Knutstorpsgatan 16

Stilfullt renoverat radhus signerat Sten Samuelsson

En tidlös 1960-talskaraktär med en sällsynt fin kombination av originaldetaljer, generösa sällskapsytor och ljuvliga trädgårdsmiljöer. Jurakalksten, vacker originalparkett i Limhamnsrutemönster och stora glaspartier skapar en harmonisk helhet där arkitekturen står i centrum. Tre sovrum, walk-in closet, kontorsutrymme och ett stilrent kök kompletteras av två privata utemiljöer med solig innergård i söder och en grönskande trädgård med uteplatser i väster. Allt beläget på en lugn gata i Limhamn, med parker och vardagens bekvämligheter nära till hands.

Beskrivning

Välkommen till ett arkitektoniskt hem utöver det vanliga, signerat Sten Samuelson, där 1960-talets tidlösa formspråk möter ett bekvämt och modernt boende. Här har originaldetaljerna bevarats med stor omsorg, från den vackra jurakalkstenen i entrén till originalparketten i Limhamnsrutemönster, tegelväggarna och de tidstypiska snickerierna.

De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge med kök, matrum och vardagsrum i en genomtänkt helhet. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute, medan kaminen skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Här finns tre sovrum, en rymlig walk-in closet med möjlighet till ett fjärde sovrum, ett avskilt kontorsutrymme och ett generöst badrum totalrenoverat 2022. Det stilrena köket från Ballingslöv från 2021 är utrustat med vitvaror från Miele.

Utomhus väntar två privata utemiljöer med olika karaktär. På framsidan finns en stenlagd innergård i soligt söderläge, vackert inramad av japansk lönn, magnolia och planteringar. På baksidan breder en insynsskyddad och lummig trädgård ut sig med gräsmatta, blommande hortensior, lavendel, ett generöst trädäck och ytterligare en stenlagd uteplats med fin eftermiddags- och kvällssol.
Fristående garage med laddbox för elbil samt två separata förråd kompletterar fastigheten.

På lugna Knutstorpsgatan bor du med ett påtagligt avskilt och rofyllt läge, samtidigt som Sannaparken, Djupadalsparken och Limhamns bekvämligheter finns nära till hands.

Ett hem med tydlig arkitektonisk identitet, välbevarade originalmaterial och privata trädgårdsmiljöer som tillsammans skapar något alldeles särskilt.

Interiör

Ett arkitektoniskt mästerverk där originalkaraktär möter ett ljuvligt trädgårdsliv

På en stillsam gata i Limhamn väntar ett hem utöver det vanliga. Här har den välkända arkitekten Sten Samuelsons känsla för form, ljus och genomtänkta linjer skapat en bostad med en alldeles egen identitet. Den tidstypiska 1960-talsarkitekturen lever vidare i de vackra originalmaterialen, de generösa sällskapsytorna och de stora glaspartierna som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Allt samspelar i en harmonisk helhet där husets ursprungliga karaktär har bevarats med stor omsorg, samtidigt som bostaden har uppdaterats för ett modernt och bekvämt liv.

Redan i entrén möts vi av den vackra jurakalkstenen som breder ut sig över golvet och sätter tonen för husets särpräglade uttryck. De vitmålade tegelväggarna, varav vissa är putsade, förstärker den tidlösa karaktären och låter arkitekturen tala sitt eget språk. Här finns också en gäst-wc med samma vackra kalksten på golvet, vitmålade väggar, handfat och wc. I anslutning till hallen finns dessutom ett separat förvaringsutrymme med hyllplan, praktiskt undangömt bakom en dörr.

Köket från Ballingslöv går i vitt och förenar stilren form med genomtänkta materialval. Bänkskivan i komposit harmonierar fint med stänkskyddet i glas, medan jurakalkstenen på golvet knyter an till entrén och skapar en fin kontinuitet mellan rummen. Köket är utrustat med vitvaror från Miele, installerade 2021, däribland induktionshäll, ugn, mikro, kyl och frys. Köksfläkten från Fjäråskupan installerades samma år. Här finns en naturlig matplats för fyra till fem personer, perfekt för vardagens måltider och morgonens första kopp kaffe.

Utanför köket öppnar ett generöst matrum upp sig med gott om plats för ett större matbord. Här kan familj och vänner samlas till långa middagar, medan samtalen fortsätter långt efter att maten dukats undan. Två trappsteg ner väntar vardagsrummet, vars originalparkett i det karaktäristiska Limhamnsrutemönstret är en av husets verkliga pärlor. Tillsammans med de vitmålade tegelväggarna och det ursprungliga innertaket med vitmålad träpanel skapas en varm och genuin atmosfär där varje detalj bär på en del av husets historia.

De stora, helglasade fönsterpartierna vetter mot trädgården och släpper in rikligt med dagsljus. Under årets varmare månader blir grönskan en naturlig del av rummet, medan en sprakande brasa i kaminen skänker värme och stämning när höstkvällarna blir mörkare. Här finns plats för både avkoppling och umgänge, med en härlig kontakt med trädgården året om. Fönsterpartierna och de tillhörande snickerierna har nyligen målats svarta, i enlighet med husets ursprungliga färgsättning. Även de ursprungliga dörrarna och invändiga snickerierna finns bevarade och bidrar till den genuina helheten.

