-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntomt på Johanneslustgatan i utmärkt skick!
Johanneslust, Malmö
*I avgiften ingår parkering, sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband & telefoni 258kr/mån, vatten (fast avgift) 139kr/mån samt värme (fast avgift) 276kr/mån. Individuell mätning och debitering tillkommer för kall- och varmvatten samt värme.
**areauppgifter enligt lägenhetsregister/mäklarbild
Premiärvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hörnläge med extra stor tomt. Dubbla parkeringsplatser, soliga uteplatser och trädgård i populära familjevänliga kvarter!
Välkommen till Johanneslustgatan 10H!
Välkommen till populära och barnväliga Johanneslust och detta HEM. Nu ges chansen att förvärva en av de så populära Brf-radhusen i Brf BoKlok Sommarlusten på Johanneslust. Superfint radhus belägen på en av områdets bästa tomter på hörnan med extra stor uteplats och trädgård omgärdat med staket och häck runt om för begränsad insyn. De populära Boklok-husen lät byggas under 2015 och 2016 och är ett boendekoncept utvecklat av Skanska och IKEA med måttet att bygga hållbara bostäder i god design, funktion och kvalitet. Bostaden är mycket välplanerad och fördelar sig över två plan, uteplatser både på fram- och baksida, två bilplatser och gräsmatta med häck runt om. Nedervåningen erbjuder ett stort kök med plats för matbord för de större sällskapen, stort badrum med dusch och egen tvättstuga, ljust vardagsrum med utgång mot den stora terrassen i söder/sydväst-läge med sol under eftermiddag och kväll. På andra våningen finner vi de tre sovrummen, badrum med badkar samt en stor walk-in-closet i anslutning till ett av de större sovrummen, som ibland även används som kontorsrum eller barnrum.
Området är perfekt för barnfamiljen med en lugn och trivsam atmosfär, närhet till förskolor, skolor, lekplatser och härliga grönområden. Förskola finns endast 100 meter bort och i närområdet finns flera uppskattade förskolor. Beijers park, Bulltofta rekreationsområde, golfbanan och ett trevligt koloniområde nås på kort avstånd. För den aktiva finns dessutom en stor Friskis & Svettis-anläggning på gatan med både gym och padel. Här bor du med närhet till ICA Maxi, goda pendlingsmöjligheter och smidig access till både inre och yttre ringvägen. Värnhemstorget nås på knappt fem minuter med cykel, vilket gör det enkelt att ta del av stadens utbud. Här kombineras ett barnvänligt och naturnära boende med bekvämt avstånd till city.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren samt skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Mörk klinker på golvet samt vita väggar med grön fondvägg.
Kök
Rymligt och funktionellt kök från Ikea med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för stort matbord för 10 personer– perfekt för både vardag och sociala tillställningar. En stor bonus här är det långsmala fönstret ovan diskbänk som skänker ljus till rummet. Här kombineras fina vita skåpsluckor med ekmönstrad laminatskiva med vitt kakel ovan som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl och frys. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Förvaring under trappan
Praktiskt utrymme som med fördel kan användas som skafferi, extra garderob eller allmän förvaring.
Badrum/Tvättstuga
Väl tilltaget, helkaklat badrum med dusch, god förvaring och tvättavdelning. Utrustat med golvvärme, tvättmaskin (Ikea) torktumlare (Electrolux), toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, läshörna och övrig möblering. Parkett och vitmålade väggar. Härifrån nås den generösa uteplatsen och trädgården.
Uteplats/trädgård
Hörntomt med uteplats, förråd, gräsmatta samt uppfart för två bilar. Från vardagsrummet nås ett trädäck där ena delen intill förrådet finns en pergola samt en öppen del - här får man plats med utemöbler och loungehörna. Gräsmatta på gaveln med odlingslådor. Soligt söder och väster-läge.
Övre plan
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. I anslutning finns en stor walk-in-closet med mycket goda förvaringsmöjligheter och som även kan användas som extra rum eller kontor. Ekparkett på golv och vitmålade väggar med grön fondvägg.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med plats för större säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Vitmålat och parkettgolv.
Sovrum 3
Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ekparkett även här och vitmålade väggar.
Badrum
Rymligt badrum placerat centralt mellan sovrummen, utrustat med badkar, WC och handfat med kommod. Plastmatta på golvet och vitt kaklade väggar.
Renoveringar
2017 Staket
2025 Trädäck / pergola
2026 Pergolamarkiss
Plattor på framsidan är lagda
I gräsmatta på sidan finns det tre sprinklers i jorden för vattning.
*2 plan
**areauppgifter enligt lägenhetsregister/mäklarbild
I avgiften ingår parkering, sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband & telefoni 258kr/mån, vatten (fast avgift) 139kr/mån samt värme (fast avgift) 276kr/mån.
Individuell mätning och debitering tillkommer för kall- och varmvatten samt värme.
Förråd tillhör bostaden i anslutning till uteplatsen.
Både uteplatsen och parkeringen är upplåtna med bostadsrätt.
Uppfart för 2 bilar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten VA är följande inkluderat: fast kostnad för vatten, förbrukning kallvatten och förbrukning varmvatten.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 42 stycken rad- och kedjehus. Föreningen bildades 2013 och byggnaderna uppfördes 2015-2016 . Adresserna är Johanneslustgatan 8 A-G, 10 A-H, J-N, Singelgatan 20 A-D, 22 A-F, 24 A-G, 26 A-F.
Hemsida
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Avgiften höjdes i årsskiftet 25/26 med 3%.
Inga andra beslut tagna i dagsläget. Budgetarbetet drar strax igång, men vi brukar höja i enlighet med allmän inflation varje år och så lär det bli även detta år (kontroll 2026-09-30).
Individuell mätning och debitering sker av kall- och varmvatten samt värme. Avläsningen sker varje månad, man betalar för faktiskt förbrukning en månad i eftersläp.
El abonnemang tecknas själv av medlemmen.
Fastigheten är försäkrad hos Leif Bolander & CO AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
2019 OVK
2019 Påfyllnad av sand i lekplatsens sandlådor
2021 Genomförd OVK.
2024 Byte av samtliga brandvarnare.
2025 OVK
Föreningen har en del kommande underhåll i enighet med underhållsplanen de kommande åren men dessa är ännu ej beslutade/tidsbestämda av styrelsen. Planerade underhåll är målning av trä på våra fasader och gemensamma ytor som sker under våren samt underhållsspolning. (2026-09-30).
Samtliga boenden i radhusen har var sin tilldelad parkeringsplats. En parkeringsplats ingår i avgiften. Finns gästparkering på området.
Bredband levereras av Ownit med en hastighet av 1000/1000 Mbit. Kostnad för tv och bredband är obligatorisk som tillkommer utöver månadsavgiften.
Föreningen har gemensamma grönytor, lekpark och grillplatser på området.
Miljöhus finns tillgängligt för medlemmarna.
Ovanstående uppgifter är inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och representant från styrelsen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
De två områdena Johanneslust och Valdemarsro ligger i Östra Malmö och tillhör stadsdelen Kirseberg. Här ligger Östra Sommarstaden som är ett av Sveriges äldsta bevarade koloniområden med tidstypiska stugor av trä. På Johanneslust finns många villor från tidigt 1920-tal när egnahemsrörelsen skapade området. Här har man nära till grönskande områden som Bulltoftaparken och Beijers park som erbjuder många aktiviteter.
Johanneslust ligger i stadsdelen Kirseberg, mellan Flygfältsparken och den nerlagda Simrishamnsbanan. Johanneslust uppstod som ett egnahemsområde på 1920-talet under namnet Flygstaden, eftersom det låg i anslutning till den gamla flygplatsen Bulltofta.
Längs de gamla järnvägsspåren finns det charmiga koloniområdet Östra sommarstaden som bildades 1921 och är ett av Sveriges äldsta med totalt 159 tomter.
De gamla lokstallarna som låg utmed Singelgatan revs 2013 och ersattes av nya med likvärdigt utseende. Här huserar bland annat en foodtruck, kafferosteri, skomakeri och en stor filmstudio. Området är under stor utveckling där flera bostäder och skolor planeras.
Johanneslust präglas ännu av den gamla charmen från förr med putsade stenvillor och lummiga trädgårdar. Barnfamiljerna har bekvämt nära till den privata förskolan Hattstugan.
Valdemarsro ligger mellan Inre ringvägen och Sege å och är ett område som består av både bostäder och industri och i i synnerhet fordonsinriktade verksamheter. Här finns också en halkkörningsbana som tidigare var Bulltofta flygplats startbana. Norr om Vattenverksvägen finns ett bostadsområde med hus av varierande ålder samt en förskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Johanneslust? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Premiärvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Bokad visning.
