-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad tvåa med stilkänsla i varje rum.
Lönngården, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Lönngatan 52C och denna totalrenoverade tvåa om 53 kvm. Här möts du av ett hem där ett stilrent kök, vackra golv och en mjuk färgskala skapar en genomgående harmonisk känsla. Tillsammans med generöst ljusinsläpp och rymliga sällskapsytor blir resultatet en bostad som är lätt att längta hem till.
Redan i hallen märks den enhetliga känslan som följer genom hela lägenheten. Ljusa golv möter väggar i varma, behagliga toner och de breda öppningarna mellan rummen ger fina siktlinjer och ett luftigt intryck.
Vardagsrummet bjuder på gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord. Det breda fönsterpartiet fyller rummet med dagsljus och framhäver de fina ytskikten. Här finns plats att bjuda hem vänner på middag, samla familjen eller bara njuta av en lugn kväll i soffan.
Köket är smakfullt utformat med ljusa, släta luckor, ljust kakel och en matchande bänkskiva. Den svarta fläkten ger en elegant kontrast, medan god förvaring och praktiska arbetsytor gör köket lika funktionellt som snyggt. Ugn och mikro är placerade i bekväm arbetshöjd och vid fönstret finns en naturlig plats för ett mindre matbord.
Sovrummet har en ombonad atmosfär med lugna färger och fint ljusinsläpp. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord ett behagligt rum att börja och avsluta dagen i.
Det helkaklade badrummet har ljusa väggar och grått golv samt är utrustat med dusch med glasväggar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Här får du ett totalrenoverat hem med genomtänkta färgval, ett modernt uttryck och väl tilltagna ytor för både vardag och umgänge. Packa upp, hitta din favoritplats och känn dig hemma.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Vid entrén möts du av ett klinkergolv i mörka, varma toner med dekorativa mosaikinslag. På väggen återkommer samma färgskala tillsammans med spegelpartier som ger entrén karaktär. Vidare öppnar hallen upp sig till en möblerbar yta med ljust träliknande golv, beige väggar och vita snickerier. Här finns plats för exempelvis en sittbänk och en byrå. En separat klädkammare erbjuder ytterligare förvaring.
Kök
Smakfullt kök med släta skåpluckor i en ljus beige ton, små runda knoppar och en vit bänkskiva. Ovanför arbetsytorna sitter vitt, liggande kakel som tillsammans med den svarta fläkten ger köket ett stilrent uttryck. Här finns häll, inbyggd ugn och mikro samt förvaring i både över och underskåp. Det ljusa golvet och de mjuka väggtonerna knyter an till resten av bostaden. Vid fönstret finns plats för ett mindre matbord.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ett brett fönsterparti som släpper in gott om dagsljus. Väggarna är målade i en varm beige nyans som harmonierar med det ljusa, träliknande golvet och de vita listerna. Rummets form gör det enkelt att möblera med både soffgrupp och matplats. Den breda öppningen mot hallen skapar fina siktlinjer genom bostaden.
Sovrum
Ljust och ombonat sovrum med beige väggar, vita snickerier och ett ljust, träliknande golv. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Fönstret ger ett behagligt dagsljus och den enhetliga färgsättningen skapar en lugn atmosfär.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel, en tunn grå dekorbård och mörkgrått klinkergolv. Duschplatsen har grå väggplattor, glasavskärmning samt både takdusch och handdusch. Här finns även toalett, ett vitt tvättställ med kommod och ett spegelskåp med belysning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Raden är en äkta förening. Föreningen förfogar över två hus, Raden 6 och Raden 7 och består av totalt 96 lägenheter. Fastighetens adress är Lönngatan 52 och 54.
Varje lägenhet har egen elmätare.
Tomten är friköpt för båda byggnaderna. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgiftshöjningar
Föreningen har planer att öka avgiften med minst 2% i början av varje år (årsskiftet) för att täcka ökade kostnader.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där ingår kollektivt bostadsrättstillägg till föreningens medlemmar.
Genomförda renoveringar:
1998 Nya fönster
2001 Byte av tappvattenledningar
2004 Nya elledningar
2005 Renovering av gårdar
2007 Renovering av tvättstugor
2012 Byte av avloppsstammar till kök, relining av avloppsstammar i badrum
2013 Grillplats byggd
2015 OVK
2016 Byte av fasad och nytt tak, nya källarfönster
2017 Nya entrépartier i trapphus
2020 OVK
Bortsett från normalt underhåll finns det inga större poster planerade enligt tioårsplanen kommande år.
Boendeparkering finns i området.
Föreningen har Tele2 som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och 10 mbit ingår i avgiften. Kontakta Comhems kundtjänst vid beställning.
Föreningen har en trevlig utegård med utemöbler och två grillar. Alla medlemmar är välkomna att använda grillarna. På utegården finns förrådsutrymme med tre cykel- och barnvagnsrum samt soprum.
Det finns fyra tvättstugor som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt och ett mangelrum. Mellan husen ligger förrådsbyggnad som rymmer tre cykel- och barnvagnsrum samt soprum.
I samband med tillträde önskar föreningen genomför tillsyn av lägenheten med köpare och säljare. Tillsyn bokas av säljare via styrelsen@brfraden.se
Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen. Föreningen har en väldigt informativ hemsida www.brfraden.se
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
