Grönbetesvägen 11

1-plansvilla med uterum i sydväst, stora fönsterpartier och privat trädgård

150 kvm med fint ljusflöde, tre sovrum och generösa ytor. Uterum i sydväst och trädgård som förlänger bostaden.

Beskrivning

Nu kan vi stolt presentera denna eftertraktade atriumvilla på Grönbetesvägen 11 – ett hem med fint ljusinsläpp, genomtänkt planlösning och en privat trädgård i bästa läge.

Här erbjuds ett av Wihlborgs klassiska atriumhus – en enplansvilla om 150 kvm där planlösningen och ljusinsläppet ger en trivsam och sammanhållen helhet. Bostaden har ett naturligt flöde mellan de sociala ytorna, där vardagsrum, matplats och uterum hänger ihop på ett sätt som gör hemmet både lätt att möblera och behagligt att vistas i.

De stora fönsterpartierna bidrar till ett jämnt och fint ljus genom hela bostaden och skapar samtidigt en tydlig kontakt med atriumträdgården. Vardagsrummet har en generös storlek och ger utrymme för både umgänge och lugnare stunder, med direkt anslutning till matplatsen och vidare ut mot uterummet.

Det inglasade uterummet i sydvästläge blir en naturlig förlängning av bostaden och fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här sitter man skyddat med utsikt mot den egna trädgården.

Atriumträdgården ligger insynsskyddat och ramas in av huset, vilket ger en avskild och lugn känsla. Trall och planteringar skapar en lättskött utemiljö som samtidigt tillför grönska och variation.

Bostaden rymmer tre sovrum, bra förvaringsmöjligheter och materialval som är enhetliga och tidlösa. Sammantaget ett hem med tydlig karaktär och en planlösning som fungerar väl i vardagen. Detta är ett hem där estetik, komfort och kvalitet står i centrum, med ett fantastiskt läge i lugna och populära Hyllieby - nära kommunikationer, service och grönområden.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Entrén nås genom husets karaktäristiska glasparti och ger ett första intryck av bostadens ljus och öppna känsla. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderober och golvet övergår från klinker vid entrén till parkett som sedan löper vidare genom bostaden tillsammans med målade väggar.

Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig, ett rymligt och lättmöblerat rum där stora fönsterpartier släpper in gott om ljus och ger utblick mot uterummet och trädgården. Rummet rymmer utan problem både soffgrupp och ytterligare möblering, och det finns även möjlighet att dela av ytan om behov finns. I anslutning ligger matplatsen, placerad så att den får fint ljusinsläpp och naturlig kontakt med både vardagsrum och kök.

Köket ligger i ett sammanhängande flöde och har en tidlös utformning med vita luckor, mörk bänkskiva i komposit och kaklat stänkskydd. Köket är fullt utrustat och praktiskt planerat med goda arbetsytor.

Den mer privata delen av bostaden rymmer tre sovrum med parkettgolv och ett lugnt läge. Det större sovrummet har garderober för förvaring, och två av sovrummen har direkt utgång till atriumträdgården, vilket ger en fin koppling mellan inne och ute. I anslutning finns även en klädkammare som kompletterar förvaringen.

Badrummet är helkaklat med grått golv och vita väggar och utrustat med dusch, kommod och spegelskåp. Utöver detta finns ett gäst-wc i liknande stil. Tvättstugan är funktionell med schackrutigt klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta, förvaring samt husets fjärrvärmeväxlare.

Från vardagsrum och matplats nås det inglasade uterummet, renoverat 2020, med trallgolv och stora glaspartier som ger ett bra ljusinsläpp. Läget i sydväst gör att det får eftermiddags- och kvällssol, och det fungerar som en naturlig övergång mellan bostaden och trädgården.

Atriumträdgården ligger skyddad och insynsskyddad, med trall och planteringar längs husets sidor. Den omslutande utformningen gör att den upplevs som en egen, avgränsad del av bostaden och blir ett lugnt komplement till de invändiga ytorna.