-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Radhuskänsla på Torngatan!
Kirseberg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel betalas efter faktisk förbrukning. Avläsning sker månadsvis och faktureras på kvartalsbasis.
**Areauppgifter efter uppmätning. Enligt föreningen är bostaden registrerad som 2RoK.
Enligt föreningen är bostaden registrerad som 2RoK. Areauppgifter enligt brf-föreningen är 65 kvm.
Sällsynt tvårummare på Kirseberg anno 1899. Huskänsla med egna ingångar, tidstypiska detaljer, tilltagen takhöjd, magisk innergård!
Radhuskänsla på Torngatan med egna ingångar!
Nu har Bjurfors fått äran att presentera denna unika bostadsdröm på Kirseberg, anno 1899 belägen längs de charmiga kullerstensgatorna på Torngatan. Denna sällsynta tvårummare kombinerar historisk karaktär med det moderna och är en sann dröm för den som söker en unik boendemiljö!
Med egna ingångar och tidstypiska detaljer ger denna bostad en genuin känsla av hemtrevnad och historia. Den tilltagna takhöjden förhöjer känslan av rymd och ger utrymme för personlig prägel. Men det är inte bara inne i bostaden som charmen finns – den magiska innergården lockar med sina grönytor, planteringar och uteplatser, perfekt för avkoppling och umgänge. På gården finns även praktiska faciliteter som tvättstuga och bastu med dusch, vilket ger extra bekvämlighet och möjlighet till avkoppling. Allt detta i Brf Mjödet som är en familjär bostadsrättsförening med friköpt tomt, låga lån i föreningen, fördelaktigt gemensamt elavtal samt fantastisk innergård med uteplatser, grillmöjligheter, sittytor, gräsmatta etc.
Läget är perfekt för den som önskar närhet till både stadsliv och grönområden. Med närhet till Beijers Park och med enkel tillgång till förskolor, matbutiker och restauranger är livet på Kirseberg både bekvämt och levande. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till buss och tåg samt snabb tillgång till motorvägen för den som pendlar.
Varmt välkommen på visning!
Hall/entré 1
Från Torngatan nås bostaden. Här ligger svart klinker på golv och vitmålad strukturtapet på väggarna. Här finns hyllor, krokar och skoställ innanför dörren. Från hall nås kök och sovrum.
Kök
Köket är från Marbodal och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Skåpsinredning i grönt som snyggt kombineras med träbänkskiva och vitmålat kakel som stänkskydd. Ger plats för 6-8 personer runt matbord. Beigemålade väggar och brädgolv. Utrustat med induktionshäll och ugn (Bosch 2021), kyl/frys (Gram 2010), köksfläkt (Admiral ca. 2010) samt diskmaskin (Electrolux ca. 2010 ).
Sovrum
Brädgolv och beigemålade väggar. Rymligt sovrum som ger gott om plats för dubbelsängen och förvaringsmöbler. Härifrån nås badrummet.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Utrustat med infällda spotlights i tak, golvvärme, wc-stol (IFÖ 2019), handfat (Avital 2019), dusch med duschväggar (Bathdeluxe 2017) samt badrumsskåp (2019). Vi når badrummet både genom sovrum och hall/entré 2.
Hall/entré 2 - halva
Här erbjuds en till egen ingång till bostaden från innergården. Men kan med enkelhet användas som kontor eller varför inte barnrum. Microcement på golv och beigemålad strukturtapet. Platsbyggd hallförvaring.
Vardagsrum
Stort och inbjudande vardagsrum som ger plats för soffgruppen, tv-möbeln och övrigt möblemang efter tycke och smak. Trägolv och vitmålad strukturtapet.
Renoveringar:
Se bifogat dokument "renoveringar"
Radhuskänsla på Torngatan
Mjödet 8
Förråd i källaren tillhör bostaden.
Kommunal boendeparkering, Taxa E
Information från byggnadsantikvarie: Fastigheterna på Torngatan ligger inom ett område av riksintresse för kulturmiljövården. De ligger även inom ett område som är utpekat som ”Kulturhistoriskt särskilt värdefull miljö” i Översiktsplanen, vilket innebär att ”särskild uppmärksamhet ska ägnas åt kulturhistoriska värden i samband med detaljplanering, bygglovsbeslut eller andra ändringar, så att värdena så långt som möjligt kan bibehållas”.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel betalas efter faktisk förbrukning. Avläsning sker månadsvis och faktureras på kvartalsbasis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Egen ingång från gatan
**Areauppgifter efter uppmätning. Enligt föreningen är bostaden registrerad som 2RoK.
Enligt föreningen är bostaden registrerad som 2RoK. Areauppgifter enligt brf-föreningen är 65 kvm.
*Betalas av köpare
Brf Mjödet bildades 1988 och består av 5 lägenheter på Torngatan 38 A-B.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-03-20).
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Undermätare är installerade av föreningen och det är föreningen som fakturerar de boende för den hushållsel de nyttjar. Hushållsel betalas efter faktisk förbrukning. Avläsning sker månadsvis och faktureras på kvartalsbasis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg och Partners, bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.
Fastigheten genomgick en totalrenovering 1986-1987. Då renoverades avlopp- och vattenstammar, el i offentliga utrymmen, tak och fönster.
2005 Målning av trapphus
2010 Byte av takpapp
2016 Spolning avlopp
2020 Målat sophus och staket
2021 Målat tvättstuga
2022 Sotning. OVK.
2023 Ventilation
Planerat underhåll:
2024 Spolning avlopp
2024 Besiktning av fasad
2024 Målning av fönster
2025 Målning av trapphus
2026 Grundvattenväxlare (byte och installation)
2027 OVK och sotning.
I området rådet boendeparkering via Malmö Stad.
Baskanaler för tv finns. Utöver detta får medlemmarna själva teckna eget avtal gällande kabel-tv sam bredband och står för kostnaden själv.
Föreningen har en fin innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Föreningen har gemensam skötsel av tvättstuga, trapphus och gård.
Föreningens tvättstuga finns på gården, i denna finns också en gemensam bastu. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare. Det finns rymliga källarförråd till samtliga lägenheter. Det finns cykelförråd i ena källaren (hus B), barnvagnsutrymme i källare A och snickarbod i källare A.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
