-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt intill möllan med låg avgift
Möllevången, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en avgift om 30 kr/mån för kabel-TV. Individuell avläsning och debitering sker av el och tillkommer månadsfakturan.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Precis invid Möllans myller och Triangeln ligger populära Brf Stenbocken där vi nu erbjuds en 2a på högt och fritt läge med ljuvlig balkong
Välkommen till Möllevången – med stadens puls precis utanför och lugnet innanför dörren
På ett eftertraktat och undangömt läge på populära Möllevången väntar denna trivsamma bostad om 61,5 kvm. Här kombineras ett högt och fritt läge med ett fantastiskt söderläge och en stor, inglasad balkong som förlänger bostaden under stora delar av året.
Möllevången är ett av Malmös mest levande och omtyckta områden, där charmiga kvarter möter ett myllrande utbud av restauranger, caféer, barer och butiker. Runt Möllevångstorget pågår den klassiska torghandeln med färska frukter, grönsaker och blommor – en självklar del av områdets karaktär sedan början av 1900-talet. Samtidigt är det nära till City, S:t Knut och Folkets Park. För den som uppskattar grönska finns Pildammsparken på bekvämt promenadavstånd.
Kommunikationerna är mycket goda med Triangelstationen alldeles i närheten. Härifrån tar du dig enkelt vidare till Lund, övriga delar av Skåne samt över Öresund till Köpenhamn och Kastrup.
Bostaden är belägen på våning 4 och präglas av ett härligt ljusinsläpp och ett fritt söderläge. Planlösningen om 61,5 kvm erbjuder generösa och lättmöblerade ytor där vardagsrum, kök och balkong tillsammans skapar bostadens naturliga mittpunkt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stora köket renoverades för ett antal år sedan och erbjuder bra arbetsytor och plats för matlagning och umgänge. Sovrummet ligger fritt och ger gott om plats för en större säng och övrig möblering.
Bostadens verkliga guldkant är den stora inglasade balkongen i söderläge. Här får du ett extra rum som kan användas från tidig vår till långt in på hösten. Tack vare inglasningen värms balkongen snabbt upp när vårsolen tittar fram – perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller en lugn stund i solen.
Här bor du i HSB Brf Stenbocken, en välskött och populär bostadsrättsförening med låg avgift och sund belåning. Föreningen har flera gemensamma avtal som bidrar till en förmånlig boendekostnad. I avgiften ingår bland annat bredband och bostadsrättstillägg, och föreningen har gemensamt elavtal. I fastigheten finns hiss, hobbyrum, gym och bastu samt en sluten och trivsam innergård. Föreningen erbjuder även garage och parkering för under 200 kr/mån, i mån av plats.
Ett hem för dig som söker ett centralt läge med stadens hela utbud runt hörnet, men samtidigt värdesätter lugnet
Varmt välkomna på visning!
Här bor du i en sällsynt välskött HSB-förening med god ekonomi och en välskött fastighet. Den slutna innergården erbjuder gröna gräsytor, planteringar, lekplats och grillmöjligheter. Som medlem har du även tillgång till gym, bastu och bibliotek. Hiss och garage finns i föreningen, vilket ytterligare förenklar vardagen.
Hall
Välkomnande hall med fint ljusinsläpp från två håll. Här möts vi av tapetserade väggar och ett praktiskt laminatgolv. Den klassiska planlösningen från byggnadsåret ger bostaden en trevlig och genomtänkt disposition, där sovrummet ligger centralt och kök samt sällskapsrum återfinns i varsin ände. I hallen finns goda möjligheter till förvaring.
Kök
Rymligt och hemtrevligt kök som renoverats för ett par år sedan. Här finns gott om arbets- och förvaringsytor samt en naturlig matplats för 2–4 personer. Ett trivsamt kök som passar lika bra för vardagens måltider som för umgänge med familj och vänner.
Badrum
Praktiskt badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Här finns de bekvämligheter som behövs för en funktionell vardag.
Sovrum
Generöst och rofyllt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng, sängbord och byrå. Parkettgolvet bidrar till en varm och ombonad känsla.
Balkong
Bostadens härliga inglasade balkong blir som ett extra rum och en naturlig förlängning av vardagsrummet. Den generösa ytan ger gott om plats för möblering och umgänge. Inglasningen gör att balkongen snabbt blir varm och behaglig när vårsolen tittar fram – perfekt för morgonkaffet, en fika eller en middag i solen.
Sällskapsrum/Vardagsrum
Ljust och trivsamt sällskapsrum med en välplanerad umgängesyta. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsbord. Den vackra original parketten i holländskt förband ger rummet karaktär och charm, medan de tapetserade väggarna skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. En naturlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en avgift om 30 kr/mån för kabel-TV.
