-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifte med 3 rum i fil, balkong, vackra brädgolv och detaljer
Möllevången, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband tillkommer 193kr/mån.
**enligt föreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus bostad på vån 3 med fint kök, renoverat badrum, brädgolv, generös takhöjd och balkong.
På våning 3 finner vi denna varsamt renoverade bostad med fin utsikt från det renoverade köket över innergården med kringliggande grannfastigheters taknockar som närmaste granne. Ut mot gatan finns en härlig balkong där vi får en glimt av Folkets Park och Kristianstadsgatans vackra fastigheter. Bostaden har bevarade brädgolv som är genomgående för hela bostaden, väl tilltagen takhöjd samt renoverat kök och badrum. En perfekt trea med en av områdets finaste innergårdar.
På Möllan och vid Folkets Park bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet varierande från jordens alla hörn, allt från falafel och små krogar till White Guide-listade restaurangen Lyran. På gångavstånd finns Folkets Park , S:t Knut ,Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn. Här finns något för alla.
Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats belägen i en gemytlig förening med god gemenskap och väl omhändertagen innergård.
Interiör
Hall - Här möts vi av brädgolv målat i grå nyans och väggar målade i behaglig beige nyans. Plats för hatthylla och förvaring.
Vardagsrum - Vidare in möts vi av tre vackra rum i fil varav det mittersta passar perfekt som vardagsum. Härligt ljusinsläpp från två stora fönster som vetter mot Kristianstadsgatan. Plats för soffgrupp och matsalsbord. Här är väggarna målade i ljus salviagrön färg.
Sovrum 1 - Till vänster når vi det mysiga sovrummet som har plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i garderober längs hela väggen. Även här ges vi ett härligt ljus från två stora fönster. Brädgolv och grönmålade väggar.
Sovrum 2 / Balkong - Det tredje rummet i fil ligger till höger sett från vardagsrummet och agerar idag kontor men passar lika bra som ett andra sovrum. Härifrån nås den fina balkongen som ger utsikt mot Folkets Park och Kristianstadsgatan.
Kök - Mot bostadens vackra innergård ligger köket från IKEA som har vita skåpsluckor med praktisk och snygg rostfri bänkskiva samt stänkskydd i koppar/mässing med fin patina. Samtliga vitvaror är från IKEA / Elektrolux (kyl/frys, ugn, spis, ugn, kolfilterfläkt och diskmaskin).
Badrum - Badrummet renoverades 2020 och har stilrena val i form av beige kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet. Duschhörna, WC, handfat samt elburen golvvärme och handdukstork samt tak med infällda spotlights.
*enligt föreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband tillkommer 193kr/mån.
Det finns ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Källorna är en äkta förening som bildades 2013. Föreningen består av 50 lägenheter (varav 4 hyresrätter) och 2 hyreslokaler. Adresserna är Kristianstadsgatan 17-19 och Södra Parkgatan 29. Denna förening har friköpt mark.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen beslutade på budgetmöte Q4 om en höjning om 2% inför 2026, samt en höjning om 22 kronor/månad för kostnad av bredband/tv
Kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-09-30)
Kommande höjning på 2% årsskiftet till 2027 är planen. Men beror på förslag vid budgetmötet med vår ekonomiska förvaltare Bredablick nu i oktober.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
Under 1970-talet byttes tappvattenstammar och el-stationer i samband med renovering.
1976 renoverades fjärrvärmeanläggningen.
2007 byttes stuprör och källarfönster.
2007/2008 målades fönster mot gatan utvändigt och taket justerades.
2009 byttes några motorer och ventiler på fjärrvärmeanläggningen.
2010 fasadrenovering mot gården och renovering av samtliga balkonger.
2011 ytskikten i tvättstugan.
2014 byttes värmepumpen och stamgruppsventiler för tappvatten. OVK-besiktning utfördes.
2015-2016 renoverades fasad, tak och fönster byttes. Dessutom gjordes alla franska balkonger om till vanliga balkonger.
2016 renoverades värmesystemen och expansionskärlet i pannrummet byttes. Vattenmätaren i källaren på ett av husen byttes. Efterbesiktning av av tak, fasad och fönster utfördes. Föreningen fräste även bort trädrötter från brunnarna. Balkonger byggdes till de lägenheter som haft balkonger tidigare på 1970-talet.
2017 installerades råttstopp i avloppssystemen och digitala råttfällor sattes in i källarutrymmena.
2019 genomfördes en radonmätning utan anmärkningar.
2020 avluftning och rensning av element system genomfördes.
2021 Både innergården och dess dagvattensystem renoverades samt dränering utfördes. Utbyte av jord för nya växtbäddar, ett innovativt avvattningssystem, nya cykelskjul med sedumtak.
2022 tag-system installerades, porttelefon till mobilen samt flytt av dörrautomatik till husets yttervägg som inkluderas i tag-systemet. Förrådsutrymme installerades under Kristianstadsgatan 17 (ska användas av lägenheter som tidigare hade vindsförråd). Säkerhetsdörrar till lägenheter.
2022 Taket restaurerades efter en brand och fastighetsboxar har byggts upp på innergårdarna.
2022 Nytt sprinklersystem samt brandlarm installerat på vinden.
2024 Relining av avlopp. Renovering av tegelväggar ingång på Kristianstadsgatan 17
2025 Nya portdörrar in mot gården på Kristianstadsgatan 17. Installation av ventilationsgaller i källare
2026 Dagvattenrör rondellen
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-09-30):
- Tappvatten (alla trappuppgångar) skjuts på framtid. Vi har utlåtanden på förslag mellan 5-15 år. Men vi kommer att hålla "ögonen" på det.
-Elstambyte (trappuppgångar och källare) ligger också i framtiden. Skulle säga 5-10 år.
- En trapphusrenovering kommer förhoppningsvis påbörjas till våren 2027
I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV med basutbud via Tele2.
Internet: Fiber 1000/1000 mbits via Bahnhof
Kabel-tv och bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad om 193kr/mån.
Trevlig innergård med sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ.
Två tvättstugor finns. En på källarplan och en på gårdsplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokas via nyckeltavla. Det finns ett barnvagnsförråd på en av gårdarna.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningen och representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen (nås på brfkallorna@gmail.com).
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
