en separat tvättstuga och ett badrum med dusch, vilket bidrar till en praktisk vardag. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum och ett allrum som ger familjen extra utrymme att disponera efter behov. Det större sovrummet har en klädkammare i direkt anslutning, en uppskattad detalj som erbjuder gott om plats för klädförvaring. De två övriga sovrummen passar lika bra för barnen som för gäster eller hemmakontor. På ovanvåningen finns dessutom ett badrum med badkar.
En av bostadens stora fördelar är hörntomten. Den extra tomtytan ger mer utrymme utomhus och en härlig villakänsla, samtidigt som trädgården och uteplatsen skapar fina förutsättningar för att njuta av utelivet under årets varmare månader. Här finns plats för både avkoppling, måltider utomhus och lek. Räfsgatan 9E erbjuder ett hem där utrymme, funktion och sociala ytor samlas i ett genomtänkt format. Med fem rum i två plan, praktiska lösningar för vardagen och en hörntomt passar detta radhus dig som söker ett bekvämt hem med plats att växa i.
ENTREPLAN
HALL
Hall med ljusa väggar och ett mörkt klinkergolv som ger ett välkomnande första intryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring. Hallen leder vidare in i bostaden och till trappan som förbinder de båda våningsplanen.
KÖK
Stilrent IKEA-kök med släta, grå luckor som kombineras med en mörk bänkskiva och ett mörkt stänkskydd. De rena linjerna och den dämpade färgskalan ger köket ett modernt uttryck. Köksinredningen erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, medan köksön blir ett praktiskt komplement för både matlagning och umgänge. Ovanför arbetsytorna finns överskåp som tar till vara på förvaringsmöjligheterna. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ljusa väggar och ett ljust golv som skapar en fin grund för möbleringen. De stora fönsterpartierna och glaspartierna mot trädgården bidrar med ett generöst ljusinsläpp och ger rummet en fin kontakt med utemiljön. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp och kompletterande möblemang. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket, där den grå köksinredningen och den mörka bänkskivan skapar en fin kontrast till de ljusa sällskapsytorna. Från vardagsrummet nås uteplatsen och trädgården i söderläge.
BADRUM
Badrum med ljusa kakelplattor på väggarna och ett ljust klinkergolv. Duschutrymmet avgränsas med glasväggar och är utrustat med duschblandare och duschset. Här finns även wc samt ett vitt handfat med kommod och spegelskåp ovanför. Den ljusa färgsättningen ger ett rent och tidlöst helhetsintryck.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med ljusa väggar och inredning. Här finns tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida under en sammanhängande arbetsbänk. Ovanför maskinerna finns förvaring i form av skåp som bidrar till att hålla utrymmet organiserat.
OVANVÅNING
ALLRUM
På ovanvåningen finns ett separat allrum med ljusa väggar och ett ljust golv som följer bostadens genomgående ljusa färgskala. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp eller annan möblering och kan med fördel användas som tv-rum, lekhörna eller en mer avskild sällskapsyta. Härifrån nås våningens tre sovrum och badrum.
SOVRUM 1
Det större sovrummet har ljusa väggar och ett ljust golv som skapar en lugn och harmonisk bas. Fönstret släpper in dagsljus och ger utrymme för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare möblering. I direkt anslutning ligger en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter och plats att organisera garderoben på ett överskådligt sätt.
SOVRUM 2
Sovrum med ljusa väggar, ljust golv och fönster som ger ett fint dagsljusinsläpp. Den neutrala färgsättningen gör rummet lätt att inreda efter behov, oavsett om det används som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.
SOVRUM 3
Ytterligare ett sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Fönstret bidrar till ett behagligt ljusinsläpp och rummet erbjuder plats för säng, skrivbord eller annan önskad möblering.
BADRUM
Badrum med ljusa kaklade väggar och ljust klinkergolv. Här finns ett badkar med dusch, wc samt ett vitt handfat med kommod och spegelskåp. De ljusa ytskikten samspelar med den ljusa badrumsinredningen och ger ett stilrent och enhetligt uttryck.
Höfånget 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl bostadsrättstillägg.
Avgift för bredband, TV och telefoni tillkommer med 127kr/mån.
Föreningen har gemensam el som debiteras efter faktisk förbrukning.
Preliminär årsavgift för kallvattensförbrukning debiteras månadsvis enligt schablon med 418kr/mån.
Dessa avgifter regleras retroaktivt efter verklig förbrukning.
Uteplats i söder
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Leva består av 16 stycken nyproducerade bostadsrättsradhus med inflyttning 2023.
Ikanobostad är byggherre.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiften planeras höjas i enlighet med ekonomisk plan med 2% fr o m januari 2027.
Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring, Söderberg & Partners I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2075.
Kommande renoveringar
2026 - Besiktning av lekplats
Normalt ska varje hushåll ha minst en parkeringsplats. Föreningen har några lediga platser just nu. En andra plats tilldelas i mån av tillgång.
Hyra av p-plats kostar 364 kr/mån för vanlig plats, 572 kr/mån för carport och 572+25 kr/mån för laddplats. Förbrukning debiteras med 3,40 kr inkl moms per kWh (2026-09-25).
Varje radhus har fiberanslutning för TV, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni via Tele2.
Avgift för bredband, TV och telefoni tillkommer med 127kr/mån, debiteras på månadsavin.
För telefoni tillkommer samtalsavgiften.
Avtal med Tele2
Tele2 tillhandahåller möjligheten för de boende att även beställa Bredband och Telefoni. Snabba och stabila bredband för alla
behov. Väljer de boende Tele2 Telefoni, vilket erbjuds endast i tillägg till Bredband, sänker de oftast kostnaden för sin fasta
telefoni. Vid beställning av bredband tillhandahåller Tele2 en router för trådlöst WiFi i hemmet. Dessutom finns olika
tillvalstjänster att tillgå.
Gårdsplats finns med gemensamma sittplatser och grillmöjligheter.
Till varje radhus hör ett oisolerat förråd på baksidan och ett isolerat på framsidan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
