-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
På populära Elinegård, Malmös nya stadsdel på Limhamn!
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV/bredband. Hushållsel debiteras efter individuell förbrukning.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Njut av naturnära miljö och närheten till Öresund.
Malmö tar ett steg in i framtiden med denna sublima lägenhet i det charmiga och framväxande området Elinegård. På Räfsgatan 25, på våning två, hittar du denna perfekt nyproducerad genomgående och ljusa tvårumslägenhet om 57 kvadratmeter. Utsikten över grönområde ger det lilla extra. Den moderna inredningen lyfter bostadens ljusa karaktär, som balanseras med en känsla av välkomnande värme. Det genomgående parkettgolvet framhäver en sansad elegans som kompletterar både det välplanerade vardagsrummet och det rymliga sovrummet.
För den som uppskattar att både njuta av lugnet i hemmet och att utforska den pulserande omgivningen, erbjuder denna lägenhet det bästa av två världar. Här har du nära till frodiga grönområden, perfekt för dig som värdesätter en aktiv livsstil. Shoppingcenter Emporia och Hyllie tågstation ligger på behändigt avstånd, vilket ger enkel tillgång till Malmös rika kulturella och sociala utbud.
Bostadens öppna planlösning erbjuder flera olika alternativ vad gäller inredning och möblering. Det stora inbjudande vardagsrummet med praktisk anslutande köksdel i toppskick med matplats skapar flera sociala ytor. Ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett gemytligt och rogivande sovrum samt den mycket trevliga balkongen kompletterar denna lägenhet till en inflyttningsklar bostad att bo och trivas i under lång tid.
HALL
Välkomna gäster med stil i hallen, vitmålad och försedd med parkettgolv. Praktisk förvaring finns i form av garderober.
KÖK
Köket har en modern och ljus design med klinkergolv, blank vit kakel och inredning från IKEA. De eleganta bänkskivorna i trälaminat matchas med en induktionshäll och en varmluftsugn, perfekt för den entusiastiska hemmakocken.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder en öppen och genomgående planlösning. Det ljusa rummet är rymligt med härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen, där du kan njuta av utsikten över det omgivande grönområdet.
SOVRUM
Det vitmålade sovrummet med parkettgolv erbjuder gott om plats för ett skrivbord, vilket gör det perfekt för hemmakontor eller kreativt utrymme.
BADRUM
Badrummet är helkaklat med klinkergolv, och har en stilren kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
BALKONG
Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen som bjuder på utsikt över det intilliggande grönområdet. Perfekt för morgonkaffe eller avkoppling efter en lång dag.
Med utsikt över grönskan.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV/bredband. Hushållsel debiteras efter individuell förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bostadsrättsföreningen
Till lägenheten tillhör ett förråd.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Brf Grönska på Limhamn är en äkta förening som bildades 2021 i samband med byggnationen. Det finns 70 lägenheter i föreningen, fördelat på 1-5 rok.
Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelser.
Fastigheten är svanenmärkt och möjliggör därför att man kan ansöka om gröna lån.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde inkl styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg genom Protector.
Inga genomförda eller planerade renoveringar då byggnaden är ny.
(Kontrollerat 2024-02-27)
I föreningen finns 43 st garageplatser samt 12 parkeringsplatser. Kostnad för garage 900 kr/mån och parkeringsplats 700 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns i dagsläget ledig plats.
Det finns även tre gästparkeringar, debitering via en parkeringstjänst, man räknar med att den ska inbringa ca 2000 kr/mån till föreningen.
5 st laddplatser för elbilar finns, 900 kr plus förbrukning.
Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033. (Kontrollerat 2024-02-27)
Föreningen har kabel-TV via Tele2.
Föreningen har bredband via Tele2, hastighet 100/100 Mbit/s. Mot en extra kostnad kan hastigheten ökas, för mer information kontakta Tele2.
Båda tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 121 kr varje månad.
På gården finns gröna planteringar, små sittplatser, lekplats och grill.
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum för förenings medlemmar att nyttja. Cykelparkering finns även på innergården. Gemensamt miljörum på innergården. Föreningen har inga tvättstugor, då samtliga bostäder har egna tvättmöjligheter.
Förråd finns till samtliga lägenheter.
Cykelverkstad finns i garaget.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
