-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo granne med havet!
Limhamn - Ön, Malmö
*Inkl. kallvatten, parkering och kabel-tv (grundutbud). Värme och varmvatten ingår inte i avgiften. Lägenhetens gaspanna ägs och sköts av föreningen. Tillkommer avgift för bredband på 49 kr/mån. IMD el (debiteras efter förbrukning)
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostadsrätten är rubricerad som 4,5 rum i lägenhetsregistret
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Topprenoverat radhus med fyra sovrum och dubbla badrum.
Välkommen till ett stilrent och modernt radhus på attraktiva Ön i Limhamn – med havet som närmsta granne. Här bor du i ett unikt läge med fantastisk utsikt över vatten och båtar från såväl trädäck, vardagsrum och kök som från två av sovrummen.
Bostaden erbjuder sociala och ljusa ytor med utgång till ett soligt trädäck i söderläge, perfekt för både avkoppling och umgänge.
Det platsbyggda köket från Nordiska Kök kombinerar design och funktion, och de två helkaklade badrummen är smakfullt renoverade 2025.
Fyra sovrum på ovanvåningen ger gott om plats för hela familjen.
Egen uppställningsplats med billaddare precis utanför huset förenklar vardagen, och den oinredda vinden ger möjlighet att skapa ytterligare boyta efter behov.
Här bor du i en lugn och havsnära miljö med skola, förskola, service och restauranger inom gångavstånd – en unik oas i Malmö
Välkommen till ett hem där havet alltid är närvarande – ett modernt och stilrent radhus på attraktiva Ön i Limhamn, med ett läge som få förunnas. Här bor du precis vid vattnet med en rogivande utsikt över hav och båtar som följer dig genom dagen, från såväl vardagsrum och kök som från två av sovrummen.
Redan vid ankomst möts du av en smidig vardag – egen uppställningsplats precis utanför huset, utrustad med billaddare. Här parkerar du bekvämt och kliver rakt in i ett hem som präglas av ljus, rymd och en harmonisk färgsättning. Här finns även en liten uteplats som bjuder på härlig kvällssol.
På baksidan väntar ett generöst trädäck i soligt söderläge, en självklar plats för både lata sommardagar och långa middagar med familj och vänner. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag, med havet som som sällskap.
Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Med vackert parkettgolv och sandfärgade väggar skapas en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en generös soffhörna, och de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet nås trädäcket – perfekt för att låta umgänget flöda vidare ut i solen.
Det platsbyggda köket från Nordiska Kök är en smakfull kombination av design och funktion. De mjukt pastellfärgade luckorna tillsammans med en elegant bänkskiva i kompositsten ger ett stilrent och harmoniskt uttryck. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin – allt för att göra både vardag och fest enkel och njutbar.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum från 2025 i lugna toner inspirerade av havet. Ljus klinker och kakel möter ett blåmelerat parti vid duschen som för tankarna till vågornas spel. Här finns golvvärme, handdukstork och infällda spotlights som förstärker den moderna känslan. Här finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2026, tvättställ samt gaspanna.
En trappa upp väntar hemmets mer privata del med fyra trivsamma sovrum, samtliga med parkettgolv och målade väggar. Två av rummen bjuder dessutom på härlig utsikt mot hav oh båtar.
Även ovanvåningens badrum är totalrenoverat 2025 i ljusa, tidlösa materialval. Här finns golvvärme, handdukstork, spotlights i taket wc, handfat och badkar (som kommer att ersättas med ett nytt vitt badkar).
Som en extra möjlighet erbjuder huset även en oinredd vind – en fantastisk chans att skapa ytterligare boyta helt efter egna behov och drömmar, vare sig det handlar om ett extra sovrum, hemmakontor eller en avskild lounge.
Att bo på Ön är något alldeles speciellt. Här lever du i en lugn och naturnära miljö med havet som granne, samtidigt som du har allt du behöver inom bekvämt gångavstånd – skola, förskola, gym, mataffär och trevliga restauranger. En unik oas i Malmö där livskvalitet står i centrum.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostadsrätten är rubricerad som 4,5 rum i lägenhetsregistret
Inkl. kallvatten, parkering och kabel-tv (grundutbud).
Värme och varmvatten ingår inte i avgiften.
Lägenhetens gaspanna ägs och sköts av föreningen.
Tillkommer avgift för bredband på 49 kr/mån.
IMD el (debiteras efter förbrukning)
Ljuvlig uteplats med trädäck med havsutsikt. Plats för solstolar och matbord.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Vindrosen är en äkta förening som har funnits sedan husen byggdes på 90-talet.
Föreningen omfattar 167 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Adresserna omfattar Båtbyggaregatan 102-172, 174-240. Lotsgatan 101-155, 202-224 och Skvatterevsgatan 1-23, 2-48, 50-98.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Årsavgifterna höjdes med 7% januari 2025.
Styrelsen uppger att föreningen har en sund ekonomi och har beslutat att det kommer att ske en avgiftsjustering årligen med ca 2-3% för att upprätthålla en god ekonomi.
Inga beslut eller planer på ytterligare höjningar utöver detta.
(kontrollerat 2026-04-01)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne.
Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
2017 Underhåll av värmesystem, reparation av radiatorer och termostater, spolning av avlopp. Reparation av utebelysning.
2017-2020 Fasader, fogar samt tak.
2022 Spolning av avlopp
2022 Installerat laddboxar till alla boendeparkeringar i föreningen.
2022 Staket runt parkeringen vid havet
2024 Installation IMD - individuell mätning av el
Byggnaderna underhålls enligt underhållsplan.
Gaspannor kommer så småningom att behöva bytas, exakt när vet man inte, men troligen inom 5-10 år.
För mer utförlig info kring kommande underhåll och renovering - se årsredovisning.
(kontrollerat 2026-04-01)
En parkeringsplats ingår till varje lägenhet.
En del har carport, andra biluppställningsplats vid bostaden eller plats på gården.
Det finns även 16 stycken extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Det finns fyra gästparkeringar (4 timmar).
Det ingår en p-plats med laddbox för elbil samt ett förråd i upplåtelsen.
Tele2's grundutbud för TV och kollektivt bredband 1000/1000 mbit.
I föreningen finns sammanlagt sex gårdar med bland annat lekplats och boulebana.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter.
Förråd finns utanför entrédörren samt över gården. Det är ett rymligt förrådsutrymme som har bl.a. en garderob flertalet vägghängda hyllor och stående stabila hyllor
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfvindrosen.se
OBS! Föreningen vill ha tre lönespecar samt anställningsbevis.
Tillsyn utförs av föreningen innan godkänt medlemskap, kontakta vicevärden Ann-Marie.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
