Bygärdesvägen 21

Välskött 1plans villa med inredd källare och attraktivt läge i Hyllie By

Trivsamt familjehem med gott om plats för umgänge och grönskande lättskött tomt i bästa sydvästläge

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och trivsamma 1-plansvilla med inredd källare, belägen i det idylliska och eftertraktade Hyllie By. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en härlig, insynsskyddad trädgårdstomt med uteplatser i bästa sydvästläge.

Redan utvändigt möts ni av en grönskande och välskött tomt som skapar en lugn och privat känsla. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. De soliga uteplatserna blir en självklar plats för sommarens grillkvällar och långa middagar med familj och vänner. På tomten finns även ett friliggande garage med tillhörande förråd – praktiskt och uppskattat för både bil, hobby och förvaring.

Invändigt väntar ett ljust och inbjudande hem med välplanerade sociala ytor. Vardagsrummet i vinkel ger en härlig rymd och stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, vilket gör bostaden perfekt för ett rikt sällskapsliv.

Det trevliga köket har en naturlig matplats och härifrån finns direkt utgång till trädgården – en härlig kombination som gör det enkelt att låta inne och ute flyta samman under årets varmare månader. På entréplanet finns tre bra sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. Här finns även goda möjligheter att skapa en bekväm vardag för hela familjen.

Källarplanet sträcker sig under hela huset och är inrett i bostadsstandard. Här finns en mysig gillestuga med öppen spis, perfekt för filmkvällar, umgänge eller som extra vardagsrum. I källaren finns dessutom bastu med dusch samt generösa förvaringsmöjligheter. Ett mycket användbart extra våningsplan som ger huset gott om utrymme och flexibilitet.

Läget är svårslaget med en idyllisk och grönskande omgivning samtidigt som ni har nära till det mesta. Förskola och skola finns i närområdet och med Hyllie station och Emporia på bekvämt avstånd erbjuds utmärkta kommunikationer, shopping, restauranger och service.

Ett trivsamt och välplanerat hem för familjen som söker lugnet och grönskan – utan att behöva kompromissa med närhet till service och kommunikationer.

Varmt välkomna hem!

Rumsbeskrivningar

Allmän beskrivning
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och keramiska plattor på golvet. Här finns praktisk plats för avhängning och hallen ger ett trevligt första intryck av bostaden.

Kök
Smakfullt och ljust kök med vita skåpluckor, laminatbänkskivor och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll med ugn samt fläkt. Det ljusa laminatgolvet tillsammans med de ljusa väggarna skapar en trivsam och lättskött miljö. Den väl tilltagna matplatsen rymmer enkelt sex personer och härifrån finns direkt utgång till den grönskande trädgården – perfekt för sommarens måltider och sociala stunder.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum i vinkel med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med parkettgolv och ljusa väggar skapas en varm och ombonad atmosfär.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med ljus plastmatta, ljusa väggar och inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring. Rummet lämpar sig lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum 2 – Master bedroom
Rymligt och rogivande sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och inbyggda garderober. Härifrån finns direkt utgång till trädgården, vilket ger en härlig kontakt med grönskan och gör det enkelt att starta dagen utomhus.

Sovrum 3
Trivsamt sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och inbyggda garderober. Ett lättmöblerat rum med flera möjliga användningsområden och gott om förvaring.

Badrum
Snyggt och praktiskt helkaklat badrum i sobra färger. Här finns badkar, tvättställ med kommod, fönster och goda förvaringsmöjligheter. Ett ljust och trivsamt badrum som passar hela familjen.

Källarplan
Allrum med öppen spis
Via trappan från entréplanet nås den inredda källardelen. Här möts ni av ett rymligt och trivsamt allrum med murad öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Det keramiska golvet är både praktiskt och stilrent. Här finns gott om plats för familjens gemenskap, filmkvällar, sociala tillställningar eller avkoppling framför brasan.

Flexibla ytor
Källarplanet erbjuder flera flexibla rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns fina möjligheter för exempelvis hemmakontor, hobbyrum, träningsrum eller extra förvaring. Ett uppskattat tillskott som ger huset gott om utrymme och många användningsmöjligheter.

Relaxavdelning
Härlig relaxavdelning med bastu och duschplats – en perfekt plats för avkoppling och återhämtning efter en lång dag. En egen liten oas för sköna stunder året runt.

Tvättstuga
Praktisk och välutrustad tvättstuga med keramiska plattor på golvet och ljusa målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt goda förvaringsmöjligheter. En funktionell och lättskött del av hemmet som gör vardagens bestyr smidigare.