-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare med två utemiljöer för dig som fyllt 55.
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme. Individuell mätning av el och vatten (debiteras efter förbrukning) samt bredband om 253 kr/mån tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hög takhöjd och två utemiljöer
Nu presenteras en exceptionellt trivsam och rymlig tvåa med generös uteplats i en nyproducerad 55+-fastighet. Bostadens genomgående planlösning ger ett fantastiskt ljusflöde och en varm, inbjudande atmosfär.
Den välkomnande hallen leder vidare in i en bostad med härlig takhöjd, socialt vardagsrum och kök i öppen planlösning samt ett rymligt sovrum med stora garderober. Det stilfullt helkaklade badrummet erbjuder dessutom egna tvättmöjligheter. Unikt med bostaden är att den har högre takhöjd än vanligt och två utemiljöer.
Uteplatserna är väl tilltagna och nås från sovrum och vardagsrum. Stenlagd uteplatser omgiven av en fin plantering och erbjuder gott om plats för både solstolar, loungemöbler och odlingar. Här kan du njuta av lugnet, ha dörren öppen större delen av året och låta uteplatserna bli en naturlig förlängning av hemmet. Bostaden präglas av generös takhöjd, ett härligt ljusinsläpp och en enhetlig stil med parkettgolv i alla rum, förutom i hallen där ett snyggt och praktiskt klinkergolv ligger. Den charmiga glasdetaljen ovanför dörrkarmen mellan hall och sovrum förstärker ljusflödet ytterligare. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.
I detta Bonumhus från Riksbyggen, anpassat för dig som är 55+, finns flera uppskattade bekvämligheter såsom gemensamhetslokal, fina planteringar, sittplatser, grillmöjligheter och boulebana. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser samt laddplatser. Har man gäster över finns det övernattningsmöjligheter i föreningen. Föreningen anordnar även gemensamma träffar för boende.
Läget är svårslaget. På ena sidan av Elinegård väntar det imponerande Kalkbrottet med fantastiska vyer mot Öresundsbron och natursköna promenadstråk. På andra sidan finns en grönskande parkmiljö som inbjuder till avkoppling. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer och goda bussförbindelser. Med cykel når du enkelt Limhamns centrum, Emporia och Malmö City.
Hall
Hallen välkomnar på bästa sätt med säkerhetsdörr och plats för avhängning av ytterkläder.
Kök/sällskapsrum
Påkostat kök som ligger i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Ljusgråa luckor kombineras fint med mörkare bänkskiva och kakel som stänkskydd. Plats för matbord för minst fyra personer.
Köket är fullt utrustat med kyl,frys, ugn, mikro, spis,fläkt och diskmaskin.
Sällskapsrum
Sällskapsrummet är bra i sin storlek och erbjuder plats för soffgrupp och mediamöbler. Parkettgolv och släta, fina väggar. Utgång till en av bostadens utemiljöer.
Badrum
Modernt och helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med överskåp, handfat med kommod och spegelskåp. Spotlights och handdukstork.
Sovrum
Mysigt sovrum placerat mot innergården. Plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Utgång till bostadens andra utemiljö. På golvet vilar samma genomgående parkettgolv.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme. Individuell mätning av el och vatten (debiteras efter förbrukning) samt bredband om 253 kr/mån tillkommer.
Två uteplatser
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Sångstenen registrerades 2019 och är en äkta förening. Det finns 52 lägenheter i föreningen varav 6st 1 rok, 20st 2 rok, 17st 3 rok och 9st 4 rok. Samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Minst en av de som skall äga lägenheten ska ha fyllt 55 år eller mer.
Avgifterna höjdes med 2% 2025-01-01. Avgiftshöjning för 2026 blir 4% samt höjning av vatten, (kallvatten till 57,21 kr/kbm och för varmvatten till 100,18 kr/kbm ex moms) (kontrollerat 2025-12-08).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrade hos Folksam. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Fastigheten färdigställdes 2023. I ekonomisk plan finns finansieringsplan av kommande underhållsåtgärder närmaste 30 åren. Riksbyggen har lämnat en garantitid på fem år.
42 p-platser kommer att finnas utomhus på gården i anslutning till föreningen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 630 kr/månad. Idag finns 4 st platser med laddstolpe och kostar 900kr/mån (användare debiteras efter förbrukning). Kösystem tillämpas.
Laddstolpar kommer ej att utökas i dagsläget då det ej finns något behov (kontrollerat 2025-12-08).
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar bredband, ett basutbud av TV-kanaler och anslutning till telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 253 kr/månad tillkommer på avin.
Tillägg bredband/TV/telefoni 175 kr/mån från 1 jan 2026, bredbandshastighet 1000/1000
Föreningen har en gemensamhetslokal utrustad med kök och bäddsoffa som kan hyras för övernattning till en kostnad av 600 kr per natt. Lokalen kan även bokas för privata tillställningar utan övernattning för 200 kr.
Det finns tre cykelrum till medlemmarnas förfogande.
På den trevliga innergården finns gemensamma utemöbler, grill, boulebana, träd och vackra planteringar – en uppskattad plats för samvaro och avkoppling.
Förråd finns på vinden.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
