VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Planlösning. Vendelsfridsgatan 6B - Bjurfors

Härligt ljusflöde!

  • På förhand
  • 1 295 000 kr

Lorensborg, Malmö

Vendelsfridsgatan 6B

Utgångspris eller Högstbjudande:
1 295 000 kr
Avgift:
3 170 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 16
Hiss:
Ja

Härligt ljusflöde!

På våning 6 ligger denna välplanerade lägenhet med stor västerbalkong med magiska solnedgångar. Fint originalkök och helkaklat badrum..

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor inglasad västerbalkong samt långsmal vädringsbalkong i väster.

Parkering

Fri parkering på vissa av gatorna i området. För övrigt råder boendeparkering i området. 61 parkeringsplatser tillhörande föreningen. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kö till parkeringsplats ca 5 år +, avgift 100 kr/månad. Intresseanmälan till styrelsen. (Kontrollerat 2019-11-07)

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 170 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband , elnätsavgift och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Månadsvis betalar man även, direkt till föreningen via månadsavin, för sin individuella elförbrukning.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 295 000 kr
Våningsplan
6 av 16*
Hiss
Ja

*Hiss från markplan

Byggnadssätt

Byggår
1959

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Järven
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
323
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Järven. Föreningen består av totalt 323 bostadsrätter och 3 lokaler fördelade på sju adresser. Två av lokalerna är uthyrda och den tredje är en gemensamhetslokal. Föreningen bildades 1959. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden ägde rum 2019. Den nya tomträttsavgälden trädde i kraft 2020-01-01. HSB är ekonomisk förvaltare.

Gemensam el
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal vilket innebär att föreningen betalar abonnemangsavgiften och på så sätt blir det billigare för medlemmarna. Lägenhetsinnehavaren betalar månadsvis direkt till föreningen, via sin avgiftsavi, endast sin beräknade elförbrukning.

Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Medlemskap kommer att beviljas efter genomförd tillsyn. Vänligen kontakta Tommy Roth 070-740 22 51 för överenskommelse om tid. Köpare och säljare ska närvara. Föreningen tillåter delat ägande. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder/barn.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften 2022-01-01 med 2 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1986 - nya fönsterpartier samt inglasning av balkonger
1995 - byte av vattenstammar
2004 - takomläggning
2006 - nya radiatorer
2008 - nya maskiner i tvättstugorna
2009 - avloppsstammar relinade
2009 - ny porttelefonanläggning installerades
2012 - installerade föreningen postboxar i entrén och det är mycket uppskattat av föreningens medlemmar. Man slipper att gå till COOP för att hämta sina lite större försändelser. Skaffar man ny lägenhetsdörr behöver man heller inte ha ett brevinkast/hål i dörren vilket ökar brandsäkerheten bl.a.
2013 - samtliga hissar är utbytta.
2013 - renovering av balkongfogar
2013 - alla elcentraler för ingående el utbytta
2013 - renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset
2013 - gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats.
2015 - elsystemet har modulariserats och moderniserats.
2016 - en föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts.
2016 - fasadrenovering av 9-våningarshuset på Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningarshus.
2017 - OVK genomförd, entrépartier utbytta.
2019 - byte elstammar och byte till 3-fas. Endast 55A som inte är helt färdigt ännu.
2019 - solcellspanel på taken.
2017-2020 byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter.

Planerade renoveringar
Slipning terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C & D. Vendelfridsgatan 6A och B sker under åren 2021-2024. Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022. Trädgården fräschas upp 2020-2021.

Parkering

Fri parkering på vissa av gatorna i området. För övrigt råder boendeparkering i området. 61 parkeringsplatser tillhörande föreningen. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kö till parkeringsplats ca 5 år +, avgift 100 kr/månad. 6 av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar för elbilar.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften. 500-1000 Mbits bredband från Ownit ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Mycket fin innergård med grill, utemöbler och lekplats. Cykelställ. Miljöhus finns. Staket omgärdar gården med låsta grindar. Boulebana utanför ingången till 55C.

Gemensamma utrymmen

Totalt finns det 10 tvättstugor i källaren vilket gör det enkelt att få tvättider. I källaren finns cykel förråd och även låst cykel förråd att hyra för 30 kr/månad. Hobbyrum finns. Beroende på adress så finns förråd i källaren eller på vinden. Man kan även hyra ett extraförråd.

Ett gym har nyligen öppnat i byggnaden på Stadiongatan.

En föreningslokal finns med plats för 50 personer.
Ett övernattningsrum med 2 sängar finns i anslutning till föreningslokalen.

Övrigt

Slutlig köpare uppmanas kontrollera uppgifterna med föreningen. För mer information om föreningen se gärna föreningens årsredovisning och
http://www.hsb.se/malmo/jarven

Om Lorensborg

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Lorensborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vendelsfridsgatan 6B

Vendelsfridsgatan 6B

217 64 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vendelsfridsgatan 6B

Liknande objekt