-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med inglasad balkong och härlig uteplats i sydväst!
Gula Höja, Malmö
*I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28kr/mån, serviceavgift 34kr/mån, värmeavgift (inkl varmvatten) 1029kr/mån samt inglasning av balkong 357kr/mån. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning! Anmälan krävs!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött och genomgående boende på första våningen med både inglasad balkong och uteplats i sydvästläge!
Nu kan vi med glädje presentera denna trivsamma marklägenhet på Västra Skrävlingevägen 97 i eftertraktat sydvästläge med uteplats! Bostaden erbjuder 80,5 välplanerade kvadratmeter och präglas av ett välskött skick samt en genomtänkt planlösning som skapar en ljus och trivsam atmosfär.
Lägenheten erbjuder en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter, två rymliga sovrum samt ett generöst vardagsrum med gott om plats för både större soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen och den berömda uteplatsen – perfekta ytor för avkoppling och trevliga stunder året om. Köket är funktionellt med goda arbets- och förvaringsytor och passar utmärkt för både vardag och sociala tillfällen. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum samt en separat gästtoalett.
Fastigheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område omgivet av grönområden och lekplats. På bekvämt promenadavstånd finns Höja centrum och förskola, samtidigt som Malmö City nås snabbt och smidigt. Endast ett par minuter bort ligger Inre Ringvägen, vilket gör pendlingen enkel för dig som tar bilen.
I föreningen finns tvättstuga bekvämt belägen i samma hus samt garage endast några meter från bostaden. Den välskötta föreningen erbjuder dessutom kabel-tv och bredband som ingår i avgiften, samt gemensam festlokal och hobbyrum för de boende.
Varmt välkommen på visning!
Hall:
Vi kliver in genom ytterdörren. Gott om förvaring finns i hallen tack vare klädkammaren och de platsbyggda garderoberna. Vita väggar klinker på golvet.
Kök:
Köket är fullt utrustat med beige skåpinredning. Vitvaror som spis med induktionshäll och ugn i arbetshöjd, fläkt, diskmaskin och side-by-side kyl/frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring. Köket rymmer även en större matplats med plats för 4-6 personer. På golvet vilar laminat
Badrum:
Helkaklat badrum i stilfullt utförande. Utrustat med toalett, dusch och handukstork.
Gäst-WC:
Helkaklad gästtoalett. Utrustat med toalett och handfat.
Vardagsrum:
Stort och rofyllt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot uteplatsen. På golvet vilar laminat och väggarna är målade i vitt. Här finns plats för soffgrupp. Från vardagsrummet når vi den fina inglasade balkongen och den fina uteplatsen.
Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd garderob för förvaring. På golvet vilar laminat och väggarna är målade i vitt.
Master bedroom:
Stort och hemtrevligt sovrum med fönster mot gården. Laminat och vita väggar i kombination med en beige fondvägg. Här får vi dessutom plats med gott om förvaring.
Balkong & uteplats:
Den stora inglasade balkongen känns som en naturlig förlängning av vardagsrummet i sydväst som tar dig vidare till uteplatsen. Här finns plats för både matsalsmöblemang och loungemöbler om så önskas.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28kr/mån, serviceavgift 34kr/mån, värmeavgift (inkl varmvatten) 1029kr/mån samt inglasning av balkong 357kr/mån. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning.
Generös uteplats i sydväst
Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. Kostnaden enligt nedan:
P-plats korttidshyra, 3 månader 155 kr/mån
P-plats för bil i garage (långtidshyrning) 348 kr/mån
P-plats för bil utomhus (långtidshyrning) 116 kr/mån
P-plats för mc i garage (långtidshyrning) 116 kr/mån
Kösystem tillämpas. Antal i kö beror på vilken gård man bor. Mejla brf@gulahoja.se för att få reda på aktuell köplats.
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften. Går att göra tillägg av kanaler mot extra kostnad.
via Sydantenn Tele AB som föreningen har avtal med. (Grundfunktion ingår)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Gula Höja består av 648 lägenheter fördelade på 29 st trevåningshus. Föreningen bildades samma år som husen byggdes (1969-71). Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år, t.o.m 2030-12-31.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgifterna med 9% 2025-01-01 och med 9% 2026-01-01.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläses månadsvis och tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen kommer att sänka elpriset för 2026 till 1,84 kr/kWh.
(Ekonomi kontrollerat 2025-12-09)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar/förbättringar
1985-1986 Fönstren byttes till 2-glas aluminium
1996 Avloppsstammar i kök och badrum spolades
2001 Ommålning av trapphus och tvättstugor
2003 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2004 Nya lekplatser
2008 Fasaden fogades om
2009 Vatten- och avloppsstammar i kök och badrum är spolade och filmade. Samma år målades garagen.
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter. Gemensam el infördes
2011 Taket sågs över. Byte av armaturer i trapphusen
2012 Installation av jordfelsbrytare
2013 Byte av utomhusarmatur, breddning, asfaltering p-platser
2014-2015 Fasadrenovering
2015 Renovering av lekplats, målning av garagebyggnad,
2016-2017 omläggning av takpapp, spolning av avloppsstammar.
2017 Kollektivt ansluta databredbandet (fiber) till Ownit. Nya cirkulationspumpar för varmvatten. Nya galler i ned och uppfarterna till garage. Lekplatser. Målning entrédörrar och entrétak. Spolning av avloppsstammar
2012-2018 Omfogning fasader
2017-2018 Omläggning takpapp
2018 Lokaler, gemensamma utrymmen - torkrum, byte av tvättutrustning. Takarbete, lekplats, justering av plattor, garage- och p-platser.
2019 Omläggning av takpapp, sista etappen. Renovering av oljeavskiljare i garagen och renovering av soprummen.
2021 Sotning och OVK-besiktning. Byte av bredbandsleverantör till sydantenn
2022 IMD-mätare
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler
2024 Skyddsrum klara
Planerat underhåll:
2025-2026 Byte av passage-/boknings system
2025-2026 Relining avloppsrör
2026-03-2026-09 Renovering, ombyggnation och målning av träkonstruktioner som spaljéer och staket (upphandling pågår).
Därefter ska bland annat fogning av tegelfasader, byte av tappvattenledningar och ersättning av elsystem som stigarledningar och el i lägenheterna genomföras. Vidare kommer renovering av betongplattan ovanför garagen samt asfaltering av området att genomföras enligt plan. Detta planeras för kommande åren, men inget exakt datum finns än (kontrollerat 2026-01-07).
Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. Kostnaden enligt nedan:
P-plats korttidshyra, 3 månader 155 kr/mån
P-plats för bil i garage (långtidshyrning) 348 kr/mån
P-plats för bil utomhus (långtidshyrning) 116 kr/mån
P-plats för mc i garage (långtidshyrning) 116 kr/mån
Kösystem tillämpas. Antal i kö beror på vilken gård man bor. Mejla brf@gulahoja.se för att få reda på aktuell köplats.
För parkering längs Västra Skrävlingevägen, inom vårt område, gäller kommunens regler.
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften. Går att göra tillägg av kanaler mot extra kostnad.
Bredband - går att beställa via Sydantenn Tele AB som föreningen har avtal med.
www.sydantenn.se/gulahoja (grundfunktion ingår). Se hemsidan för mer info.
Totalt 36 tvättstugor är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum. Källare med barnvagnsrum och cykelrum.
Föreningen har en fritidslokal, träningslokal, bastu och solarie och bordtennis.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gula Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning! Anmälan krävs!
