-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv och bredband på 165 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och vatten och tillkommer avin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Nybyggt radhus i Hyllie – Bekvämt boende i toppskick
**Välkommen till Cyklopgatan 33A – ett nybyggt radhus i hjärtat av Hyllieäng!**
Här har du chansen att flytta in direkt i ett smart planerat parhus med fem rum och kök i BoKlok Vattentornet. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där alla sovrum är samlade på ovanvåningen, vilket skapar en praktisk och harmonisk boendemiljö. På entréplan möts du av ett ljust och stilrent kök med modern inredning från IKEA, och ett generöst vardagsrum med utgång till en härlig uteplats – perfekt för lata sommardagar och mysiga middagar utomhus.
Den gröna innergården blir en naturlig samlingsplats för både avkoppling och sociala stunder. Hyllieäng är ett växande område som kombinerar stadspuls med närhet till grönområden. Här bor du med kort avstånd till Malmömässan, Hyllie sportcenter, badhuset och odlingslotterna vid Hyllierankan. Med Emporia köpcentrum, Malmö Arena och Hyllie station inom räckhåll har du dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter både inom Malmö och över till Köpenhamn.
I det nya kvarteret växer en områdespark fram med lekplats och växthus, vilket gör det här till en perfekt plats för dig som söker ett modernt och bekvämt hem i en levande stadsdel.
Välkommen på visning
Snorkeln 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv och bredband på 165 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och vatten och tillkommer avin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 49 bostadsrätter som är lägenheter, radhus eller parhus. Föreningens adress är Cyklopgatan 23, 27 och 33-37. Inflytt skedde 2023.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av A.R.C Fastighetspartner AB.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-02-17).
IMD
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten och tillkommer månadsavin efter förbrukning. Debitering sker månadsvis med en månads eftersläpning. Vid överlåtelse sköter ARC slutavläsning.
Fastighetsförsäkring finns via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Föreningen följer en underhållsplan
Planerat underhåll (kontroll 2025-02-17):
2025 Filterbyte och ev. oljning av trall
2025 Det görs en årlig underhållsservice på dörrarna i trapphuset och efter sommaren är det dags för 2-års besiktningen. BoKlok ansvarar för den.
Parkeringsplats till bil kan hyras i Hyllieängs mobilitetshus, i kvarteret precis intill. I mobilitetshuset finns också bilpool från OurGreenCar samt cykelpool med lådcyklar. I kvarteret finns också två parkeringsplatser till rörelsehindrade.
Föreningen har 22 platser till sitt förfogande och en plats utan laddare kostar 1.050 kr/mån, med laddare kostar 1.250 kr/mån.
Bredband och tv levereras av Telenor. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Den gröna innergården bjuder in till både avkoppling, umgänge och lek. Här finns grill och plats till att ställa cyklar.
Lägenheter: Kallförråd på gården, ca 2 kvm kan hyras för 200kr/månad. Alla boende har tillgång till gemensamt förråd för barnvagnar och rullstolar.
Radhus: Ett kallförråd på tomten, ca 6 kvm ingår.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
