Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Omtyckta Gullvik

  • På förhand

Gullvik, Malmö

Granviksgatan 198

Pris:
4 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
270 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jasmin Palevic

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Malmö City
Jasmin Palevic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Omtyckta Gullvik

Välkommen till populära Gullvik och detta inbjudande familjehus.

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat tvåplanshus i populära Gullvik, ett hem där ljuset, de generösa ytorna och den insynsskyddade trädgården skapar de perfekta förutsättningarna för familjelivet. Här erbjuds fyra bra sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård, ett stort allrum på ovanvåningen samt carport med plats för två bilar och integrerat förråd. Med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer bor ni i ett lugnt och omtyckt område där det är lätt att trivas, både idag och under många år framöver.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sjövik 36

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
270 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
1988
Fasad
Putsade betongstenar och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Solceller, Direktverkande el och luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Sadeltak av trätakstolar, asfaltpapp som takskydd
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-03-20)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Malmö sjövik ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 284 000 kr
Byggnadsvärde
2 052 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
16 637 kr
Samfällighetsavgift
5 100 kr
Renhållning
1 991 kr
Vatten/Avlopp
3 766 kr
Summa
27 494 kr
Elförbrukning
8 017 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 854 000 kr

Om Gullvik

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gullvik? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Granviksgatan 198

Granviksgatan 198

214 58 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo