-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad etta högst upp i huset.
Limhamn, Malmö
*Obligatoriska tillägg som tillkommer månadsavgiften är kabel-tv, bredband och värme om 745 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el som avläses och debiteras var tredje månad i efterskott. Säljare och köpare reglerar detta sinsemellan efter tillträde.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset, med fri och rogivande utsikt över den lummiga parken, välkomnas vi till denna mindre men oerhört välplanerade etta på attraktiva Limhamn. Här erbjuds ett stilrent och inflyttningsklart boende i en välskött och stabil bostadsrättsförening – perfekt för såväl förstagångsköparen som studenten eller pendlaren.
Lägenheten imponerar direkt med sitt generösa ljusinsläpp och genomgående fräscha ytskikt. Planlösningen är smart disponerad med ett separat kök, vilket skapar en tydlig rumsindelning och en mer ombonad känsla.
Köket totalrenoverades sommaren 2025 och är smakfullt inrett med köksinredning och vitvaror från Ikea. Den massiva 40 mm ekbänkskivan med fasad kant ger ett gediget och exklusivt intryck. Samtidigt lades ett nytt trägolv i både kök och hall, vilket bidrar till en enhetlig och varm helhet. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt diskmaskin – en uppskattad detalj i vardagen.
Allrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Sovdelen skapar en naturlig sovalkovskänsla där sängen ramas in av gardiner – en smart lösning som ger både avskildhet och hotellkänsla.
Badrummet är fräscht och välplanerat med mycket goda förvaringsmöjligheter samt vikbara duschväggar som frigör yta när duschen inte används.
Förvaringsmöjligheterna är generösa – utöver smart förvaring i både kök och badrum disponeras dessutom två tillhörande förråd.
Här bor du högst upp i huset med fint ljusinsläpp, lugnt läge mot lummig park, och närhet till Limhamns charmiga centrum, havet och goda kommunikationer in till city.
Ett optimalt boende där varje kvadratmeter är genomtänkt – varmt välkommen på visning!
Smart hall med avhängningsmöjligheter, städskåp bakom dörr. Från hall nås samtliga rum. Badrummet är fint renoverat med dusch, handdukstork, WC och kommod med spegelskåp. Köket renoverades sommaren 2025, snickerier och vitvaror från IKEA.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Obligatoriska tillägg som tillkommer månadsavgiften är kabel-tv, bredband och värme om 745 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el som avläses och debiteras var tredje månad i efterskott. Säljare och köpare reglerar detta sinsemellan efter tillträde.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1954 och äger fastigheten Angorageten 18 och omfattar 37 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Sandvångsgatan 3.
Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el som avläses och debiteras var tredje månad i efterskott. Säljare och köpare reglerar detta sinsemellan efter tillträde.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde månadsavgiften 2025-01-01 med 5%.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1997 - Takrenovering
1998 - Samtliga fönster och balkongdörrar utbytta i hela fastigheten
2005 - Ny el i hela fastigheten
2008 - Ny tvättstuga nr två
2009 - Vattenstammar
2012 - Trapphus ommålade
2013 - Omfogning av fasad, målning av fasad och impregnering av balkonggolv. Nya tvättmaskiner och målning i tvättstuga nr 1.
2015 - Byte av källarfönster. Ny miljöstation. Målning av balkongfronter. Spolning av stammar utfört.
2017 - Målning av källaren. Putsning av hussockel. Spolning och filmning av stammar.
2020 - Relining färdigställd.
2021 - Tilläggsisolering av tak.
2024 - IMD - El installation.
Föreningen förvaltar 7 stycken parkeringsplatser.
Kabel-tv samt bredband från Telenor.
Innergården har grillmöjlighet.
Föreningen har ett gym i källaren som kan nyttjas av medlemmarna. Det finns även en övernattningslägenhet som går att hyra för ca 150 kr/natt.
Två tvättstugor med dubbla tvättmaskiner samt torkskåp/torkrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
