-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Granne med havet
Klagshamn, Malmö
*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 200 kvm boarea och 12 kvm biarea
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett unikt hem med historia, charm och karaktär där inget har lämnats åt slumpen.
Sekelskiftesdröm i hjärtat av Klagshamn - Topprenoverat med havsutsikt och trädgårdsoas
Droskvägen 1, är ett av Klagshamns äldsta och mest karaktärsfulla hus, med rötter från sekelskiftet.
Huset har en historia som flerfamiljsbostad som de senaste åren varsamt har omvandlats till ett stilfullt och exklusivt hem för den moderna familjen. Ett unikt hus där historia, hantverk och moderna bekvämligheter smälter samman.
Läget är svårslaget - från husets västra och södra delar njuter du av hänförande havsutsikt över Öresund och vidare mot Skanör. Här möts du av hästar på sommarbete vid strandängarna, vindsurfare som dansar över vågorna och en ständigt levande horisont som skiftar med årstiderna.
Huset är renoverat med stor omsorg och känsla. Här har inget lämnats åt slumpen, allt är väl genomtänkt och byggt med kvalitet och hjärta. Exklusiva materialval, platsbyggda lösningar och rum som bär på både funktion och karaktär. Här finns även ett separat hemmagym och ett nyrenoverat, rymligt garage med gott om förvaring.
Klagshamn är en plats där du enkelt kombinerar vardagsliv med semesterkänsla. Strandpromenader längs Skåneleden, skogsstigar i naturreservatet, småstadens lugn och havets närhet, allt bara några minuter hemifrån.
Ett av Klagshamns mest charmfulla hem – med havet som granne
Välkommen till ett av Klagshamns mest karaktärsfulla och älskade hus – ett tidlöst hem med anor, beläget på en av områdets vackraste platser med milsvid utsikt över strandängar och hav. Här möts historisk själ och modern funktion i en varm, stilfull och genomtänkt miljö.
Entré med karaktär
Redan i hallen möts du av detaljer som sätter tonen för resten av huset: väggar och trapphus klädda i gråblå pärlspont, harmoniska tapeter från Svenskt Tenns kollektion Eldblomma och ett vackert klinkergolv i grå kalkstensstil. Trappan i vitlackad furu från Skåne Tranås snickeri för tankarna till hantverkskvalitet på högsta nivå.
Tvättstuga med känsla för färg och form
I den välplanerade tvättstugan skapar ljusgrå väggar och stilrent klinkergolv en lugn bas. Skåpsinredningen i varm gul ton är penselmålad och lyfts av kromade detaljer. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, är det här en funktionell yta med estetisk omtanke.
Badrum i klassisk engelsk stil
Badrummet är en dröm i tidlös elegans: schackrutigt klinkergolv med matt finish, väggar i blankt kakel och en vacker kommod i varmgrå ton med bänkskiva i Kolmårdsmarmor. Här finns badkar på tassar, kromade detaljer från Tapwell och ett genomgående klassiskt uttryck som andas brittisk charm.
Kök, matplats och vardagsrum – ett hjärta att samlas kring
Köket är utformat i klassisk shakerstil med en varm grågrön ton på luckorna, lackerade av Arendala. Spisen från Smeg, bänkskivan i kvartskomposit och kaklade väggar bidrar till en känsla av kvalitet och hemtrevnad. Det luftiga vardagsrummet har vitmålade originalbjälkar, ljusa furugolv från Berg & Berg och väggar i en mild gråbeige kulör som vackert kompletteras av höga sekelskifteslister och fönsterbänkar i sten.
Hall mot havet – en plats att stanna upp
Den andra hallen vetter mot havet och ramas in av harmoniska kulörer och ett vackert schackrutigt klinkergolv i rött och vitt – en charmig entré som för tankarna till svunna tider.
Gästtoalett med omtanke i varje detalj
En sober och stilsäker gästtoalett med cremefärgat oktagonklinker, grönt tak och väggar, samt specialbyggd kommod i varmgrå ton. Klassiska detaljer och armatur från Tapwell och Ifö Electric sätter pricken över i.