Individuell avläsning och debitering sker av el och tillkommer månadsfakturan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Stenbockens bildades 1964 och omfattar förvaltningen av fastigheterna med fastighetsbeteckning: Stenbocken 2, 4, 5 och 6.
Föreningen består av totalt fyra bostadshus som innefattar 410 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler. Föreningen förfogar över adresserna Sofielundsvägen 23 A-E, Södervärnsgatan 3 A-D, Bangatan 6 A-F och Bangatan 4 A-D.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgiftshöjning på 3% från den 1 januari 2026.
Föreningen planerar att höja årsavgiften under kommande år (2027-2030) med 3% årligen. Anledningen till höjningarna är generellt ökade kostnader för föreningen samt ett par större investeringar som föreningen har framför sig kommande år (kontrollerat 2026-08-03 via hemsidan).
Gemensamma avtal
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang vilket sänker det enskilda hushållets elkostnad. Avstämning sker månadsvis på distans och rapporteras till HSB som debiterar medlemmarna i efterskott.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringa
2003-2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger samt fönsterbyte.
2007 Tvättstugorna totalrenoverades och fick nya maskiner.
2010 Installation av nytt passersystem med porttelefoner.
2011 Upprustning av gården.
2012 Målning av garage
2012-2013 Vattenstammar och avloppstammar spolades.
2014 Utvändig renovering av fönster och dörrar. Obligatorisk ventilationskontroll har utförts av föreningens lägenheter och lokaler. Delar av föreningens gamla tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner.
2016 Renoveringar av loftgångar och yttertak/markskikt.
2017 Ny vindsbelysning samt byggdes en övernattningslägenhet.
2018 Provrelining av en köks- och avloppsstam på Södervärnsgatan 3B har utförts.
2019 Byttes radiatiorer i samtliga lägenheter. En del tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugor byttes också ut samma år.
2019-2020 Bilgarage renoverade och taken belades med nytt tätskikt. Renoveringen innebar även installation av ny belysning, ventilation och uppförandet av 6 st elbilsplatser i vardera av de två garagen.
2020 Anläggning av ny trädgård, gångar och uppförande av ytterligare partier med staket. Föreningen har fått 2 nya miljöhus och 4 nya cykelhus på gården.
2023 Hissarna i samtliga trapphus har bytts ut.
2024 Relining av spillvattenledningar
2024 Fasadrenovering samt takbyte på Bangatan 6
2025 Takrenovering (Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4) samt installation av laddboxar.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-08-03 via hemsidan):
2026-2027 - Byte av tappvattenledningar
Det finns 2 st garage med totalt 243 st garageplatser i föreningen (kostnad 400 kr/månad, separat kölista). Det finns även 126 st p-platser (kostnad 200 kr/månad, separat kölista). I garagen finns 12 platser för elbilsladdning (kostnad 800 kr/månad för elanslutning, totalt 1 200 kr/månad per plats).
När installationen av nya laddboxar har slutförts finns elbilsladdning även på p-platser. Kostnaden är inte beslutad i dagsläget
(kontrollerat 2026-08-03 via hemsidan).
Föreningen har kabel-TV via Tele2, som läggs på avgiften som ett obligatorisk tillägg om 30kr per månad.
Föreningen har bredband via Teletek som ingår i avgiften. Hastighet 1000/1000 Mbit.
Föreningen erbjuder stora och välskötta innergårdar med träd- och blomsterplanteringar samt stenlagda gångstigar. Inom föreningens område finns även större gräsytor med uteplatser, lekplats, grillmöjligheter och utegym.
Föreningen har flera gemensamhetslokaler. Det finns ett renoverat gym som kan nyttjas för 600 kr/år. Här finns även ett bibliotek samt bastu (ingår i gymavgift), fritidslokal (kostar 400 kr/tillfälle och kan hyras på dagtid fram till 21.00), hobbyrum samt en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten ligger på Södervärnsgatan 3A och kostar 300 kr per natt. På innergården finns det gemensamma uteplatser och grill.
Det finns fyra tvättstugor i varje hus, totalt 16 st tvättstugor. Här finns även mangelrum och torkrum. Bokningen sker via ett tag-system eller via internet. Det finns även tvättstuga med större maskin för mattor.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang vilket sänker det enskilda hushållets elkostnad. Avstämning sker månadsvis på distans och rapporteras till HSB som debiterar medlemmarna i efterskott.
I samband med överlåtelse krävs det att samtliga köpare blir medlemmar i HSB och betalar in en medlemsavgift om 500 kr/medlem. Denna avgift återbetalas vid utträde från HSB. Föreningen är certifierad av HSB vilket innebär att styrelsen har utbildning inom området för bostadsrättsjuridik och styrelsearbete. 300 kr i årsavgift (betalas för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående informationen med föreningen. För mer information om föreningen kontakta fastighetskontoret eller besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/stenbocken/kontakt-och-felanmalan
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
