Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Det perfekta familjeboendet

  • Besiktigad
  • På förhand

Hyllieby, Malmö

Fyrspannsgatan 14

Utgångspris eller Högstbjudande:
4 995 000 kr
Boarea:
140 kvm
Tomtarea:
312 kvm
Typ:
Kedjehus

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Filip Ericsson

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö City
Filip Ericsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Det perfekta familjeboendet

Ljust och välplanerat hem på Fyrspannsgatan 14 med fina sociala ytor, trädgård och uteplats. Centralt och naturnära läge

Beskrivning

Nu kan vi erbjuda en trevlig atriumvilla på bra läge i Hyllieby. Husen byggdes av Skånska cementgjuteriet (nuvarande Skanska) 1967. Här finns idag 3-4 sovrum, stort vardagsrum, kök med matplats samt både badrum och gästtoalett.

Bostadens hjärta utgörs av de sociala ytorna där vardagsrum och matplats möts i en öppen och luftig planlösning. De låga fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig kontakt med trädgården utanför. Härifrån nås den insynsskyddade uteplatsen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader och bjuder in till såväl avkoppling som umgänge.

Köket är funktionellt och hemtrevligt med goda arbetsytor och bra förvaring, en naturlig samlingsplats för både vardag och helg. Bostaden rymmer flera rogivande sovrum med plats för både familj och gäster, där varje rum erbjuder en lugn och behaglig miljö.

Vidare finns praktiska utrymmen som separat tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Den lättskötta trädgården erbjuder flera uteplatser där du kan följa solen under hela dagen och skapa miljöer för lek och vila.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, skolor, grönområden och goda kommunikationer, ett hem som passar perfekt för familjen.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljus och neutral färgsättning som ger ett trevligt första intryck och sätter tonen för resten av bostaden.

Kök
Hemtrevligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matgrupp och köket blir en naturlig samlingspunkt i hemmet med sin varma och funktionella utformning.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel samt direkt utgång till uteplats och trädgård.

Master bedroom
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. En lugn och harmonisk miljö som passar utmärkt som master bedroom. Tillbyggd dörr helt i glas som går ut till trädgården.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Flexibelt utrymme efter behov.

Sovrum 3
Ytterligare ett välplanerat sovrum med bra ljusinsläpp och plats för både säng och förvaring.

Badrum
Fräscht badrum i stilrena färger utrustat med dusch, kommod och god funktionalitet.

WC
Separat gästtoalett som underlättar vardagen för familjen och besökare.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsyta och förvaringsmöjligheter, ett funktionellt utrymme som förenklar vardagen.

Trädgård
Härlig uteplats i anslutning till bostaden med plats för utemöbler och sociala tillställningar. Lättskött trädgård med flera möjliga sittplatser som skapar en trivsam utemiljö.

Carport
Praktisk carport med plats för bil samt goda förvaringsmöjligheter, perfekt för en smidig vardag.

Förråd
Det finns även ett förråd på tomten som ger extra utrymme för exempelvis verktyg, cyklar och säsongsförvaring.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ringvälten 10

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris eller Högstbjudande
4 995 000 kr
Boarea
140 kvm
Tomtarea
312 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plans atriumvilla
Byggår
1967
Fasad
Träpanel, Lättbetong
Grund
Oisolerad betongplatta på mark
Stomme
Lättbetong, Träreglar
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-Glas Isolerglas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-10-12) Stadsplan (1965-04-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö hyllie ga:57 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Ekonomi

Tomträttsavgäld
24 560 kr/år, t o m 2027-12-31

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
118
Energideklarationsdatum
2025-05-09

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 527 000 kr

Om Hyllieby

Att bo i Hyllie

Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.

Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.

Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.

Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.

Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.

Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllieby? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fyrspannsgatan 14

Fyrspannsgatan 14

21621 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo