-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
108 välplanerade kvm med tre sovrum, solig uteplats och parkering på framsidan
Johanneslust, Malmö
*I avgiften ingår parkering, sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband & telefoni 258kr/mån, vatten (fast avgift) 131kr/mån samt värme (fast avgift) 261kr/mån. Individuell mätning och debitering tillkommer för kall- och varmvatten samt värme (se specifikation för driftkostnad).
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges chansen att förvärva ett av de populära bostadsrättsradhusen i Brf BoKlok Sommarlusten, beläget i omtyckta och barnvänliga Johanneslust.
Välkommen till denna fina och välplanerade bostad i ett lugnt och familjevänligt område. Här bor du i ett modernt bostadsrättsradhus med tillhörande parkeringsplats på framsidan, vilken ingår i avgiften. De populära BoKlok-husen uppfördes 2015–2016 och är ett boendekoncept utvecklat av Skanska och IKEA, med fokus på hållbara bostäder med god design, funktion och kvalitet.
Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och tre bra sovrum. På baksidan finns en stor uteplats i soligt söderläge med trädäck, plats för både matgrupp och loungehörna samt ett rymligt förråd. Uteplatsen omgärdas av staket som bidrar till minskad insyn. På framsidan finns uppställningsplats för en bil med installerad elbilsladdare i direkt anslutning.
Entréplanet rymmer ett stort kök med plats för större matbord, ett rymligt badrum med dusch och tvättavdelning samt ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen. På övre plan finns tre sovrum, badrum med badkar samt en stor walk-in-closet i anslutning till det största sovrummet.
Bostaden är genomgående målad i en enhetlig, ljus kulör och har samma golv i samtliga rum, med undantag för klinker i hall och våtutrymme, vilket skapar ett lugnt och sammanhållet intryck.
Området är mycket barnvänligt med förskola endast cirka 100 meter bort, flera lekplatser och skola i närområdet. Här finns även gott om grönområden, Beijers park samt närhet till Bulltofta rekreationsområde och golfbana. Smidig access till både Inre och Yttre Ringvägen, ICA Maxi Toftanäs och knappt fem minuters cykelväg till Värnhemstorget och vidare in till city. Goda pendlingsmöjligheter. På gatan finns en stor Friskis & Svettis-anläggning och alldeles i närheten ligger ett trevligt koloniområde.
Varmt välkommen på visning!
Interiör
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren samt skjutdörrsgarderob med bra förvaring.
Kök
Rymligt och funktionellt kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för ett större matbord – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys, varav frysen är utbytt 2024.
Förvaring under trappan
Praktiskt utrymme som med fördel kan användas som skafferi, extra garderob eller allmän förvaring.
Badrum/Tvättstuga
Väl tilltaget, helkaklat badrum med dusch, god förvaring och tvättavdelning. Här finns tvättmaskin och torktumlare från LG, nyligen utbytta 2025.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, läshörna och övrig möblering. Härifrån nås den generösa uteplatsen i soligt söderläge med trädäck, plats för utemöbler och loungehörna samt ett rymligt förråd.
Övre plan
Sovrum 1 med walk-in-closet
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. I anslutning finns en stor walk-in-closet med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med plats för större säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet är målat i en ljusgrön nyans.
Sovrum 3
Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Rymligt badrum placerat centralt mellan sovrummen, utrustat med badkar, WC och handfat med kommod.
Nedre plan
Övre plan
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår parkering, sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband & telefoni 258kr/mån, vatten (fast avgift) 131kr/mån samt värme (fast avgift) 261kr/mån.
Individuell mätning och debitering tillkommer för kall- och varmvatten samt värme (se specifikation för driftkostnad).
Det finns ett förråd i anslutning till uteplatsen.
Uteplatsen på baksidan är upplåten med bostadsrätt.
Det finns en elbilsladdare med lastbalansering monterad på fasaden som ingår i köpet.
