-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Limhamns Sjöstad, Malmö
*Ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Detta är en bostad för dig som inte vill vill kompromissa med din boendekvalitet. Modern, lyxigt och på havsnära läge!
I underbara Limhamns Sjöstad ligger denna välplanerade tvåa. Innanför dörren möts du av ett modernt hem som karaktäriseras av rymd, ljus och funktionalitet. Lägenheten erbjuder en väldisponerad bostadsyta med kök och vardagsrum i öppen planlösning, härlig balkong, stort sovrum samt ett smakfullt badrum med tvättmöjligheter.
I Brf Havsparken bor du lugnt och ostört intill parken nära hav och stad. Huset stod klart för inflyttning 2017 och bjuder på hög standard, kvalitativa materialval och hiss i markplan. Limhamns centrum ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd och bra bussförbindelser finns i bostadens absoluta närhet.
Välkommen på visning!
På fjärde våningen välkomnar detta trivsamma hem. Hallen erbjuder plats för avhängning samt garderob som gör det enkelt att hålla ordning. De ljusa, vita väggarna tillsammans med den vackra parketten skapar ett inbjudande första intryck och följer vidare genom bostaden – in i vardagsrum, kök och sovrum – vilket ger ett harmoniskt och sammanhållet intryck.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och trivsam yta där familj och vänner kan samlas. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Väggarna är målade i klassiskt vitt vilket ger en tidlös och stilren känsla. Från vardagsrummet kliver ni ut på den härliga balkongen – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här möts stilrena vita skåpsluckor från Marbodal av ett vitt kakel och en ljus bänkskiva som tillsammans skapar ett fräscht och modernt uttryck. Matplatsen rymmer enkelt ett bord för 6–8 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys, mikro samt diskmaskin. Vita väggar och vacker ekparkett bidrar till en ljus och ombonad känsla.
Sovrummet är rofyllt, ljust och generöst tilltaget. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblering samt möjlighet att skapa en mysig arbets- eller läshörna vid fönstret. Den stora inbyggda garderobsväggen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och gör rummet både praktiskt och lättmöblerat. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett som förstärker den lugna och harmoniska atmosfären.
Badrummet är stilrent och helkaklat med vita klinker på golvet och vita kaklade väggar som ger en fräsch och tidlös känsla. Här finns dusch, wc samt handfat med kommod och ett praktiskt spegelskåp ovanför. Dessutom finns en egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som förenklar vardagen.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Mysig västerbalkong med eftermiddagssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Havsparken är en äkta förening som bildades 2014 och består av 67 bostadsrättslägenheter. Flerfamiljshusen färdigställdes 2017 och inflyttningen ägde rum samma år.
Föreningen fördelar sig över adresserna Betonggatan 1, Murbruksgatan 6 och 8 samt Portvaktsgatan 2.
Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning avseende förvaltning av garage och utemiljö tillsammans med grannfastigheten (hyresrätter) som ägs av Willhem AB.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Årsavgifterna höjdes med 6% 2026-01-01 .
Beslut ang avgiftsjusteringar tas löpande varje år i samband med att budget för kommande räkenskapsår fastställts.
(kontrollerat 2026-03-13)
Försäkringsgivare är If Skadeförsäkring.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar/underhåll
2024 Underhåll lyftögleinfästningar för balkongplattor
2025 Avloppsspolning samt uppsättning av grindar till gård.
2026 Ombyggnad av samtliga lysrörsarmaturer i allmänna utrymmen till LED-belysning samt OVK.
Inga planer på renoveringar utöver löpande underhåll
(kontrollerat 2026-03-13)
I föreningens underjordiska garage finns det 44 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 725 kr/mån. För närvarande har 4 av garageplatserna tillgång till laddstation för elbil. Dessa platser kan hyras till en kostnad om 1125 kr/mån + förbrukningsavgift för laddad el.
Separat kösystem tillämpas, föreningen går inte ut med uppgift om hur många som står i den eftersom det ändras löpande
(kontrollerat 2026-03-13)
Digital-TV Tele2 Silverpaket och bredband (500 Mbit/s) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
I lägenheterna finns ett mediaskåp med router samt nätverk med uttag i samtliga rum och kök.
Föreningen är ansluten till en gemensamhetsanläggning avseende garage och gård tillsammans med grannfastigheten som ägs av Willhem. På gården finns sittplatser, grill, lekyta och sandlåda.
Någon gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
I föreningens källare finns cykelförråd, barnvagnsrum och lägenhetsförråd.
På föreningens gård finns miljörum och cykelställ.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse där både säljare och köpare ska närvara.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