I den bakre delen av vardagsrummet finns ett avskilt kontorsutrymme, diskret placerat bakom en halvvägg. En genomtänkt lösning som ger plats för arbete eller studier utan att bryta rummets öppna karaktär. Även här återkommer den vackra originalparketten och husets tidstypiska materialval. Trappan mellan sällskapsdelens olika nivåer är klädd i samma Limhamnsparkett och förstärker den arkitektoniska sammanhållningen.

Bostadens tre sovrum erbjuder lugna och rofyllda miljöer med ekgolv från 2020, vitmålade väggar och släta, ljusa innertak. De putsade tegelväggarna bevarar husets ursprungliga känsla, medan de invändiga fönsterbrädorna i natursten är ytterligare en vacker detalj från husets ursprung. Väggarna målades i samband med renoveringen 2020, och de ljusa ytskikten skapar en fin grund för såväl personliga inredningsval som en avskalad och harmonisk stil.

Ett av de ursprungliga sovrummen har förvandlats till en rymlig walk-in closet. Här fortsätter ekgolvet och de ljusa ytskikten, medan ett garderobssystem från IKEA erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med hyllplan, utdragbara lådor och klädstänger. Även här finns den ursprungliga fönsterbrädan i natursten bevarad. För den som hellre önskar ytterligare ett sovrum finns möjligheten att återställa rummet till sitt ursprungliga ändamål.

Badrummet totalrenoverades 2022 och erbjuder en generös yta med helkaklade väggar, klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns både dusch och badkar, handfat och wc. En omsorgsfullt renoverat badrum med både stil och funktion.

Utomhus väntar två helt olika, men lika tilltalande, utemiljöer som förlänger bostaden och ger möjlighet att följa solen genom dagen.
På husets framsida breder en rymlig, stenlagd innergård ut sig i härligt söderläge. Gula tegelfasader, murar och ett svart ribbat trästaket med grind ramar in gården och skapar en privat och ombonad plats att njuta av solen. Den rektangulära markstenen kombineras med mjukt formade planteringsytor, där en rödbladig japansk lönn och en praktfull magnolia står för grönska och karaktär. Låga buskar och dekorativ vit singel kompletterar planteringarna och ger ett stilrent, lättskött intryck. Här finns gott om plats för flera sittgrupper, kanske för morgonkaffet i solen eller en lugn stund med en bok. I anslutning finns även en takförsedd cykelparkering som harmonierar med husets svarta utvändiga snickerier.

På baksidan öppnar en lummig och insynsskyddad trädgård upp sig, där gräsmattan omges av omsorgsfullt komponerade planteringar och flera inbjudande uteplatser. Direkt utanför vardagsrummets stora glaspartier ligger ett generöst trädäck med plats för loungemöbler och en skön sittgrupp. Här blir kontakten mellan inne och ute särskilt påtaglig, och under sommarhalvåret flyter vardagsrummet nästan samman med grönskan utanför.
Stenlagda gångar leder vidare genom trädgården, där hortensior i rosa och vitt samspelar med lavendel, uppvuxna prydnadsträd, buskar och klätterväxter. De vitmålade tegelmurarna, delvis klädda i grönska, ramar in trädgården och skapar en skyddad och rofylld atmosfär. Väggmonterad belysning längs murarna ger en stämningsfull inramning när skymningen faller.
Längst in väntar ytterligare en generös, stenlagd uteplats med plats för både matgrupp och loungemöbler. Omgiven av murar och tät grönska blir den en privat oas för sommarens middagar, långa kvällar och spontana sammankomster. Trots trädgårdens nordliga orientering ger västerläget fina möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, som också letar sig in genom vardagsrummets stora glaspartier.

Till fastigheten hör även ett fristående garage med laddbox för elbil samt två separata förråd, vilket ger värdefulla möjligheter till både parkering och förvaring.

Läget på Knutstorpsgatan är ytterligare en av bostadens stora tillgångar. Här bor du på en lugn gata med begränsad genomfartstrafik, i ett trivsamt bostadsområde där stillheten märks både inomhus och ute i trädgården. På bekvämt avstånd ligger Sannaparken och Djupadalsparken, perfekta för promenader, lek och en stunds avkoppling i grönskan. Samtidigt finns Limhamns service och vardagens bekvämligheter inom räckhåll.

Det här är ett hem för dig som uppskattar arkitektur med själ, originaldetaljer som berättar en historia och sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Ett hus där ljuset, materialen och trädgården samverkar på ett sätt som känns lika självklart som genomtänkt. Med två privata utemiljöer, flexibla rum och en vacker, bevarad 1960-talskaraktär erbjuds här något alldeles särskilt: ett personligt och rofyllt boende där varje årstid har sin egen plats att njuta av.