Geijersgatan 78

Anno 1915 i toppskick

Ljust, välrenoverat och med ett exklusivt kök som den självklara samlingspunkten. Fem sovrum ger plats till både stora och små familjer.

Beskrivning

Välkommen till denna smakfullt renoverade villa från 1915 på attraktiv adress på Bellevue.
Ett hem där tidstypisk charm möter modern komfort med genomgående påkostade materialval. Huset erbjuder generösa sällskapsytor, upp till fem sovrum, exklusivt Ballingslöv-kök, stilrent badrum i spakänsla samt flera utgångar till trädgård och terrass. Den lummiga trädgården är uppdelad i flera rum med belysning, terrass, garageuppfart och elbilsladdare. Ett harmoniskt och välplanerat familjehem i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Interiör

Denna vackra villa från 1915 är belägen på en av Bellevues mest eftertraktade adresser och har varsamt, smakfullt och genomtänkt renoverats under de senaste åren. Här erbjuds generösa sällskapsytor, upp till fem sovrum, en lummig trädgård i flera rum och påkostade materialval rakt igenom – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Entré och hall
Entrén möter upp med hårdvaxoljat askgolv, vita väggar och stilrena ELFA-garderober med tre spegelskjutdörrar skapar en ljus och välkomnande känsla. Yale kodlås ger både komfort och säkerhet. Här finns även nedgång till källare samt utgång till husets baksida.

Kök
Det påkostade köket från Ballingslöv (installerat 2023), modell i färgen ostronbeige, är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Släta låd- och luckfronter kombineras elegant med mässingknoppar och integrerade vitvaror från Siemens. Köksön är hemmets naturliga samlingspunkt med induktionshäll med inbyggd fläkt, generös förvaring samt sittplats för 1–2 personer.
Väggar och tak är renoverade och målade i den varma, sofistikerade kulören Chateau. Golvet pryds av vaxad fiskbensparkett i ek och taket har spotlightsskena som ger flexibel belysning.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och ett stort matbord. Även här ligger vaxad fiskbensparkett i ek och väggar samt tak renoverades 2020 – en perfekt yta för både vardag och fest.

Hall med utgång till trädgård
Från en inre hall nås trädgården och det härliga trädäcket. Golvet består av vaxad stavparkett i ek och väggar i grått och inbyggda spotlights i taket. Terassdörr har Yale kodlås. I hallen finns även väggmonterade garderober och en fristående för förvaring.

Badrum
Det exklusiva badrummet, byggt 2020, är ett verkligt smycke. Här möts du av en Vedum badrumsmöbel med fyra lådor och dubbla handfat, tre handdukstorkar från INR, INR spegelskåp med belysning och eluttag samt stilrena blandare från Primy. Vägghängd WC från Duravit kombineras med beröringsfri spolknapp.
Dubbeldusch med två takduschar, Unidrain-golvbrunn i matchande klinker, ljusgrått kakel med rosa fog på väggar och marmorerad klinker (60x60) på golv ger en exklusiv spa-känsla. Nischer med hyllplan vid badrumsmöbel bidrar till både funktion och estetik.

Sovrum – bottenvåning
Sovrum 1 erbjuder ett rogivande uttryck med vaxad fiskbensparkett i ek och väggar målade i mörkblått (renoverat 2020). Tre garderober och två fönster mot trädgården ger gott om förvaring och fint ljusinsläpp.
Sovrum 2 har fyra fönster mot trädgården och tapetserad fondvägg. Även här vaxad fiskbensparkett i ek och renoverade ytskikt. Perfekt som både sovrum och arbetsrum.

Ovanvåning
På ovanvåningen möts du av ett luftigt hall/allrum med vitvaxat plankgolv, synlig träbalk och inbyggda spotlights. Här finns mycket god förvaring i kattvindar (en + tre garderober).
Sovrum 3 har vitvaxat furugolv och väggar målade i en fin ljusblå ton. Framtagna takbjälkar och nyisolerade väggar vid renoveringen 2020.
Sovrum 4 bjuder på vitvaxat plankgolv och utsikt över terrassen. Väggarna är målade i en dämpad, naturlig grön nyans.
Sovrum 5 har utsikt mot trädgården, vitvaxat plankgolv och väggar i en mjuk, varm blå ton. och rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och skrivbord.

Ovanvåningen rymmer även en WC med handfat med ljusinsläpp från fönster. Alla fönster på ovanvåningen är vändningsbara för att underlätta rengöring.

Källare och tvättstuga
Källaren erbjuder tvättstuga med ljusgrå väggar och nytt klinkergolv. Utrustad med två tvättmaskiner och torktumlare – praktiskt och rymligt. Intill tvättstugan inryms både bastu och dusch (renoverad 2024). Källaren har ytterligare 2-3 rum för förvaring eller varför inte ett hemmakontor.

Trädgård och utemiljö
Den lummiga trädgården är en av husets stora tillgångar – uppdelad i flera gröna rum med genomtänkt belysning i hela trädgården. Garageuppfart byggdes 2021 och här finns två elbilsladdare (22 kW) med lastbalansering.
Ligusterhäck mot väster, lagerhägg mot öster och mot staket skapar insynsskydd och grönska. Stenläggning vid grind, staket mot Geijersgatan samt en generös terrass (komposittrall) uppförd i etapper ger perfekta ytor för umgänge.

Baksida
På baksidan finns förråd med två rum (kallförråd) med nya dörrar (2025), cykelförråd/tak mot granne i väster, utegym, ingång till källare samt 10–12 hallonbuskar från Hallongården – en dröm för den trädgårdsintresserade.

Välkommen till ett generöst och inbjudande hem som passar både den lilla och stora familjen.