-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa på Limhamn med renoverat badrum 2024
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På attraktivt läge finns denna ljusa lägenhet med stor härlig inglasad balkong i sydväst läge.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare på Grönalundsgatan 7A – ett hem som kombinerar stil, komfort och ett svårslaget läge i hjärtat av Limhamn. Lägenheten bjuder på en bra känsla redan från hallen, och vidare in i det renoverade badrummet från 2024. Här möts du av stilrena materialval, gott om förvaring och generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffhörna och matsalsbord, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen – ett extra rum som kan njutas av året runt. Här kan du dricka m Morgonkaffet, läsa en bok i eftermiddagssolen eller duka upp till middag med utsikt mot grönskande omgivningar. Sovrummet är rofyllt och rymligt, med plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt med kakel och klinker samt dusch – allt i en stilren och tidlös design.
Eftertraktat inslag i Limhamn, som gör boendet bekvämt och lättillgängligt oavsett livssituation. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både Limhamns centrum, havet, grönområden och goda kommunikationer. Hyllie station ligger en kort cykeltur bort, vilket gör det enkelt att ta sig till både Malmö city och Köpenhamn. Ett riktigt drö
Hall
Välkomnande och ljus hall med laminatgolv och vita väggar som ger ett stilrent första intryck. Här finns plats för avhängning och förvaring, och hallen binder på ett naturligt sätt samman bostadens olika rum.
Kök
Stilrent och trivsamt kök med ljusa skåpsluckor, vitt kakel och praktisk bänkskiva i laminat. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord för cirka fyra personer. Fönster med utsikt mot den grönskande och lugna innergården skapar en behaglig atmosfär. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin.
(Säljaren upplyser om att köksfläkten ej fungerar.)
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns inbyggda garderober samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Originalparkett, vita väggar och ett stort fönster mot innergården ger ett lugnt och harmoniskt intryck.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Originalparkett i kombination med sandfärgade väggar skapar en varm och trivsam känsla. Härifrån nås den stora inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol – ett extra rum som förlänger säsongen och bjuder in till avkoppling.
Badrum
Helkaklat badrum som totalrenoverades 2024. Fräscht och funktionellt med badkar samt moderna och stilrena materialval.
Denna mysiga och välplanerade tvåa erbjuder ett lugnt och trivsamt boende högst upp i huset, med närhet till Limhamns charmiga butiker, restauranger, havet och grönområden.
Varmt välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
2024 Totalrenovering badrum
Till lägenheten finns ett förråd och ett matförråd i källaren. Den gemensamma tvättstugan finns i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Sälgen äger fastigheten Pelaren 3 vilken innehåller 54 lägenheter, 2 lokaler och 11 p-platser. Fastighetens adresser är Hyllie Kyrkoväg 53 och Grönalundsgatan 7.
Tillsyn utförs vid överlåtelse.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2026-01-01 (2026-01-12).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningen försäkring.
Utförda renoveringar/underhåll:
1998 Tak
1998 Fönster
1998 Inglasning av balkonger
2001 Tvättstugor renoverades
2009 Fönster
2011 Värmesystem
2012 Målning
2012 Upprustning av trädgård
2013-2014 Fasadrenovering
2015 Installation brandlarm
2016 Fjärrvärmeundercentral
2017 Relining
2017 Ventilation
2018 Gemensamma utrymmen
2018 Relining
2018 Huskropp utvändigt
2019 Nya tvättmaskiner
2019 Trapphus
2020 Markytor
2020 Byggdes ett staket mot grannfastigheten
2021 Nya ytterdörrar
2022 Lagt plattor på gården.
2025 Målning utomhus
Planerade renoveringar
Eventuellt El 2029 och Radiatorer 2031.
Föreningen har 11 p-platser. Kostnaden ligger för närvarande på 200kr/mån.
Föreningen tillämpar kösystem. Just nu är det 12 st som står i kö.
Malmö stad bestämt att fr o m 2024-11-24 är det totalförbud att parkera på hela södra sidan av Grönalundsgatan (räddningstjänsten som kräver detta), på norra sidan är det tillåtet att parkera dygnet runt.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen har kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000Mbit/s).
Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grillplats.
Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två torkrum. Det finns även 2 st cykelrum i källaren som är skyddsrum. Dessa är uppdaterade och besiktigade juli 2024.
Informationen som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning samt kontrollerat med representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen och fastigheterna. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Styrelsen är kontaktbar via e-post, salgen@ownit.nu.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
