-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös fyra med tre sovrum och sociala ytor. Ett perfekt hem för hela familjen
Käglinge, Malmö
*I avgiften ingår parkering samt sophantering. Obligatoriskt tillägg om 389 kr/mån för kollektiv TV & Bredband samt prel debitering om 438 kr för vatten. Hushållet har vattenburen golvvärme som drivs av en egen NIBE-värmepump i varje bostad. Elförbrukningen för värmepumpen ligger på den boende. Vatten debiteras preliminärt varje månad utifrån lägenhetens storlek och justeras sedan efter den årliga avläsningen. Elmätare finns till varje lägenhet och elen betalas av innehavaren.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och trivsam fyra med tre sovrum och smarta bekvämligheter.
Välkommen till Pilebjersvägen 26 – en trivsam och välplanerad fyra med gott om plats för hela familjen! Här erbjuds ett lättmöblerat hem med tre bra sovrum, generösa sociala ytor och en genomgående ljus och tidlös interiör. Bostaden präglas av en harmonisk bas med ekparkett och ljusa väggar som skapar en enhetlig känsla genom hela hemmet. Redan i hallen möts vi av en välkomnande atmosfär med praktisk förvaring. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för en större soffgrupp och annat önskat möblemang – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Det stilrena köket från Marbodal erbjuder en modern och funktionell arbetsmiljö och gott om förvaring samt en trevlig matplats för 4–6 personer. Det klassiskt inredda badrummet är praktiskt med egna tvättmöjligheter. Utöver detta har ni chansen att njuta av en fantastisk uteplats med plats för stor soffgrupp och matbord.
I Käglinge bor ni med det bästa av två världar. Här kombineras ett lugnt och familjevänligt läge med närheten till Malmö och stadens breda utbud. Området präglas av grönska, natur och rofyllda omgivningar, vilket ger fina möjligheter till promenader, motion och ett aktivt friluftsliv. Samtidigt är det smidigt att ta sig till Malmö med både bil och kollektivtrafik. Ett trivsamt område för den som uppskattar lugnet hemma, men vill ha stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.
Sammanfattningsvis erbjuds här ett trivsamt och lättillgängligt hem för dig som söker en välplanerad fyra med tre sovrum, moderna bekvämligheter och en genomgående stilren känsla.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen till Pilebjersvägen 26!
Hall
Välkomna in genom säkerhetsdörren och ni möts av en hall som första delen har svart klinker på golvet, som sedan går över till ekparkett. Vita väggar som löper vidare genom bostaden. Här finns förvaring i garderob.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Ekparkett och vita väggar.
Sovrum 1-3
Tre bra sovrum med garderobsförvaring i två av dem. Samtliga rum har ekparkett på golvet och vita väggar, men ett av rummen är målat i grönt.
Kök
Vitt kök från Marbodal (20217) med svart bänkskiva i kompoist. Köket erbjuder en matplats för upp till 4-6 personer. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys, köksfläkt, mikro och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Whirpool.
Badrum
Helkaklat badrum med mörk klinker och vita väggar. Här finns duschhörna, wc, handfat, badrumsskåp (Marbodal), tvättmaskin och torktumlare (Whirpool)
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår parkering samt sophantering. Obligatoriskt tillägg om 389 kr/mån för kollektiv TV & Bredband samt prel debitering om 438 kr för vatten.
Hushållet har vattenburen golvvärme som drivs av en egen NIBE-värmepump i varje bostad. Elförbrukningen för värmepumpen ligger på den boende. Vatten debiteras preliminärt varje månad utifrån lägenhetens storlek och justeras sedan efter den årliga avläsningen.
Elmätare finns till varje lägenhet och elen betalas av innehavaren.
Förråd precis vid huset
Parkering tillhörande lägenheten finns på framsidan av huset på egen uppfart (2 platser).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Käglinge park registrerades 2015 och byggnationen färdigställdes 2017. Föreningen äger marken. Det finns 21 lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt.
Det är upplåten tomt från bostadsrättsföreningen, föreningen äger tomten med den är upplåten till den boende att sköta och nyttja enligt givna regler. Tomtytan för resp. lägenhet finns på ritningar i den ”Vita lägenhetspärmen” och på föreningens Teams site. Vid byggnationer samt etableringar på tomten t ex som att sätta träd skall man följa givna riktlinjer och söka godkännande av, i denna ordning, - Styrelsen, Bygglov om sådan krävs och grannarna närmast tomten. Ingen åverkan på fasaderna får göras.
Ett förråd tillhör varje lägenhet, dessa kan variera i storlek då några har ett halvt och några få ett helt förråd.
Ståhls Fastighet och Trädgård har ansvarat för snöröjningen. Örestad Bevakning har skött jourtjänsten.
Amentumsyd har hand om den ekonomiska förvaltningen
Avgiften höjdes med 2% fr o m med januari 2026.
Kommande avgiftshöjningar är inte beslutade i dagsläget (kontrollerat 2026-08-20)
Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar. Föreningen har en gemensam bostadsrättsförsäkring via Länsförsäkringar.
2022 Byte av 8 förrådsdörrar.
2024 Byte av 13 förrådsdörrar.
2025 Byte av 2 förrådsdörrar
Kommande renoveringar
2027 planeras målning av ytskikt i föreningen samt spolning av avloppsstammar. (kontrollerat 2026-08-20)
Parkering tillhörande lägenheten finns på framsidan av huset på egen uppfart (2 platser) och ingår i hyran/avgiften. 8 gästparkeringar finns inom området. Ingen parkering på gatorna.
Föreningen har fiber via Telia med 500/500 Mbit internet samt Telia Lagom med för närvarande 24 TV-kanaler. Detta ingår i avgiften.
Utökning av internetabonnemang eller extra tv-kanaler är möjligt men bekostas av innehavaren. Router, TV-modem och tillhörande utrustning till
fiberanslutning lämnas kvar vid flytt då den tillhör lägenheten. (kontrollerat 2026-08-20)
I föreningen finns ett miljöhus med källsortering och alla hjälps åt att hålla ordning här. Sophanteringen ingår i avgiften. Det finns även viss trädgårdsutrustning som medlemmarna kan låna.
Vattenmätare finns i varje lägenhet (i badrum el klädkammare), varje månad debiteras en beräknad vattenkostnad per lägenhetsstorlek med hyresavgiften och avläses i november varje år av styrelsen. Ev. balansering av under/överförbrukning sker via extra in eller utbetalning under januari-mars året därpå. Alla har egen värmepump och golvvärme. Värmepumpen och dess underhåll ansvarar resp. boende för.
Vid försäljning gör styrelsen en tillsyn tillsammans med säljare och köpare. Tillsynen avser lägenhetens beskaffenhet och eventuell åverkan som berör föreningens fastighet.
Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.
Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.
Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.
Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.
I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.
I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.
Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Käglinge? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
