-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar fyrarumslägenhet på högt våningsplan med stor balkong
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni på 150 kr/mån. Individuell mätning och debitering för el, kostnad efter förbrukning tillkommer månadsavin. Avgift fr om 2026-04-01 6538 kr/mån
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Denna fyra bjuder på luftiga sällskapsytor med köks-ö, tre bra sovrum och solig balkong med glimt av Öresund. Badrum + gäst-wc.
På våning fem av sex välkomnar denna fenomenalt fina fyra med smakfull interiör, välplanerade rum och njutbar balkong i sydväst där du kan se ut mot havshorisonten. Den genomgående planlösningen erbjuder ett rikt ljusflöde och en utmärkt rumsfördelning där de sociala ytorna är väl tilltagna. Sällskapsrummet som är förenat med köket sträcker ut sig längs ena delen med fönster åt både Geijersgatan och gårdsmiljön. Det är också via detta rum balkongen nås. De tre sovrummen är placerade i bostadens andra del, ett med ingång via sällskapsrummet, ett jämte köket och det tredje i anslutning till entréhallen. Via hallen nås både ett gäst-wc och badrum. Bra förvaring erbjuds i både sovrum och entré.
Känslan av nytt i lägenheten är påtaglig, liksom den ombonade känslan som fås genom fina accenter i dämpade toner. Köksinredningen sticker ut med sina gröna luckor och inslag av mörkt trä. Nyanser av både grått och beige förekommer även på interiör i badrum och på väggarna i ett av sovrummen.
Läget i Limhamns sjöstad är utomordentligt, med kajkant, badbryggor, promenadstråk och grönskande fält på kort gångavstånd. Nära är det också till Limhamns centrum, småbåtshamnen och mysiga Dragörkajen. Mer eller mindre nedanför porten finns bland annat en välsorterad matbutik, gym, vårdcentral, skola och italiensk pizzeria. Allt du behöver!
HALL
Funktionell hall med ekparkett och vita väggar. Praktisk förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob för ytterplagg och skor. Via hallen nås både gäst-wc och badrum.
GÄST-WC
Sobert gäst-wc med grått klinkergolv och vita väggar samt wc, väggspegel och grå tvättställskommod.
BADRUM
Tidlöst och stilrent badrum med kakel och klinker i vitt samt interiör som består av wc, tvättställskommod, dusch med glasdörrar, badrumsskåp samt en klädvårdsavdelning med arbetsbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare.
SÄLLSKAPSRUM & BALKONG
Stort och genomgående rum som sträcker sig längs hela bostaden med fönster utåt Geijersgatan och balkong mot gården i sydväst. Rummet ligger i öppen planlösning mot kök och matplats vilket ger en mäktig social yta, oavsett om det är vardag eller fest. På golvet ligger ekparkett och väggarna är strukna i en varmvit ton. Balkongen som nås via sällskapsdelen har en rymlig yta med plats för ett matbord eller soffgrupp. Här blickar du ut över hustaken och vidare ut mot Öresund som glittrar vid horisonten.
KÖK
Stilsäkert kök från Ikea med gröna luckor med beslag av mörkt trä, bänkskivor av grå laminat och marmorerat väggkakel. Den väl tilltagna köksön är helt i mörkt trä och erbjuder även, utöver en stor arbetsyta, två sittplatser. Vid köket finns en naturlig plats för ett matbord.
SOVRUM 1
Ljust sovrum intill sällskapsrummet med vita väggar, ekparkett och skjutdörrsgarderob. Rummet är i nuläget inrett som barnkammare.
SOVRUM 2
Stort och ljust sovrum i anslutning till entréhall med ekparkett, grönmålade väggar och en stor garderob. I nuläget är detta bostadens huvudsovrum.
SOVRUM 3
Fint sovrum som är inrett som kontor, placerat i angränsning till köket. Rummet vetter mot Geijersgatan och har ekparkett och vita väggar.
*Hiss från markplan. Våning 7 är endast förråd.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni på 150 kr/mån. Individuell mätning och debitering för el, kostnad efter förbrukning tillkommer månadsavin.
Avgift fr om 2026-04-01 6538 kr/mån
Till bostadsrätten ingår ett vindsförråd om ca 8 kvm.
Ljuvlig balkong med utsikt mot vattnet. Här njuter man gärna av middag. Inbyggd i fasaden som skyddat mot vind.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Stöpa består av totalt 75 lägenheter runt en grönskande gård, från välplanerade ettor till familjevänliga fyrarumslägenheter i storlekar 29–113 kvm. Alla med egen balkong eller uteplats i solläge. Huset har två lokaler för uthyrning på bottenvåningen. Byggnadsarbetet påbörjades i oktober 2020 och färdigställdes i oktober 2022.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har höjt årsavgifterna from jan 2023 med 25% pga av höjda räntor och driftskostnader. Föreningen kommer att höja avgiften med 2% fr om 2026-04-01 (kontrollerat 2026-02-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och ansvarsförsäkring för styrelsen finns. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Efter två år görs en 2-årsbesiktning av lägenheterna. Då kontrolleras om några garantifel har uppkommit sedan slutbesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så snart som möjligt av Ikano Bostad.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2026-02-18).
IMD
Föreningen för diskussioner om att införa individuell mätning och debitering för el.
Parkering finns i garage (46 platser) under fastigheten samt öppna parkeringsplatser (6 st) i anslutning till gården. Laddstolpar finns. Garageplats kostar 950kr/mån, laddplats i garage 1 150kr+förbrukad el/mån, markparkering 600kr/mån.
Föreningen har cykelpool och bilpool. Man har tillgång till 2-3 st bilar från OurGreen Car.
Bredband och ett basutbud av TV-kanaler via Tele2. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gården är grön och ombonad med vackra planteringar och stenläggningar. Här finns två sittplatser, en grillplats och en liten lekplats för de minsta.
Du som boende har tillgång till en gemensam övernattningslägenhet.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger på vinden eller i källaren.
Rullstol- och barnvagnsrum finns i huset.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
