Carl Johansgatan 47

Gamla Limhamn

Mysigt, privat och inbjudande gathus med privat trädgård och charmiga takbjälkar. Två sovrum, två badrum och egen bilplats med laddmöjlighet.

Beskrivning

Charmigt gathus med härlig Bullerbykänsla i hjärtat av Gamla Limhamn! Här möter husets genuina karaktär moderna bekvämligheter, med vackra takbjälkar, fina golv och takfönster som låter ljuset flöda genom hemmet. Den halvöppna planlösningen mellan det renoverade köket och vardagsrummet skapar en social samlingspunkt, medan de privata delarna på ovanvåningen bjuder på ett generöst master bedroom med eget badrum. Här finns dessutom ytterligare sovrum, badrum på båda planen och gott om förvaring. Ett personligt och ombonat hem med charm, ljus och den eftertraktade känslan av att bo mitt i Gamla Limhamns pittoreska kvarter.

Interiör

På Carl Johansgatan 47 väntar ett charmigt och ombonat hem där husets karaktär möter genomtänkta uppdateringar och moderna bekvämligheter. Här finns den där speciella känslan som är svår att skapa, vackra takbjälkar, fina golv, generösa ljusinsläpp och takfönster som låter dagsljuset följa med genom huset. Ett hem att trivas i, med rum som bjuder in till både vardagsliv och lugna stunder.

Redan i hallen möts man av en ljus och välkomnande känsla. Här finns gott om förvaring i garderober längs ena väggen och plats för både skor och ytterkläder. Hallen och tvättstugan har fått nya ytskikt med tapetsering och målning och garderoberna har fått nya beslag, små detaljer som tillsammans ger ett ombonat och välvårdat intryck.

Köket och vardagsrummet ligger i en halvöppen och social planlösning, där husets vackra takbjälkar bidrar med charm och karaktär. Köket har renoverats 2025 och erbjuder en modern och funktionell miljö med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns kombinerad kyl och frys från Samsung, ångugn, diskmaskin, spisfläkt samt en ny spis från Electrolux.
Vid fönstret finns plats för ett större matbord och tack vare de fina ljusinsläppen blir köket en naturlig plats att samlas kring.
Härifrån fortsätter rummet vidare mot vardagsrummet, där det finns gott om plats för en generös soffgrupp och annan möblering efter behov. De djupa fönstersmygarna och ljuset från flera håll förstärker känslan av rymd, medan takbjälkarna ger rummet en varm och personlig karaktär. Ekparkettgolv och sandfärgade väggar ramar in.

På entréplanet finns även ett mysigt sovrum som lika gärna kan användas som barnrum, gästrum eller kontor. Ekparkett och väggar i sobra färger.

Badrummen finns på båda våningsplanen och ger huset en praktisk vardagsfunktion. Badrummet på entréplanet är helkaklat i stilrena färger med grå klinker och vitt kakel. Takfönstret släpper in ett fint dagsljus och rummet är utrustat med kommod, handfat, badrumsskåp med spegel, takdusch med vikbara duschväggar och toalett.

En trappa upp väntar husets mer privata del med ett generöst master bedroom. Här skapar takbjälkarna tillsammans med det vackra golvet en ombonad och rofylld känsla. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang och får ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den dubbla garderoben ger bra förvaring och under snedtaket finns dessutom ett generöst utrymme för sådant som inte behöver finnas framme till vardags. Även här har ytskikten uppdaterats och målats om.

Här finns ett privat badrum med ingång från sovrummet. Lyxigt och inbjudande. Badrummet har fått målade ytskikt, ny inredning och nytt badkar under 2024. Från badkaret kan blicken lyftas mot himlen genom takfönstret. Här finns även handfat med kommod, toalett och badrumsskåp med spegel och belysning.’

Det här är ett hem med en fin balans mellan charm och modern funktion. Ett hus där takbjälkar och takfönster skapar karaktär, där ljuset får ta plats och där flera delar har uppdaterats med omtanke under de senaste åren. Här finns rum att umgås i, rum att dra sig tillbaka till och gott om möjligheter att låta hemmet växa med livet.

Ett personligt och trivsamt hus att längta hem till