-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och trivsamt radhus i stabil HSB-förening
Gullvik, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, TV, bredband, garageplats och sophämtning. Föreningen tillämpar individuell mätning av elen. Elen aviseras på varje avgiftsavi med tre månaders förskjutning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat radhus med renoverade ytor i trivsamma Gullvik!
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE!
Välkommen till Granviksgatan 27 – ett trivsamt och välplanerat radhus om 97,5 kvadratmeter där modern komfort möter hemtrevlig känsla. Här bor du i HSB Brf Gullvik, en stabil och välskött förening som äger sin mark, något som ger både trygghet. Perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och lättskött boende med närhet till både stadens puls och lugna grönområden.
Radhuset är fördelat över två plan där entréplanet bjuder in till det sociala vardagslivet medan det övre planet erbjuder lugna och avskilda sovrum. Direkt innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande hall som leder till det öppna köket och vardagsrummet. Köket renoverades 2018 och har en stilren, tidlös design med vita köksluckor, matchande stänkskydd och slitstark laminatbänkskiva. Här finns allt du behöver i form av moderna vitvaror, integrerad diskmaskin, side-by-side kyl och frys, ugn och micro i arbetshöjd samt induktionshäll och fläkt. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en naturlig plats för både middagar och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås den stenlagda uteplatsen på baksidan, en insynsskyddad oas där du kan njuta av sommarkvällar, bjuda in till grillkvällar eller bara koppla. Här finns även ett praktiskt förråd för extra förvaring. På entréplanet finns dessutom ett sovrum som idag används som kontor – perfekt för den som arbetar hemifrån, eller som gästrum. Intill ligger ett badrum med ljusa ytskikt, utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
En trappa upp möts du av den mer privata delen av bostaden med två rymliga sovrum. Master bedroom har en behaglig beige kulör på väggarna och gott om plats för både säng och förvaring. Det andra sovrummet, som idag används som barnrum, går i en ljus vit färg och rymmer såväl säng som lekyta. Även här fortsätter det enhetliga laminatgolvet. Det övre badrummet är utrustat med badkar, handfat, toalett och spegelskåp.
Området Gullvik är omtyckt för sitt lugna och familjevänliga läge. Här bor du nära både skolor, förskolor och grönska, samtidigt som du har närhet till goda kommunikationer som snabbt tar dig till centrala Malmö. I närområdet finns även matbutiker, lekplatser och snabb tillgång till motorväg för smidig pendling.
Varmt välkomna på visning!
Entréplan
Entré: Ljus och välkomnande hall med grå klinker som övergår till laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum/Arbetsrum: Rymligt rum med laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord alternativt kontorsmöblemang.
Badrum: Praktiskt badrum med plastmatta och vitt kakel på väggarna. Utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum: Luftigt och socialt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar i beige ton. Plats för större soffgrupp och matplats.
Kök: Modernt kök renoverat 2018. Vita luckor, laminatbänkskiva och matchande stänkskydd. Utrustat med integrerad diskmaskin, side-by-side kyl och frys, ugn och micro i arbetshöjd, induktionshäll samt fläkt.
Uteplats: Stenlagd och insynsskyddad uteplats med förråd. Plats för utemöbler, grill och plantering.
Övre plan
Master bedroom: Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar i beige ton. Finns gott om förvaring tack vare garderoberna.
Sovrum: Ljust sovrum med laminatgolv och väggar i vit färg.
Badrum: Ljust badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna. Utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett och spegelskåp.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår kallvatten, TV, bredband, garageplats och sophämtning.
Föreningen tillämpar individuell mätning av elen. Elen aviseras på varje avgiftsavi med tre månaders förskjutning.
*Besiktigad: fredag 15 juni 2018
Varje bostadsrätt har en garageplats som ingår i månadsavgiften. Denna är knuten till bostaden och får inte hyras ut. Det finns tillgång till elbilsladdare och laddningen bekostas individuellt av varje medlem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Gullvik är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar 66 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt, 10 lägenheter och 56 småhus. Bostäderna är byggda 1987.
Föreningen äger fastigheterna Dunvik 8, Eldvik 12, Fjällvik 11, Granvik 11 och Sjövik 2.
HSB Malmö
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.
Föreningen höjde avgiften 2025-05-01 med 4%.
Det finns inga kommande planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordförande 2025-10-13)
Bostadsrättsförsäkringen igår i föreningens fastighetsförsäkring för alla medlemmar.
Gjorda renoveringar:
2013 avlopp- och vatten-stammar har setts över
2015 byte av ventilationssystem
2017 renovering av plåtdetaljer, fönsterbleck etc. Förbättringar av målade ytor och byte av rötskadade plank och staket
Byte av varmvattenberedare och element sker kontinuerligt
De senaste åren har föreningen bytt entrédörrar
2021 underhåll av träpaneler på fastigheter och förråd, besiktning av skyddsrummen, byte av varmvattenberedare och utebelysning efter behov. Ny sand på lekplatserna (samt kattnät), nya leksaker på lekplatserna
2022 byttes alla ytterdörrar ut mot nya säkerhetsdörrar
2023/2024 installation av laddningsstationer för elbil, samtliga tak är renoverade, byte av altandörrar
Kommande renoveringar/underhåll (kontrollerat med ordförande 2025-10-13)
2024 - Underhållning på garage och kontorshus. Byt paneler målning av dem.
Föreningen har inget större underhåll planerat då de har gjort de större kommande renoveringarna för att säkra upp för framtiden. Underhåll sköts enligt föreningens underhållsplan.
Varje bostadsrätt har en garageplats som ingår i månadsavgiften. Denna är knuten till bostaden och får inte hyras ut. Det finns tillgång till elbilsladdare och laddningen bekostas individuellt av varje medlem.
TV och bredband levereras via fiber från Telia. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Gemensamma gårdsytor med lek- och grillplatser finns för de boende.
Det finns en gemensam festlokal för medlemmarna att hyra på Helenetorpsgatan 62. Att låna lokalen kostar 1 000:- varav 500:- lämnas åter när lokalen har återställts och städats samt nyckeln lämnats tillbaka till styrelsen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/gullvik/
ePaper: <a href="https://epaper.webtopsolutions.com/v3/?e=1824366&c=2198">https://epaper.webtopsolutions.com/v3/?e=1824366&c=2198</a>
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gullvik? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
