Irisgatan 8

Friliggande sekelskiftesdröm från 20-talet på centralt och lugnt läge!

Ståtligt sekelskifteshus, där historisk elegans möter moderna inslag med fingertoppskänsla. Friköpt tomt med magisk trädgård!

Beskrivning

Välkommen till Irisgatan 8!

Ett omsorgsfullt 20-talshus där tidens charm lever kvar i varje detalj, samtidigt som moderna uppdateringar ger en hög komfortnivå. Huset är fördelat över två välplanerade våningsplan och källare. Här möts historiska kvaliteter med dagens stil och funktion.

Entréplanet bjuder på generösa umgängesytor där kök, matplats och vardagsrum flyter samman. Här möts du av en eldstad och vackert brädgolv som tillsammans med de tidstypiska detaljerna skapar ett harmoniskt hem. Flera av husets snickerier och detaljer är omsorgsfullt utvalda från Byggfabriken för att bevara och förstärka den genuina 20-talskaraktären. Vackert utförda golv- och karmlister samspelar med husets ursprungliga uttryck och bidrar till den genomgående känslan av kvalitet och autenticitet. Här finns även ett halvkaklat WC med tidstypiska ytskikt. På övre plan finns två sovrum i olika storlekar. Källaren erbjuder praktiska ytor med tvättstuga och ett sovrum som kan användas till förvaring, hobby eller extra funktioner utifrån behov. Här finner vi det helkaklade badrummet. Utomhus väntar en grönskande, generös och lättskött trädgård i söderläge. Här finns en parkeringsplats med tillgång till elbilsladdare.

Området är perfekt för barnfamiljer med grönområden, närhet till skolor, fritidsaktiviteter och affärer. Det erbjuder en lugn atmosfär men har samtidigt smidig access till city. Goda kommunikationer med buss, ringleden och cykel gör det enkelt att ta sig till stan. Här kombineras barnvänligt lugn med stadens puls.

Ett hem där varje kvadratmeter bär på omtanke och karaktär – varmt välkommen!

Interiör

Entréplan

Entré:
På golvet vilar ett vackert brädgolv och väggarna målade i vitt. Här fördelar oss vidare till källare, entréplan och övre plan.

WC:
På höger sida om hallen når vi husets WC. Halvkaklat gäst-WC, utrustat med toalett och handfat. Tidstypisk kakelsättning från Byggfabriken.

Kök:
Platsbyggt 20-tals kök linoljemålat i vetegrå från Möllans Verkstäder. Ett tidstypiskt och mysigt kök där vi får plats med en matgrupp upp till 4-6 personer och har ett gediget ljusinsläpp. Utrustningen består av spis (Bosch 2021) med induktionshäll (Bosch 2021) och ugn (Bosch 2021), spisfläkt (Siemens), diskmaskin (Bosch 2021) samt kombinerad kyl- och frys (Siemens).

Matrum/Allrum:
I direkt anslutning från köket når vi matrummet. Generöst och rymlig yta där vi får plats med en större matgrupp på 6-8 personer om så önskas. Brädgolv, vitmålade väggar. Kompletteras med tidstypiska stuckaturer och en gjutgärnskamin från Westbo.

Vardagsrum:
Stort, ljust och gediget vardagsrum. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av fönster i dubbla väderstreck. På golvet vilar det genomgående brädgolvet och väggarna målade.

Övre plan

Master bedroom:
Ett ljust och generöst sovrum. Bra storlek som ger plats för både säng, fövaringsmöbler och skrivbord/kontorshörna om så önskas. Vitbetsat brädgolv med målade väggar i vitt.

Sovrum:
Vidare når det andra sovrummet. Ger plats för säng och övrig förvaringsmöbel. Målat trägolv med målade väggar i vitt.

Källarplan

Källarplan består av tvättstuga, pannrum, badrum, samt ett sovrum

Badrum:
Tidlöst helkaklat badrum från 2021. Utrustning består av dusch (Svedberg), badkar (Nordhem Sandhamn), toalettstol, handfat och badrumsskåp (Svedberg).

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med klinker på golvet och putsade väggar. Utrustat med tvättmaskin (Bosch 2021), torktumlare (Electrolux 2021) och ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sovrum:
Generöst sovrum som går att göras om till en hemma kontor eller ett hobbyrum om så önskas. Här har vi gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring.

Tomt:
Insynsskyddad friköpt tomt om 384 kvm i attraktivt sydvästläge, inramad av smidesgrind och staket från Thomas Smide, häckar samt bärbuskar. Uteplatsen vetter mot sydväst och erbjuder sol från morgon till kväll, med den uppskattade kvällssolen som en extra bonus. För den trädgårds- och odlingsintresserade finns både växthus och tre äppelträd som skapar en grön och trivsam miljö. På tomten finns även en bilplats om ca 20 kvm med tillgång till elbilsladdare.