-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktärsfull funkistrea med estetisk design och stort ljusinsläpp
Hästhagen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren
Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten registrerad som 63,4kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En ljus och välplanerad trea med tidstypiska detaljer och sociala ytor, ett genomtänkt hem med stil och harmoni.
I hjärtat av charmiga Hästhagen möter du denna tidlösa bostad från 1945, där ljus och genomtänkt design samspelar till en harmonisk helhet. Här bor du i ett av Malmös mest eftertraktade områden, omsluten av grönskande kvarter, vackra parker och kort promenadavstånd till både citypuls och kommunikationer.
Bostaden präglas av klassiska originaldetaljer såsom fiskbensparkett, takstuckatur och vackra fönsterpartier, kombinerat med smakfulla renoveringar som ger hemmet en modern och inbjudande känsla. Den sociala planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum, vilket gör hemmet perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du den ljuvliga balkongen i sydväst, där solen flödar in över den lummiga innergården och skapar en rofylld plats för avkoppling under årets varmare månader.
Köket uppdaterades 2020 och erbjuder en ljus och trivsam miljö. Här finns bra arbetsyta, god förvaring och plats för ett mindre matbord. De två sovrummen ger flexibla möjligheter för både ett större sovrum och ett extra rum som kan användas som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Badrummet renoverades 2018 i modern och tidlös stil med mörkgrönt kakel, ljust klinkergolv och dusch med glasvägg.
Fastigheten är väl omhändertagen och området erbjuder en trivsam boendemiljö. Här bor du med närhet till Pildammsparken, Slottsparken, caféer, restauranger, service och citykärnan, allt inom bekvämt promenadavstånd.
Ett hem som kombinerar tidlös arkitektur, design och ett centralt läge i ett av Malmös mest omtyckta områden.
Varmt välkommen!
Hall
Hallen välkomnar med originalkänsla och en lugn färgsättning som sätter tonen för bostadens harmoniska interiör. Här ligger ett tidstypiskt kalkstensgolv som förstärker karaktären och ger en gedigen känsla. Plats för avhängning och en naturlig övergång mot de sociala ytorna.
Badrum
Direkt intill hallen ligger det stilfullt renoverade badrummet från 2018, klätt i mörkgrönt kakel och ljust hexagonmosaik på golvet. Här ryms dusch med glasvägg, wc och handfat med modern kommod.
Kök
Köket är delvis renoverat och uppdaterat med nya vitvaror 2020. Här finns god förvaring, bra arbetsyta och plats för ett mindre matbord.
Sovrum 1
Det första sovrummet, placerat i anslutning till köket, har behagliga gröna väggar och gott om yta för säng, skrivbord och förvaring. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt och bjuder på vacker fiskbensparkett, stilfull takstuckatur och generösa fönsterpartier. Här finns utrymme för både soffgrupp och större matbord. Från rummet nås den soliga balkongen i sydväst med utsikt över den lummiga innergården.
Balkong
Balkongen i sydvästläge blir en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader och erbjuder trevlig vy över föreningens grönskande gård.
Sovrum 2
Från vardagsrummet nås det andra sovrummet med ekparkettgolv och en karaktärsfull tapet som ger rummet ett lyxigt, varmt och inbjudande uttryck. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring.
*Våningsplan 2 av 5.
**Areauppgifter enligt säljaren
Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten registrerad som 63,4kvm.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
Vinds och källarförråd.
Balkongen vetter mot sydväst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hästhagen registrerades 1945 och omfattar 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 3,5% från och med 2025-01-01.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2025-11-27).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte, detta får medlemmen själv teckna till sin hemförsäkring (kontrollerat 2025-11-27).
Utförda renoveringar
1989 Fönster
2005 Tappvattenstammar
2006/07 Fasad och tak
2008 Avloppsstammar är spolades, värmeanläggning utbytt
2011 Övernattningsrummet har rustats upp
2013 Målning av trappuppgångar, renovering av tvättstugor samt relining av avloppstammar
2014 Uppförande av sopskåp
2015 Målning av sopdörrar
2016 Målning och höjning av balkonger
2017 Målning av entréer och belysning utanför entré, översyn av värme (element etc), byte av entrédörrar
2018 Uppfräschning av hissar, översyn av fönster, uppdatering av cykelparkering, gård, avsluta översyn av värmen
2020 Målning i trapphuset entréplan
2021 Nya sopdörrar
2022 Spolning av avloppsstammar källare, reparerat hissarna enligt besiktning, bytt styrsystem till undercentral
2023 Reparation av avlopp i källare
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2027, inga större underhåll är planerade de närmaste åren (kontrollerat 2025-11-27).
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd i området. Ansökan görs hos gatukontoret via Malmö Stad. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Internet: Telenor och Tele2 110 Mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på 155 kr/mån (kontrollerat 2025-11-27).
Föreningen erbjuder en grönskande gård med gräsmatta, buskar och träd. Här finns uteplats med möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. På gården finns även cykelställ, samt att det finns cykelställ mittemot varje entré.
Samtliga lägenheter har ett källar- samt ett vindsförråd.
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tvättstugorna är belägna på källarplan i trappuppgång 9 och 9B. I källaren finns även tre cykelrum.
I föreningen finns också en gemensam takterrass och en övernattningslägenhet belägen på Carl Herslowsgatan 9C, utrustad med två sängar och en WC. Lägenheten kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Hyr man övernattningsrummet mer än en natt betalar man 200 kr första natten och sedan 100 kr resterande nätter.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Enligt överenskommelse
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Hästhagen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
