-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med källare, uterum och garage på trädgårdstomt
Gullvik, Malmö
*taxeringsinformation
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en trädgårdstomt om 518 kvm ligger denna friliggande villa om 126 + 71 kvm med välplanerade ytor fördelade över entréplan, ovanvåning och källare. Bostaden erbjuder tre sovrum, generösa sällskapsytor, uterum, garage och flera praktiska utrymmen som skapar ett hem med plats för både vardag och umgänge.
Entréplanet välkomnar med en ljus hall där trappa och väggar målades om under 2024 i ljusa kulörer, vilket ger ett enhetligt första intryck. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med nyslipad och oljad ekparkett samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet nås uterummet som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och leder vidare ut till den insynsskyddade trädgården.
Köket har klassiska ekluckor från Kalmarkök, arbetsbänkar i trä och kakel ovan arbetsytorna. Intill fönstret finns en naturlig matplats för 6–8 personer där familj och vänner kan samlas. På entréplanet finns även en gästtoalett.
En trappa upp ligger bostadens tre sovrum samlade tillsammans med ett badrum. Samtliga sovrum har olika förvaringslösningar och flera av rummen har målats om under senare tid, vilket ger ett ljust och trivsamt intryck.
Källarplanet erbjuder gott om kompletterande ytor med en rymlig gillestuga, tvättstuga, badrum, bastu och flera förrådsutrymmen. Här finns plats för hobby, umgänge och förvaring efter behov.
Trädgården ramas in av häckar och staket och erbjuder både gräsmatta, bärbuskar och fruktträd. På tomten finns även garage samt uppfart med plats för ytterligare bilar. Bostaden värms upp med fjärrvärme och fiber finns indraget.
Entréplan
Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning. Plastgolv och väggar målade i ljusa kulörer under 2024 tillsammans med den ommålade trappan ger ett ljust första intryck. Här finns även en garderob som bidrar till god förvaring.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med nyslipad och oljad ekparkett från 2024. Väggarna målades om i en varm rödbrun kulör samma år. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Från vardagsrummet nås uterummet och vidare trädgården.
Kök
Kök från Kalmarkök med bruna ekluckor, arbetsbänkar i trä och kakel ovan arbetsytorna. Matplats för cirka 6–8 personer intill fönstret. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, ugn, mekanisk fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys från Electrolux.
Matrum/sovrum
I anslutning till köket finns ett mångsidigt rum som med fördel kan nyttjas som sovrum, matrum eller ett trivsamt hemmakontor, en flexibel yta som enkelt anpassas efter livets olika skeden.
Gäst-WC
Praktisk gästtoalett med plastgolv, grönmålade väggar från 2024 samt WC, handfat och badrumsskåp.
Ovanvåning
Sovrum 1
Sovrum med heltäckningsmatta, ljusa väggar målade under 2024 och två garderober.
Sovrum 2
Sovrum med heltäckningsmatta, rosa väggar och förvaring i tre garderober.
Sovrum 3
Sovrum med heltäckningsmatta, vita väggar samt tillhörande klädkammare.
Badrum
Badrum utrustat med WC, handfat, badkar, dusch och badrumsskåp.
Källare
Gillestuga
Rymlig gillestuga som passar utmärkt som sällskapsrum, TV-rum eller hobbyrum.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, arbetsbänk, handfat, förvaringsskåp och intilliggande förrådsutrymme.
Bastu och dusch
utrymme med tvättho och dusch. Intill finns en bastu med plats för cirka 3–4 personer enligt säljarens uppgifter.
Förråd
Flera förrådsutrymmen som ger goda möjligheter till förvaring.
Silvervik 33
*taxeringsinformation
1983 byggt garage med bygglov
1990-talet byggt uterum
1990-talet bytt fönster mot väster
2020 Ny värmecentral
2022 bytt papp på garagetak
2023 målades fasadpanelerna
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtindelning (1978-10-31) Stadsplan (1978-02-21)
Fiber via telia
Enligt uppgifter från Malmö stad har det bedömts att framsidan av trädgården på fastigheten behöver saneras. Bedömningen grundar sig på en samlad genomgång av provtagningsresultat från fastigheten, inklusive prover från 2024–2025 samt äldre provtagningsresultat.
Malmö stad arbetar för närvarande med förberedelser inför saneringen. Arbetet omfattar bland annat framtagande av underlag för upphandling av entreprenör. Tillsammans med entreprenören ska en mer detaljerad plan för saneringen samt en kostnadskalkyl tas fram. Någon fastställd tidplan för när själva saneringsåtgärderna kommer att genomföras har ännu inte presenterats.
De åtgärdsförberedande arbetena kommer enligt Malmö stad att fortsätta under 2026. Befintliga nyttjanderättsavtal, som löpte ut den 30 juni 2026, föreslås därför förlängas med ett år.
Om saneringen kommer att innebära ytterligare åtgärder på fastigheten, exempelvis påverkan på befintlig trädgård eller andra anläggningar, är ännu inte närmare fastställt i den information som lämnats.
Köpare uppmanas att själva inhämta aktuell information från Malmö stad avseende saneringens omfattning, genomförande, eventuell påverkan på fastigheten samt tidplan för de planerade åtgärderna.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 733 000 kr
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gullvik? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
