-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talspärla
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv (grundutbud). Bredband tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 71 kr/mån. Föreningen har gemensam el, individuell mätning och debitering sker kvartalsvis.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stor och charmig etta med välbevarade 30-talsdetaljer.
Välkommen till Brobygatan 1C! Här möts du av flera vackra originaldetaljer som ger hemmet en unik karaktär – genomgående brädgolv, tidstypisk lamprosett och massiva fönsterkarmar som tillsammans skapar en varm och genuin känsla. Köket är charmigt utformat och badrummet är helkaklat. I trapphuset finns en gemensam balkong, och dessutom kan du njuta av föreningens trevliga innergård.
Du bor i en välskött och lågt belånad förening med familjär atmosfär och bekvämligheter som gym och en nyligen renoverad övernattningslägenhet. Läget är svårslaget – Möllan, Folkets Park och S:t Knut ligger på bekvämt gångavstånd, Triangeln nås på bara 1,5 km och Nobeltorget finns runt hörnet med både matbutik och mysiga kvarterskrogar. Den insynsskyddade innergården är en grön oas under sommarhalvåret, utrustad med grillplats och lummig växtlighet.
Hall
Välkomnande och luftig hall med generös takhöjd, behandlat brädgolv och ljusa väggar. Här finns gott om utrymme för avhängning och extra förvaring i två inbyggda garderober. Intill köket finns dessutom en yta som lämpar sig väl för en mindre arbetsplats.
Kök
Från hallen kliver man in i köket. Det är ett charmigt kök med ljusblå skåpsluckor, bänkskiva i ek och ljusa väggar. Det finns gott om arbetsyta och utrustningen omfattar kyl, frys, spishäll och ugn. El är framdragen för den som vill installera en kolfilterfläkt. Golvet består av behandlade brädor och väggarna är vita. Här ryms en matplats för upp till åtta personer.
Allrum
Trivsamt och rymligt allrum som enkelt rymmer både soffgrupp, säng och skrivbord. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus. Det återkommande brädgolvet löper genom rummet och väggarna är målade i grönt. Vackra originaldetaljer såsom takrosett, höga golvlister och stuckatur förhöjer känslan.
Badrum
Praktiskt och välplanerat badrum med grått klinkergolv och vita, helkaklade väggar. Här finns badkar, dusch, wc, handdukstork och handfat med trähyllor samt en hylla utrustad med spotlights.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv (grundutbud). Bredband tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 71 kr/mån. Föreningen har gemensam el, individuell mätning och debitering sker kvartalsvis.
Källar- och vindsförråd
I området råder det boendeparkering. För mer information se <a href="https://malmo.se/boendeparkering.">https://malmo.se/boendeparkering.</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Cirkeln äger fastigheten Cirkeln 8 med adresserna Brobygatan 1 A-C, Hässleholmsgatan 4, Nobelvägen 87 samt Osbygatan 9 och 11 A-C. Föreningen har funnits sedan 1936 då fastigheten bebyggdes med ett flerfamiljshus innehavande 88 stycken lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Gå gärna in på föreningens informativa hemsida: https://brfcirkeln.se/
Föreningen har höjt avgiften med 2% inför 2025. Det kommer att ske en avgiftshöjning med 2% inför 2026.
Ekonomisk förvaltning
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Gemensamt elavtal
Föreningen har avtal för gemensam el. Individuellt mätning och debitering sker. Elförbrukning debiteras kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Föreningen har inte kollektivt bostadsrättstillägg utan var och en får själv skaffa det via sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar
1990 Stambyte av vattenledningar
2000 Ny el i hela fastigheten
2002 Dräneringsarbete gård
2005 Målning källare
2007 Fortsatt arbete med köksavlopp. Putsning av grund och plattläggning längs huset
2008 Ommålning entrédörrar
2009 Relining köksavlopp, samtliga köksavlopp byte/relinade
2009 Målning portgång, ny klinker
2010 Övernattningslägenhet
2010-2011 Gemensamhetslokal
2011 Nya värmeväxlare. Gym
2014 Omfogning yttre fasad, renovering av sockel, källartrappor. Renovering tvättstugor.
2014-2015 Nya fönster. Målning källarfönster, renovering entréportar
2015 OVK
2016 Spolning avloppsstammar, kök och bad
2020 Målning av innergårdsportar
2021 Installation av gemensam el. OVK
2023 Relining av badrumsavlopp
2025 Målning av trapphus
2025 Målning av källarfönster
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-09-18):
Renovering av tak, fasad mot gården, dränering och gården kommer ske men är inte tidsbestämda i dagsläget.
I området råder det boendeparkering. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.
Kabel-TV via Telenor, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband från Bredband2 via kabel (1000 Mb), kostnad på 71 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
På gården finns det under vår/sommar-halvåret tillgång till gemensam grill och gemensamma utemöbler. Här finns även ett cykelställ och föreningens miljöstation. Är gemensam skötsel av innergården som medlemmarna i föreningen blir inbjudna att medverka till två gånger per år.
I föreningen finns två stycken tvättstugor vilka är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I ena tvättstugan finns även en elmangel. Tvättstugorna ligger i källaren med ingång från gården vid Nobelvägen 87 respektive Hässleholmsgatan 4. Cykelrum finns i källaren.
Föreningen har en övernattningslägenhet på våningsplan 1 med ingång från Brobygatan 1 som kan hyras av medlemmar för 130 kr/natt.
Ett gemensamt gym finns för medlemmar kostnadsfritt att använda.
Det finns även en gemensamhetslokal som man kan använda vid t.ex. kalas och föreningsstämmor. I lokalen finns även ett pingisbord. På Osbygatan 11C kommer man ner till ett gemensamt hobbyrum.
Föreningen har gemensamma leksaker för barn att använda vid lek ute på gården. Leksakerna förvaras i ett rum vid källartrappen på Osbygatan 9. För mer information om de gemensamma utrymmena se gärna föreningens hemsida: https://brfcirkeln.se/lokaler/
Informationen är inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och genom kontakt med föreningens. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.brfcirkeln.se.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
