Gamla gatan 33

Unikt gatuhus med påkostad Unoform-interiör, tre sovrum och magisk innergård

Mitt i Gamla Limhamns kullerstensbelagda kvarter väntar ett gatuhus utöver det vanliga. Här möts tidlös arkitektur och smakfulla renoveringar i ett hem med påkostat Unoform-kök, två stilrena badrum, tre sovrum och en fantastisk innergård med generöst trädäck, pergola och karaktärsfullt gårdshus. Ett unikt boende där lugnet råder, bara ett stenkast från Limhamns torg och havet.

Beskrivning

På en av Gamla Limhamns mest eftertraktade adresser ligger detta unika gatuhus – ett hem där historisk charm möter genomtänkt design och hög boendekomfort. Bakom den vitputsade fasaden väntar 97 välplanerade kvadratmeter fördelade på två våningar, omsorgsfullt renoverade med fingertoppskänsla och materialval av hög kvalitet. Dessutom väntar ett charmigt gårdshus med plats för middagar med familj och vänner.

Entréplanet bjuder in till sociala ytor där ett exklusivt Unoform-kök från 2019 samspelar med den rymliga matplatsen och vardagsrummet i en naturlig och luftig planlösning. Från matplatsen öppnas dubbla terrassdörrar mot den privata innergården – en grönskande oas med generöst trädäck, pergola och ett charmigt gårdshus som sätter en alldeles särskild prägel på miljön.

Ovanvåningen erbjuder tre fina sovrum, en möblerbar hall med synliga takbjälkar samt ytterligare ett stilrent badrum. Här finns gott om plats för familjeliv, gästrum eller hemmakontor, samtidigt som husets genomgående materialval skapar en lugn och harmonisk helhet.

Till fastigheten hör dessutom en praktisk källare med generösa förvaringsmöjligheter, två parkeringsplatser varav en med laddstolpe för elbil samt fiber indraget. Läget är svårslaget – mitt bland Limhamns pittoreska bykvarter, med kullerstensgator, små caféer, Limhamns torg och havet på bekväm promenadavstånd.

Det här är ett hem som erbjuder något sällsynt: känslan av ett modernt boende med karaktären och själen från ett av Limhamns mest älskade kvarter.

Interiör

Bakom den klassiska gatuhusfasaden väntar ett hem där modern komfort möter husets tidlösa karaktär. Här samsas generösa sällskapsytor, vackra material och en genomtänkt planlösning med en härlig kontakt med den privata innergården. Entréplanet är skapat för umgänge och vardagsliv, med kök, matplats och vardagsrum i öppen förening och dubbla terrassdörrar som låter ute och inne flyta samman. En trappa upp väntar en mer privat del av hemmet med tre sovrum, synliga takbjälkar och fina ljusinsläpp. Ett hus att trivas i, både till vardag och när familj och vänner samlas.

HALL
Redan i hallen infinner sig känslan av ett omsorgsfullt renoverat hem. Den vackra enstavsparketten, lagd 2019–2020, löper vidare genom bostaden och samspelar fint med de vitmålade väggarna. Platsbyggda garderober ger gott om plats för ytterkläder och skor, medan den smakfulla sittbänken från HTH blir en både praktisk och dekorativ detalj.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger entréplanets stilrena badrum, renoverat 2019. En sober färgsättning med grå klinker, vita väggar och en duschdel i ljusare toner ger rummet ett tidlöst uttryck. Takspotlights, takdusch och måttbeställda glasväggar bidrar till en modern och genomarbetad känsla. Här finns även vägghängd wc, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Köket från Uno form är ett rum som verkligen bjuder in till umgänge. De ljusa, släta luckorna kombineras med mörka träfronter och generösa vita arbetsytor, vilket skapar en elegant och varm kontrast. Här finns integrerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn, vinkyl och nedsänkt fläkt.
Köksön med plats för barstolar blir en naturlig mötesplats och leder vidare mot den generösa matplatsen. Härifrån öppnar dubbla terrassdörrar upp mot den privata innergården. Sommartid blir det enkelt att låta middagar och umgänge fortsätta utomhus, medan trädgården samtidigt blir en vacker förlängning av bostadens sociala ytor.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till matplatsen och präglas av en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. De generösa fönsterpartierna mot husets framsida ger rummet en öppen och luftig känsla. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, fåtölj och annan möblering, vilket gör rummet till en självklar plats för både lugna kvällar och sociala stunder. Trägolvet och de vita väggarna ger en tidlös bas som låter bostadens vackra detaljer stå i fokus.

HALL OVANVÅNING
Den vitmålade trappan leder upp till ovanvåningens möblerbara hall. Här tillför de synliga takbjälkarna en härlig karaktär och påminner om husets genuina charm. Genom fönstret i kupan strömmar dagsljuset in och den vackra enstavsparketten fortsätter även på detta plan, vilket knyter samman hemmet på ett fint sätt.

SOVRUM
Det största sovrummet är en rofylld plats med gott om utrymme för dubbelsäng och kompletterande möblering. Synliga takbjälkar och fönster i kupa ger rummet en ombonad och personlig karaktär, samtidigt som det vackra trägolvet och de sobert vita väggarna skapar en lugn inramning. Ett rum att längta till efter dagens slut.

BADRUM
Ovanvåningens badrum renoverades 2019 och har en elegant och varm färgsättning. Det gröngrå mosaikgolvet möter delvis kaklade väggar i beige ton och skapar ett behagligt och ombonat uttryck. Här finns handfat med vit kommod, wc samt takdusch bakom vikdörrar i klarglas.

SOVRUM
Det andra sovrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både säng och skrivbord. Fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt dagsljus och bidrar till rummets luftiga känsla. Det vackra trägolvet och de vita väggarna ger en klassisk bas som passar lika fint för barnrum, gästrum eller hemmakontor.

SOVRUM
Vägg i vägg ligger ytterligare ett sovrum med samma fina proportioner. Även här ger fönster i två väderstreck ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Det vackra trägolvet tillsammans med de klassiskt vita väggarna skapar ett lugnt och lättmöblerat rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Den grönskande trädgården är en naturlig förlängning av hemmet, en rofylld och ombonad plats att njuta av under årets varmare månader. Uteplatsen ligger i ett härligt söderläge med fina solförhållanden stora delar av dagen, perfekt för såväl avkoppling som umgänge.

Längst in på tomten finns det gamla gårdshuset, en charmig liten byggnad med mycket atmosfär. Här finns den perfekta platsen för långa middagar och härliga kvällar med familj och vänner, omgiven av trädgårdens grönska.