Sovrum/kontor – rofyllda utrymmen
Sovrummet på nedre plan bjuder på ljusa furugolv, varmt grå väggar, vita tak i pärlspont och detaljer som mörka stenfönsterbrädor och inmatchade radiatorer – här finns en genomgående känsla av lugn och kvalitet.
Övervåning – ljus, rymd och originalcharm
På övre plan möts du av ett luftigt allrum med väggar i gråblå ton, vit träpanel och plankgolv i ljus furu från Dalafloda. Alla dörrar är original, och varje sovrum har sin egen harmoniska kulörskala i dämpade naturtoner.
Sovrummet mot norr är inrett i en varm grågrön ton, medan barnrummen präglas av ljus, lekfullhet och omsorg – ett med ljus stenfönsterbräda, det andra med vackert randig tapet i ockragult och vitt från Sandbergs.
Toalett med genomtänkt förvaring
Toaletten på övre plan är klädd i varmgrå pärlspont med förvaring och kommod i matchande kulör. Golvet är lagt med kalkstensinspirerat klinker och all inredning andas klassisk stil med en modern twist.
Uterum och gym – extra ytor att älska
Det charmiga uterummet är målat i varmgrått och förgyllt med en muralmålning – en kreativ oas med utsikt mot trädgården. Intill ligger hemmagymmet – en stilren och ljus yta med vitmålade väggar och ljust betonggolv.
Sammanfattningsvis
Det här hemmet är en unik kombination av karaktär, kvalitet och känsla – ett av Klagshamns mest anrika hus, omsorgsfullt renoverat med respekt för sin historia och med ett öga för färg, form och funktion. Här bor du med havet som granne, i en miljö där varje detalj är vald med hjärtat. Det finns planer på att uppdatera fotbollsplanen med konstgräs för att ge ännu bättre
Välkommen hem!



Klagshamn 49:13
*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 200 kvm boarea och 12 kvm biarea
Säljarens ord:
Det absolut bästa med Droskvägen 1?
Att efter en härlig dag på Klagshamnsstranden cykla hem i eftermiddagssolen, slå sig ner i trädgården med en kopp kaffe eller ett glas vin, njuta av en lugn after beach och sedan låta kvällen övergå i en grillstund med doft av sommar och hav i luften.
Trädgården är en och blomstrande och lummig plats, insynsskyddad med kraftiga syrenbuskar och fleråriga rosor som klär fasaden likt en blommande vägg. En plats för både avkoppling och sociala stunder.
Se separat dokument
Stort garage med plats för 1 bil.
Isolerat tak. LED belysning
Ny isolerad garageport/gavel, ny elcentral samt elbilsladdare från Zaptec installerad 2024-11. Vind ovanför hela byggnaden med god plats för förvaring
Cykelgarage
Garage för motorcykel/cykel mm på totalt 11 m2
Redskapsbod
2 separata redskapsbodar på totalt 6m2. Med plats för trädgårdsredskap mm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Huset består av två fastighetsbeteckningar. Malmö Klagshamn 49:13 har en en tomt på 410 kvm och Malmö Klagshamn 49:14 har en tomt på 400 kvm. Totalt 810 kvm. Fastigheterna är samtaxerade.
Trädgården är en insynsskyddad oas med gräsmatta, vackra stenläggningar, utekök och flertalet sittplatser. Sol från tidig morgon till kväll. Här samsas bl.a formklippta boxbum, rosor och lavendel.
Uppställningsplats för bilar samt garage för ytterligare en bil.
Försäkring 11892 kr per år. Kostnad beror på försäkrat lösöre.
Vatten inkluderar sophämtning
Värme inkluderar hushållsel
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 800 000 kr
I Klagshamn bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Klagshamn känt för sin fina natur och har ett eget fågelreservat, vilket är unikt för ett så stadsnära område. Unikt för Klagshamn är dess egna vingård.
Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.
Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.
Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.
Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.
Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet. ovan. njut av lugnet i småbåtshamnen.nedan. emporia köpcenter ligger bara ett stenkast bort.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klagshamn? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare