-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gamla Limhamn, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer för el om 277 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset på charmiga gamla Limhamn finner du denna ljusa och hemtrevliga gaveltvåa med utsikt över takåsarna.
Välkommen till ett hem med själ och charm – högt upp bland takåsarna på gamla Limhamn.
Här, i en vacker gavellägenhet högt upp i huset, möts du av ljus, rymd och en utsikt över områdets takåsar som skapar en alldeles speciell känsla. Redan när du kliver in märks det att detta är ett hem som har tagits om hand med omsorg – en bostad där det är lätt att trivas och ännu lättare att känna sig hemma.
Lägenheten präglas av generös takhöjd och en varm, äldre stil med karaktär. Här finns inte den anonyma känslan från nyproduktion – istället möts du av en personlig och hemtrevlig atmosfär där varje rum känns inbjudande. Planlösningen är ljus och trivsam, och storleken är precis lagom: lätt att möblera, lätt att leva i. Ett hem man gärna återvänder till efter dagens alla bestyr.
Som gavellägenhet får bostaden dessutom ett fint ljusinsläpp från flera håll, vilket förstärker känslan av rymd och lugn. Från fönstren blickar du ut över takåsarna – en vy som förändras med årstiderna och ger en härlig stadsnära charm.
Föreningen är stabil, trygg och mycket trivsam. Hjärtat i huset är den lummiga innergården – en grön oas som blir särskilt vacker under sommarhalvåret. Här blommar det rikligt med växter och blommor som skapar en ombonad och nästan park-liknande miljö. Det finns flera trevliga sittplatser där man gärna slår sig ner med en kopp kaffe i solen, och möjlighet att grilla och umgås med både grannar och vänner.
Innergårdens lekplats bidrar till liv och en varm, trygg stämning i området. Här är det lugnt men samtidigt levande – en plats där människor trivs och där gemenskapen känns naturlig.
Det här har varit ett riktigt hem, fyllt av värme och många fina minnen. Nu finns chansen för nästa ägare att ta vid och skapa sin egen vardag här – i en charmig tvåa med utsikt, grönska och den där svårfångade känslan av att allt bara känns rätt. Kontakta mäklare för privat visning.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer för el om 277 kr/månad.
Gatuparkering med boendeparkering finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ansgarius äger fastigheten med adress Glasbruksgatan 1 och Idrottsgatan 16, totalt 29 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 1936. Fastigheten består av två huskroppar som sitter ihop. Den äldre delen är från 1898 och den nyare är från 1936.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2025-01-01 då avgifterna höjdes med 3%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda:
Vatten- och avloppstammar samt el-stigare byttes på 90-talet.
2003 - Byttes taket.
2005 - Målades trapphusen.
Fiber installerat i huset.
2007/2008 - Dränering gjordes runt fastigheten
2008 - Råttstopp installerades i rörstammarna av Anticimex. Ny tvättmaskin till tvättstugan. Ny fläkt till torkrummet. Anticimex genomförde en energideklaration av fastigheten. Avloppsstammar är spolade.
2009 - Fönster i lågdelen har bytts om. Sanden på lekplatsen har bytts. Gården asfalteras. Installation av luftfuktare i källarens norrdel.
2010 - Slutförande och slutbesiktning av fönsterbyte. Byte av entrédörrar med taggsystem. Högdelens fönster har målats om.
2011 - Innergårdarna fräschades upp.
2017 - Ny grind kring gården.
2018 - Plåtinklädnad av fönsterramar i den nyare delen av föreningen.
2019 - Ommålning av portar och fönster.
2022 - Renovering av trapphus.
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2018-02-07 av Anders Granlund Underhållsplanering AB. Underhållsplanen sträcker sig över 30 år.
Gatuparkering med boendeparkering finns i området.
Kabel-TV via Tele2. Fiber via Bredband2.
Mysig innergård med cykelställ, flera uteplatser, lekplats och en stor uteplats under tak.
Tvättstuga finns med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en torkvinda. Cykelkällare, träningsrum, bastu och badrum finns för även för medlemmarna.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
