-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pool, uterum och sydvästvänd trädgård – ett hem att njuta av
Käglinge, Malmö
*taxeringsinformation
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här möts familjeliv, avkoppling och härliga utemiljöer
Välkommen till Hans Holst väg 17! Här erbjuds en friliggande villa om 120 kvm med ett attraktivt läge och fina kvaliteter för såväl familjeliv som avkoppling. Bostaden kombinerar generösa ytor med en härlig utemiljö där trädgården i två plan vetter mot sydväst och bjuder på många soltimmar. Här väntar dessutom pool, uterum och egen carport på tomten. Invändigt finns bland annat ett rymligt kök, två badrum varav det ena renoverades 2025 samt slipade parkettgolv i vardagsrummet från samma år. Den öppna spisen med vedeldning bidrar med extra karaktär och en varm, ombonad känsla under årets kyligare månader.
Utemiljön blir en naturlig förlängning av bostaden med trädgård, pool och uterum som skapar fina möjligheter för sommarens umgänge och avkoppling. Läget erbjuder dessutom närhet till rekreationsområden och två golfbanor samt goda bussförbindelser som gör vardagen smidig.
En villa med flera uppskattade kvaliteter, där hela familjen kommer att trivas.
Varmt välkomna på visning!
Hall
Välkomnande och ljus hall med laminatgolv och målad väv på väggarna. Förvaring garderob.
Vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp och matbord för den som önskar. Här finns en öppen spis att njuta av på höst-och vinterkvällarna samt utgång till uterummet. Parkettgolv (slipat 2025) och tapet (2019) på väggarna.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för stor säng. Laminatgolv och tapet på väggarna. Förvaring i garderober.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum passar perfekt som ett gästrum, barnrum eller hemmakontoret. Även här finns laminatgolv och tapet på väggarna.
Kök
Kök från Brösarps kök med luckor i björk och bänkskiva i granit, matchar snyggt med stänkskyddet i kakel. Här finns plats för matbord till 6 personer. Utrustningen består av induktionshäll (Point -25), varmluftsugn (Husqvarna/Electrol. -06), mikro (Husqvarna/Electrol. -06), Kyl/frys (Electrolux -26), fläkt (Fläktwoods -06) samt diskmaskin (Electrolux -26).
Badrum 1
Helkaklat badrum med bra förvaring. Här finns wc (Ido), handfat med kommod (Ikea Orrsjö/Havbäck -22), duschkabin (IFÖ -10), badrumsskåp (Ariella -22) samt ett högskåp.
Badrum 2
Helkaklat badrum renoverat 2025 (kvalitetsdokument finns). Utrustat med wc, (IFÖ -13), handfat med kommod (Ikea Orrsjö/Havbäck -25), dusch/takdusch (Bathlife/Habo2025) samt badrumsskåp (Dansani -25).
Tvättstuga
Praktiskt tvättstuga på entréplan med plastmatta på golv och våtrumstapet. Utrustat med tvättmaskin (Electrolux -18), torktumlare (Electrolux -19), handfat (Ikea), städskåp (-84), samt vägg skåp och högskåp (Ikea).
Säljaren informerar om:
Garderober i stora sovrummet ingår inte i köpet.
Laddbox ingår inte i köpet.
Nuvarande planskiss entréplan
Nuvarande planskiss ovanvåning
Alternativ planskiss entréplan
Alternativ planskiss ovanvåning
Badmintonspelaren 6
*taxeringsinformation
Vind finns. Golv finns på vinden, delvis.
Öppen spris. Provtryckt, protokoll finns.
1987 Isolerat förråd
1994 (ca) Uterum
1995 Badrum 1
2006 Kök
2012 Alla innerdörrar är bytta
2020 värmepump till pool installerades
2022 Panna insatt. Metro Modul 200 L
2023 Luft/luft värmepump installerad
2025 Badrum 2
2025 Slipat parkettgolv i vardagsrum
Förråd ca 8 kvm.
2 stycken uteplatser i sydväst. Markis. Uterum 16,4 kvm.
Pool, 150 cm djup (2003).
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Carport ca 15 kvm
Bilplats ca 25 kvm, plats för två bilar
Stadsplan (1979-01-18)
Gemensamhetsanläggning: Malmö käglinge ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Malmö käglinge ga:9 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Avtalsservitut Ledningar
Förmån: Avtalsservitut Ledningar, 12-IM1-89/5519.1
Last: Avtalsservitut Ledningar, 12-IM1-89/15392.1
Fiber. Bredband Sydantenn, 2,5 Gbit/s
Under uppvärmningskostnad ligger även kostnad för hushållsel.
Under posten övrigt ligger kostnad för trädgårdsavfall.
Larm finns, Sector Alarm. Abonnemang finns att överta, 397 kr/mån.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 334 650 kr
Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.
Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.
Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.
Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.
I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.
I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.
Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Käglinge? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
