Havsnära lägenhet om 3 rok på hela 92 kvm. Två balkonger!

Limhamn - Ön, Malmö

Kronolotsgatan 4

Budgivning pågår
Pris
3 075 000 kr
Avgift
5 142 kr
Antal rum
3
Boarea
92 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 225 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Havsnära lägenhet om 3 rok på hela 92 kvm. Två balkonger!

Vi kan nu erbjuda en stor, fräsch, ljus och luftig lägenhet med 3 rum och kök på hela 92 kvm och två underbara balkonger belägen i välskött fastighet

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Gröndahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi kan nu erbjuda en stor, fräsch, ljus och luftig lägenhet med 3 rum och kök på hela 92 kvm och två underbara balkonger belägen i välskött fastighet byggd 2012 med hiss från markplan. Här bor du riktigt bra en mycket välplanerad våning med härliga sociala umgängesytor och bra sovrum. Både badrum och gästwc. Möjlighet till garage eller parkeringsplats. Välkommen till ett havsnära boende i modern tappning!

Interiör

Hall: Hall med klinkergolv och övergång till ekparkett. I hallen finns plats för för avhängning och tre bra garderober. Från hallen finns utgång till en av bostadens två balkongen, denna i söder/österläge med förmiddagssol. Från balkongen bjuds utsikt över den fridfulla innergården och utsikt över vatten mot Lotskajen

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng , gröntonade väggar, tre välplanerade garderober på golvet ligger ekparkett. Här vaknar du upp till en under bar utsikt mot hamnbassängen.

GästWC: GästWC med vägghängd wc-stol, tvättställ med kommod. Helkaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar.

Badrum: I anslutning till gästwc ligger badrummet som är helkaklat och bekvämt inrett med egen tvättmaskin och torktumlare, tvättställ med kommod badrumsskåp, duschplats med duschväggar i glas samt handdukstork..

Vardagsrum/Kök/Matplats: Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Stilren köksinredning i vitt med grå laminatbänkskiva och kakel ovan diskbänk som stänkskydd. Köket är komplett utrustat med allt man behöver för lyckad matlagning. Här finns; Fullstur kyl och frys, inbyggnadsugn, diskmaskin, spishäll samt spisfläkt. Den stora matplatsen rymmer mycket folk så stora bjudningar är inget hinder. Från vardagsrummet finns utgång till bostadens andra balkong i söder/västerläge, härifrån skymtar man segelbåtarnas master i det gamla färjeläget vid Dragörkajen. På golvet i ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum 2: Välpanerat sovrum, perfekt som barnrum eller kontor, gråmålade väggar, 2 garderober och ekparkettgolv.

Fakta

Uteplats/balkong

Det finns två balkonger varav en med utsikt mot innergård och granngård och Dragörkajen.

TV/bredband

Via ComHem

Obligatorisk kostnad tillkommer om 109 kr/månad för bredband

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 142 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV via Com Hem. Obligatorisk kostnad tillkommer om 109 kr/månad för bredband. Medlemmen debiteras fast adm.avgift på 105 kr/månad samt faktiskt elförbrukning per kvartal.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,358%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 075 000 kr
Lägenhetsnummer
1223
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja*
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
92 kvm**

* Från Markplan

** Enligt mäklarbild

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3 glas

2,6 meter i takhöjd

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2016-09-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sundholmen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sundholmen 1 registrerades 2009 och under 2012 stod husen med 84 lägenheter och 2 lokaler färdiga. Fastigheterna har adresserna Sundskajen 10-16, Sundholmsgatan 11-19 samt Kronolotsgatan 2-6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Bredablick är ekonomisk förvaltare.

Föreningen har gemensam el förbrukning och fast avgift debiteras på månadsavin.

Juridiska personer godkänns normalt inte som medlemmar i föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2020-05-19)

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastighetens byggnader stod färdiga för inflyttning sommaren 2012. Inga större renoveringar och underhåll är planerade. (Kontrollerat 2020-05-19)

Parkering

Föreningen har 64 garageplatser (700 kr/mån) för bilar och 8 MC/Mopedplatser. Det finns även 11 uteplatser (400 kr/mån).
Till båda alternativen är det separat kö. Kontakta Bredablick för kösystem.

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem. Grundutbudet av TV-kanalar ingår i avgiften.

Bredband via fiber är indragit i alla lägenheter och levereras av Ownit (100 Mbps fiber). Kostnaden 109 kr/mån läggs på månadsavin och är obligatorisk. Man kan även teckna via Com Hem men kostnaden står medlemmen själv för. Router och annan nätverksutrustning bekostas av medlemmen.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har gemensam innergård med bland annat sandlåda, trädäck och sittplatser.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, cykelförråd samt garage.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Kronolotsgatan 4

Kronolotsgatan 4,
216 43 LIMHAMN

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Gröndahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn - Ön, Malmö

    Adress
    Sundholmsgatan 38
    Utgångspris eller Högstbjudande
    4 195 000 kr
    Månadsavgift
    7 816 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    120,5 kvm

    Visning: 2020-07-08 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn - Ön, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sundholmsgatan 4
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 948 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    68,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!