-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad trea med kök i öppen planlösning
Nobeltorget, Malmö
*Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/månad tillkommer för bredband.
**Area enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea på otrafikerat läge med smakfullt renoverat kök.
Välkommen till denna inflyttningsklara trea med inbjudande planlösning. Här samsas vackra brädgolv med modernt renoverat kök och badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utnyttjar gavelfönstrens ljus på bästa sätt. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och ett matsalsbord. I det större sovrummet finns generöst med förvaringsutrymme tack vare de stora garderoberna och plats för dubbelsäng, medans det mindre sovrummet passar perfekt som kontor eller barnrum.
Området erbjuder närhet till Malmö City, Citytunneln och Möllevången, som ligger precis över gatan. Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer från olika delar av världen. Folkets park, Västra Sorgenfri och S:t Knut ligger en kort promenad från bostaden och erbjuder även de ett trevligt utbud av caféer och restauranger.
Varmt välkommen på visning!
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen där det finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob. Vackert brädgolv som är genomgående för hela bostaden samt ljusmålade väggar,
Kök / Vardagsrum - I öppen och social planlösning ligger kök och vardagsrum och rymmer både soffgrupp och matbord. Köket från Kvik renoverades 2023 med luckor i grön nyans som matchas med bänkskiva i trä och vitt kakel. Här finns spis, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
Sovrum 1 - Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och gott om förvaring i stora garderober.
Sovrum 2- Det mindre sovrummet passar perfekt som kontor, gästrum eller barnrum.
Badrum - Helkaklat badrum med dusch, WC och handfat med badrumsskåp.
Bostaden är registrerad som 2rok enligt mäklarbild men disponeras idag som en 3rok
*Area enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/månad tillkommer för bredband.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Trevnaden består av 68 lägenheter med adresserna Brobygatan 2, Osbygatan 7 samt Nobelvägen 89. Föreningen bildades 1936.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2025-01-01. Ingen bestämd höjning ännu men en höjning kommer att göras vid årsskiftet (2025-08-25).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2000 Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2001 Installation av säkerhetsdörrar
2003 Utbyte av elen i fastigheten
2004 Installation av fiberbredband
2008 Byggdes barnvagnsförråd i källaren på Nobelvägen 89
2011 Nya tvättmaskiner i tvättstugan, målning av gemensamma utrymmen
2012 Nya termostater
2014 Nya avloppsstammar i köken
2017 Omfogning fasad, fönsterbyte, nytt tak och balkongrenovering
2018 Trappbelysning. Dörrstängare.
2020 Spolning av stammar, dränering av innergård, renovering av tvättstugor.
2022 Relining av avloppsstammarna.
2023 Brandtätning i gemensamma utrymmen
2025 Byte undercentral
Planerade renoveringar
Föreningen kommer starta projektet med bättringmålning under hösten men eventuellt inte utföra det förrän nästa år.
De kommer även att starta ett projekt för gemensamt elavtal för lägenheterna (pågående). Förprojekteringen är klar men föreningen inväntar offerter från olika aktörer men under hösten 2025 ska det vara klart (2025-08-25).
I området råder boendeparkering, för mer info se www.malmo.se
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, 700-1000 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en trevlig grönskande innergård med grillmöjligheter samt utemöbler. Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen som odlar på innergården. På innergården finns även cykelparkering och miljörum.
Föreningen erbjuder två gemensam tvättstugor som renoverades 2020 med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, beläget i källaren och nås från innergården.
Cykelrum finns i källaren. Hobbyrum finns att tillgå.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Den slutlige köparen uppmanas att bekräfta ovanstående information med föreningens styrelse.
För mer information maila till brftrevnaden.malmo@gmail.com
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Extra kontaktperson
