-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I hjärtat av Hästhagen med bevarade originaldetaljer
Hästhagen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
**Uppgifter från säljare enligt uppmätning.
Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten registrerad som 63,4kvm.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljuvligt 40-tal bjuder på ett ljust och inbjudande hem med solig balkong i söderläge
Välkommen till Hästhagen och denna stilfulla trerummare där klassiska detaljer möter modern elegans. Här bor du med balkong i soligt söderläge och utsikt över föreningens lummiga innergård, en stillsam kontrast till det livfulla citylivet utanför. Den välplanerade planlösningen tillsammans med generös takhöjd och stora fönster, ger bostaden ett underbart ljusflöde och en luftig, harmonisk atmosfär. Kalkstensgolv, elegant fiskbensparkett och en mjukt sammanhållen färgpalett löper genom hela hemmet och skapar en tidlös och inbjudande karaktär. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bjuder in till social samvaro, där köket i varm gyllenbeige ton med exklusiv kalkstensbänkskiva blir hemmets naturliga samlingspunkt. Två rofyllda sovrum, varav det ena med platsbyggd förvaring, samt ett smakfullt helkaklat badrum med tvättmöjligheter fulländar denna genomarbetade bostad.
Här bor du i en trivsam och välskött förening med hiss i huset, i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Läget är verkligen oslagbart i trevliga kvarter med närhet till grönskande parker, caféer och ett brett utbud av kultur och nöjen. Havet nås med en kort cykeltur och för dig som pendlar är det gångavstånd till Triangelstationen.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med elegant kalkstensgolv och ljusa vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt ett praktiskt garderobsrum direkt till höger med generös förvaring.
Kök
Smakfullt kök från IKEA, renoverat år 2023, med varmgyllene luckor som samspelar vackert med bänkskiva och stänkskydd i grå kalksten. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter hela vägen upp till tak och rymliga arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikro, diskmaskin och kolfilterfläkt. En naturlig plats finns för ett större matbord med plats för upp till åtta personer. Från köket nås den soliga balkongen i söderläge med utsikt mot den rofyllda, gröna innergården.
Sällskapsrum
Sällskapsrummet flyter harmoniskt samman med matplatsen, samtidigt som en behaglig rumsavskiljning bevaras. De ljusa väggarna och den vackra parketten skapar en elegant och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp och mediamöbel, och längs ena väggen löper en platsbyggd bokhylla som ramar in rummet och erbjuder stilfull förvaring.
Sovrum
Rofyllt sovrum med vacker ekparkett och väggar målade i en dämpad, harmonisk grön ton. Här ryms enkelt en dubbelsäng med sängbord på vardera sida samt ytterligare möblering vid behov.
Sovrum
Det andra sovrummet nås från hallen och erbjuder praktisk platsbyggd förvaring längs ena väggen. Rummet lämpar sig utmärkt som kontor, barnrum, gästrum eller bibliotek, flexibelt efter behov. Även här återfinns ekparkett på golvet och målade väggar.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med infällda spotlights i taket. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasväggar. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare bidrar till extra komfort i vardagen.
*Uppgifter från säljare enligt uppmätning.
Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten registrerad som 63,4kvm.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
Vinds och källarförråd.
Balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hästhagen registrerades 1945 och omfattar 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 3,5% från och med 2025-01-01.
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% från och med 1 februari 2026 (kontrollerat 2026-01-09).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte, detta får medlemmen själv teckna till sin hemförsäkring (kontrollerat 2025-11-27).
Utförda renoveringar
1989 Fönster
2005 Tappvattenstammar
2006/07 Fasad och tak
2008 Avloppsstammar är spolades, värmeanläggning utbytt
2011 Övernattningsrummet har rustats upp
2013 Målning av trappuppgångar, renovering av tvättstugor samt relining av avloppstammar
2014 Uppförande av sopskåp
2015 Målning av sopdörrar
2016 Målning och höjning av balkonger
2017 Målning av entréer och belysning utanför entré, översyn av värme (element etc), byte av entrédörrar
2018 Uppfräschning av hissar, översyn av fönster, uppdatering av cykelparkering, gård, avsluta översyn av värmen
2020 Målning i trapphuset entréplan
2021 Nya sopdörrar
2022 Spolning av avloppsstammar källare, reparerat hissarna enligt besiktning, bytt styrsystem till undercentral
2023 Reparation av avlopp i källare
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2027, inga större underhåll är planerade de närmaste åren (kontrollerat 2025-11-27).
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd i området. Ansökan görs hos gatukontoret via Malmö Stad. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Internet: Telenor och Tele2 110 Mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på 155 kr/mån (kontrollerat 2025-11-27).
Föreningen erbjuder en grönskande gård med gräsmatta, buskar och träd. Här finns uteplats med möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. På gården finns även cykelställ, samt att det finns cykelställ mittemot varje entré.
Samtliga lägenheter har ett källar- samt ett vindsförråd.
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tvättstugorna är belägna på källarplan i trappuppgång 9 och 9B. I källaren finns även tre cykelrum.
I föreningen finns också en gemensam takterrass och en övernattningslägenhet belägen på Carl Herslowsgatan 9C, utrustad med två sängar och en WC. Lägenheten kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Hyr man övernattningsrummet mer än en natt betalar man 200 kr första natten och sedan 100 kr resterande nätter.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Hästhagen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
