-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp med milsvid utsikt – stilren bostad med inglasad balkong i västerläge
Lindeborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Dansörgatan 18!
Välkommen till denna ljusa och smakfullt inredda bostad belägen högst upp i huset på våning 8 av 8, ett hem som bjuder på både genomtänkta materialval, harmoniska färgtoner och en fantastisk utsikt som sträcker sig långt bortom horisonten.
Här möts du av ett enhetligt ljust golv och mjuka beige väggar som löper genom hela bostaden och skapar en lugn, modern helhet. Planlösningen är välbalanserad med generösa sällskapsytor, ett stilrent kök med plats för matbord och ett rofyllt sovrum med direkt access till den inglasade balkongen.
Den inglasade balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats, perfekt för eftermiddags- och kvällssol, med utrymme för möblering och magiska solnedgångar som sällskap. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd i hela bostaden.
Ett hem för dig som söker något extra, högt läge, fri utsikt och ett stilrent boende där det bara är att flytta in.
Här bor du i ett barnvänligt område med lekplatser, grönområden och gångavstånd till skolor och förskolor. Kommunikationerna är utmärkta – du tar dig snabbt till Malmö centrum, Köpenhamn, Svågertorp, Emporia och flera närliggande livsmedelsbutiker.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Du välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med ljust golv och beige väggar. Här finns plats för avhängning och hallen fungerar som en naturlig knutpunkt med tillgång till bostadens samtliga rum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med samma genomgående ljusa golv och beige väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord om så önskas. Stora fönster med fri utsikt släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär.
Kök
Stilrent kök med ljusbeige luckor, mörk bänkskiva och mörkt stänkskydd som ger en elegant kontrast. Resterande väggar är målade i bostadens harmoniska beige ton. Här finns plats för matbord och ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och vask.
Sovrum
Rofyllt sovrum med samma genomgående golv och väggfärg. Gott om förvaring i form av garderober samt plats för stor säng. Härifrån nås även den inglasade balkongen, perfekt för en lugn start på dagen eller kvällsvila med utsikt.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger, utrustat med badkar, vask, spegelskåp och toalett.
Balkong
Inglasad balkong på våning 8/8 med ljusa väggar och mörk matta. Plats för utemöblering och en självklar plats för att njuta av solnedgångar, utsikt och härliga kvällar i västerläge.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Det finns 356 garageplatser att hyra för 365 kr/mån samt 154 p-platser för 145 kr/mån. Hyran höjs årligen den 1/1 med 2% varje år. Separat kösystem tillämpas, i dagsläget finns lediga bilplatser på samtliga gator (kontroll 2026-01-09).
Det kommer gå att lösa utomhus parkering omgående. Bilen måste vara en personbil som är registrerad på lägenhetsinnehavaren/lägenhetsinnehavarna i lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Sofieholm består av 573 st lägenheter och 9 st lokaler fördelade över adresserna Aktrisgatan 5-9 och 6-20, Dansörgatan 5-9 och 6-20, Orkestergatan samt Regissörgatan 1-17. Föreningens byggnader färdigställdes år 1972.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelsen. Tillsynen brukar vara samma dag som tillträdesdagen och förvaltare skickar förslag på tider till mäklare. Som i sin tur bokar tiden med köpare, säljare.
HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 5% från 2025-04-01.
Det kommer att ske avgiftshöjning fr o m 2026-04-01, ännu ej beslutat med hur många procent (kontroll 2026-01-09).
Gemensamt elavtal
Elpris för 2026 är kwh 2,20kr ink moms. Priset uppdateras 1gång/året.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktiskt förbrukning. Elen läses av en gång/månad och debiteras med 5 månaders eftersläpning.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Försäkring via Folksam. Var och en ansvarar för att själv teckna bostadsrättstillägg via sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar
2000 Byte av tak.
2004 Balkongutbyggnad, fasadtätning.
2009 Uppfräschning av innergård.
2012 Omläggning av tak på låghusen, byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning.
2013 Tilläggsisolering på vindarna.
2013 Byte till ledbelysning i källargångar, uppsättning av passersystem på samtliga källardörrar.
2014 Utemiljö.
2015 Renovering av garage. Tvättmaskiner har bytts ut.
2015-2016 Byte av frånluftsfläktar på låghusen, spolning av avloppsstammar, OVK-besiktning.
2017 Föreningen har infört gemensam el.
2018-2019 Installerat solceller
2020 Hissbyte i samtliga 8-våningshus
2023 Laddstolpar installerade på Dansörgatan
2023 Utbyggnad av parkeringsplats på Dansörgatan
2023 Solceller är åter i bruk efter stormskador
2023/2024 Ombyggnad och utbyte av ventilationsaggregat i butikscentrum.
2022-2025 Relining
Kommande underhåll/renoveringar (kontrollerat 2026-01-09):
- Renovering av spolplattorna i garaget.
Det finns 356 garageplatser att hyra för 365 kr/mån samt 154 p-platser för 145 kr/mån. Hyran höjs årligen den 1/1 med 2% varje år. Separat kösystem tillämpas, i dagsläget finns lediga bilplatser på samtliga gator (kontroll 2026-01-09).
Det kommer gå att lösa utomhus parkering omgående. Bilen måste vara en personbil som är registrerad på lägenhetsinnehavaren/lägenhetsinnehavarna i lägenheten.
Kabel-TV med Sydantenn som leverantör. Grundutbudet ingår i avgiften
Bredband genom Bahnhof, hastighet: 1000/1000 Mbit/s. Ingår i avgiften.
Lägenhets förråd finns i källaren.
Det finns barnvagns- och cykel förråd att hyra.
Det finns två gemensamma tvättstugor i varje husblock i höghusen. Låghusen har en tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollerat samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida : www.hsb.se/malmo/sofieholm.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lindeborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
