Sekelskiftescharm

Möllevången, Malmö

Claesgatan 4D

På förhand
Pris
1 995 000 kr
Avgift
3 171 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
60 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftescharm

Underbar trea med vackra detaljer från sekelskiftet med renoverat badrum och kök. Perfekt läge vid Möllevångstorget!

  • Ansvarig mäklare

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbar trea med vackra detaljer från sekelskiftet med renoverat badrum och kök. Perfekt läge vid Möllevångstorget!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Idet 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Idet 11 är en äkta förening som bildades 2006. Föreningen omfattar 52 lägenheter som ligger på Ystadsgatan 9, Claesgatan 2, 4 och Sofielundsvägen 10. Här finns också 9 marklokaler med hyresrätt som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningens tomt är friköpt så de kommer inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Avgiftsförändringar:
Senast när föreningen förändrade avgifterna så sänktes avgifterna med 15% under 1 Jan 2016.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2019-02-14).

Medlemskap:
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn, men önskar en diskussion med parterna angående ägarandelar. Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen samt en representant från föreningen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1975 Avlopp- och vattenstambyte
2008 Byttes maskiner i tvättstugan
2009 OVK-besiktning
2010 Fönsterbyte
2013 Fasaden fogades om
2013 Renovering av tak
2014 Fönsterisolering och elektronisk tvättbokning
2016 Porttelefon installerades

Kommande renoveringar/underhåll
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (2019-02-14).

Parkering

Boendeparkering råder i området. För mer info se Malmö Kommuns hemsida.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Bredband 2, tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trevlig innergård med två uteplatser, grillplats och cykelparkering.

Gemensamma utrymmen

Två gemensamma tvättstugor finns i föreningens källare. I vardera tvättrum finns två nya tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 171 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån avseende bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,28283%
Andel av årsavgiften är
2,28283%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
40
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
60 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1907

I lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 2 rum och kök men disponeras idag som 3 rum och kök.

Länkar

Området

Att bo på Möllevången

Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.

I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.

Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.

En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Möllans 3 bästa

3
  • Beyond retro, Mitt MÖLLAN
    Handplockade second hand- och vintagekläder från USA och Kanada
  • Far i hatten, Folkets Park
    Restaurang med mysig uteservering och musikscen. Här serveras bl a vedugnsbakad pizza
  • Malmö Chokladfabrik
    Gå på guidad visning i museet som har en privat samling med 120 års chokladhistoria

Karta

Claesgatan 4D

Claesgatan 4D,
214 26 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Möllevången, Malmö

    Adress
    Möllevångsgatan 32
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 879 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    43 kvm

    Visning: 2019-10-27 14.00