-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vakna till havet – ljus tvåa med magisk utsikt och radhuskänsla på attraktiva Ön!
Limhamn - Ön, Malmö
*Ingår värme, obligatoriskt tillägg om 190 kr för kabel-tv och bredband. För vatten och el IMD (individuell mätning, debiteras varje månad efter förbrukning)
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Den röda tråden genom bostaden är de ljusa materialvalen, den öppna planlösningen och den fantastiska uteplatsen som gör att hemmet upplevs både större och mer exklusivt. Det är ett hem där inne och ute möts på ett naturligt sätt och där havet ständigt finns närvarande.
Välkommen till ett hem där havet blir en naturlig del av vardagen. På eftertraktade Ön i Limhamn väntar denna ljusa och välplanerade tvårummare med en fantastisk uteplats som bjuder på både stenplattor, gräsyta och en hänförande utsikt över vattnet. Här får du känslan av att bo i ett litet radhus, med markplanets bekvämlighet och naturen precis utanför dörren.
Den öppna planlösningen skapar ett ljust och inbjudande hem där ljuset flödar genom bostaden och där vardagsrum, kök och uteplats samspelar på ett naturligt sätt. Här är det lika enkelt att njuta av morgonkaffet med havet som sällskap som att samla familj och vänner till långa sommarkvällar på terrassen.
På Ön bor du i en av Limhamns mest omtyckta miljöer, med havet runt knuten, småbåtshamnen och vackra promenadstråk precis intill, samtidigt som Limhamns charmiga centrum med caféer, restauranger och service ligger på bekvämt gångavstånd. Ett hem för dig som längtar efter lugn, livskvalitet och närheten till havet – varje dag.
Hall
Välkomnande och ljus hall med genomgående ekparkett och ljusa väggar som direkt skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, samtidigt som hallen ger ett trivsamt första intryck av bostaden.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med vita kaklade väggar som harmonierar fint med det grå klinkergolvet. Här finns dusch med praktiska vikbara duschväggar, handdukstork samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin som förenklar vardagen. Generös förvaring erbjuds i kommod med underskåp och överskåp ovanför kombimaskinen.
Kök
Ett smakfullt och tidlöst kök där vita skåpsluckor tillsammans med avlånga vita kakelplattor som stänkskydd skapar en stilren helhet. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Vitvaror består av halv kyl/frys, ugn, mikro är från BOSCH.
Vardagsrum
Ett ljust och trivsamt vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och där man når havsutsikt. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och härifrån når du bostadens fantastiska uteplats. Kombinationen av stenlagd uteplats och gräsyta ger en härlig radhuskänsla och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av den rogivande havsutsikten och långa dagar i solen.
Sovrum
Rofyllt sovrum med genomgående ljusa väggar och vacker ekparkett som skapar en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang samt generösa förvaringsmöjligheter. Fönstret vetter mot uteplatsen och den lugna innergården, vilket ger ett stillsamt och behagligt läge.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår värme, obligatoriskt tillägg om 190 kr för kabel-tv och bredband.
För vatten och el IMD (individuell mätning, debiteras varje månad efter förbrukning)
37 kvm uteplats med både gräs och stenplattor.
Fiber är indraget avseende kabel-tv, bredband och telefoni, levereras av Tele2. Hastighet på bredbandet är 100/100.
Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på avin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 658 434 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Ventus på Ön är en äkta bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades år 2012.
Brf Ventus på Ön delar gemensamma ytor som mark, gård och garage genom en samfällighet Brf Aqua.
Bostadsrättsfastigheten är ett nytt bostadshus på 5 våningar byggt 2019 och innefattar 55 lägenheter och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt för verksamhet.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
2026-01-01 höjdes avgiften med 2%.
Avgiftshöjningar beslutas varje år efter den ekonomiska planen. Prognos ca 2 % höjning/år.
(Kontrollerat 2026-07-07)
Fjärrvärmekostnaderna har ökat ytterligare vilket bidrar till ökad årsavgift.
Individuell mätning av kall och varmvatten samt hushållsel där lägenhetsinnehavaren betalar efter faktisk förbrukning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar.
2024 Förbättra utemiljön på föreningens innergård
Inget större planerat underhåll i dagsläget.
(Kontrollerat 2026-07-07)
I föreningen finns 37 garageplatser i gemensamt garage med Brf Aqua som kan hyras till en kostnad om 760 kr/månad.
Av dessa platser är 16 utrustade med laddboxar.
Laddplats 860 kr/månad, abonnemangs- och elkostnader tillkommer.
Kösystem tillämpas.
För närvarande finns det ingen plats ledig. Nästa person blir först i kön.
(Kontrollerat 2026-07-07)
Fiber är indraget avseende kabel-tv, bredband och telefoni, levereras av Tele2. Hastighet på bredbandet är 500.
Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på avin.
Det finns en utemiljö/gårdsplats. Planteringar, lekplats, gräsmatta, bänkar med sittplatser och cykelparkeringar.
I huset finns ett garage under marken.
Cykelförråd finns i grannhuset som nås via det gemensamma garaget i källaren. Det finns även plats för barnvagn och körstol/rullator. Cykelställ med bygel finns på innergården.
Det finns även ett utrymme där medlemmarna kan reparera och serva cyklar.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en övernattningslägenhet av grannföreningen, BRF Aqua.
Varje lägenhet har tillgång till eget källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