Samtliga boenden i radhusen har var sin tilldelad parkeringsplats. Kedjehusen har egen parkering på bostadsrättstomten (kontrollerat via hemsidan 2026-01-19).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Två småbarn i hushållet. I elförbrukningen är regelbunden laddning av elbil inkluderad. VA är fördelat enligt följande: varmvattenförbrukning 492kr/mån, kallvattenförbrukning 387kr/mån. Uppvärmning avser kostnad för värmeförbrukning (fjärrvärme).
*Betalas av köpare
Föreningen består av 42 stycken rad- och kedjehus. Föreningen bildades 2013 och byggnaderna uppfördes 2015-2016 . Adresserna är Johanneslustgatan 8 A-G, 10 A-H, J-N, Singelgatan 20 A-D, 22 A-F, 24 A-G, 26 A-F.
Hemsida
http://www.brfsommarlusten.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Avgiften höjdes i årsskiftet 25/26 med 3%. Inga andra beslut tagna i dagsläget (2026-01-12).
Individuell mätning och debitering sker av kall- och varmvatten samt värme. Avläsningen sker varje månad, man betalar för faktiskt förbrukning en månad i eftersläp.
El abonnemang tecknas själv av medlemmen.
Fastigheten är försäkrad hos Leif Bolander & CO AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
2019 OVK
2019 Påfyllnad av sand i lekplatsens sandlådor
2021 Genomförd OVK.
2024 Byte av samtliga brandvarnare.
2025 OVK
Föreningen har en del kommande underhåll i enighet med underhållsplanen de kommande åren men dessa är ännu ej beslutade/tidsbestämda av styrelsen. Det innefattar bland annat målning av träpaneler på fasader och byte av vattenmätare i alla hus (2026-01-12).
Samtliga boenden i radhusen har var sin tilldelad parkeringsplats. En parkeringsplats ingår i avgiften. Finns gästparkering på området.
Bredband levereras av Ownit med en hastighet av 1000/1000 Mbit. Kostnad för tv och bredband är obligatorisk som tillkommer utöver månadsavgiften.
Föreningen har gemensamma grönytor, lekpark och grillplatser på området.
Miljöhus finns tillgängligt för medlemmarna.
Ovanstående uppgifter är inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och representant från styrelsen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
De två områdena Johanneslust och Valdemarsro ligger i Östra Malmö och tillhör stadsdelen Kirseberg. Här ligger Östra Sommarstaden som är ett av Sveriges äldsta bevarade koloniområden med tidstypiska stugor av trä. På Johanneslust finns många villor från tidigt 1920-tal när egnahemsrörelsen skapade området. Här har man nära till grönskande områden som Bulltoftaparken och Beijers park som erbjuder många aktiviteter.
Johanneslust ligger i stadsdelen Kirseberg, mellan Flygfältsparken och den nerlagda Simrishamnsbanan. Johanneslust uppstod som ett egnahemsområde på 1920-talet under namnet Flygstaden, eftersom det låg i anslutning till den gamla flygplatsen Bulltofta.
Längs de gamla järnvägsspåren finns det charmiga koloniområdet Östra sommarstaden som bildades 1921 och är ett av Sveriges äldsta med totalt 159 tomter.
De gamla lokstallarna som låg utmed Singelgatan revs 2013 och ersattes av nya med likvärdigt utseende. Här huserar bland annat en foodtruck, kafferosteri, skomakeri och en stor filmstudio. Området är under stor utveckling där flera bostäder och skolor planeras.
Johanneslust präglas ännu av den gamla charmen från förr med putsade stenvillor och lummiga trädgårdar. Barnfamiljerna har bekvämt nära till den privata förskolan Hattstugan.
Valdemarsro ligger mellan Inre ringvägen och Sege å och är ett område som består av både bostäder och industri och i i synnerhet fordonsinriktade verksamheter. Här finns också en halkkörningsbana som tidigare var Bulltofta flygplats startbana. Norr om Vattenverksvägen finns ett bostadsområde med hus av varierande ålder samt en förskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Johanneslust? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
